余杭区仓前第二小学项目监理.DOC

1、 余杭区仓前第二小学项目监理 监理招标文件 （ 经评审 的合理低价法 ） 招标编号： 余监公开 18131 工程名称： 余杭区仓前第二小学项目监理 招标人： 杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理机构： 杭州市建设工程管理有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 2018 年 10 月 日 备案机关： 1 投 标 须 知 前 附 表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 余杭区仓前第二小学项目监理 2 招标编号 余监公开 18131 3 建设资金来源 及落实情况 自筹 100% 4 投标资格要求 具备 房屋

2、建筑工程 监理 乙 级及以上 或综合资质的独立法人 项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业： 建筑 ）资格 不接受联合体投标 1、 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 5 监理业绩要求 近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好 6 招标答疑 投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中产生的疑问，应在招标文件规定的截止时间前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。 7 投标文件份数 正本 壹 份、副本 壹 份 8

3、 投标担保金额 1、须从投标单位 基本 账号汇出投标保证金， 金额 3 万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间： 2018 年 11 月 13 日） 收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户） 开户银行：交通银 行 余杭 支行 银行账号： 304067990018000510171 银行地址： 余杭 区迎宾路 355 号金鑫大厦 1 楼 2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银 /电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）2 缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。 3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银 /电汇

4、凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为 投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。 区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知（余建 2013230 号）文件相关规定执行。 咨询电话： 0571-86234407 9 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为监理合同价的 5 % 招标人提供的支付担保金额为监理合同价的 5 % 10 投标有效期 投标书递交后 60 天内有效 11 投标书递交至 杭州市余杭区公共资源交易中心（ 余杭临平南大街 265 号市民之家三楼 3 号开标室），代理公司派人签收 12 投标截止

5、 时间 2018 年 11 月 14 日 14 时 00 分 13 开 标 时间： 2018 年 11 月 14 日 14 时 00 分 地点：杭州市余杭区公共资源交易中心（ 余杭临平南大街 265号市民之家三楼 3 号开标室） 14 评 标 办 法 经评审的合理低价法 注： 1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。 2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。 3 第一章 工程综合说明 一、工程概况 1、 工程名称： 余杭区仓前第二小学项 目监理 2、工程地点： 余杭区仓前街道 3、工程规模及内容：工程概算为 18967.23 万元 ， 规划建

6、设教学楼、实验楼、行政楼、艺术楼、食堂和风雨操场、室外连廊、门卫、配电房、地下停车场、300 米田径场、标准篮排球场地等 ;规划用地 38234 平方米（约 57.35 亩），地上建筑面积约 32936.11 平方米，总建筑面积约 46175.45 平方米，规划设计建筑容积率 1.0，实际 0.86,建筑密度 25%，实际 23.75%,绿地率 35%，实际 35%,建筑高度 24米，各投标单位根据自己实际情况酌情配置监理人员。 4、 批准文号 ： 余发改中心 2018 695 号 5、建设单位： 杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处 6、招标代理机构： 杭州市建设工程管理有限公司 7、设计单位

7、： 待定 8、施工单位： 待定 9、工程监理按照中华人民共和国招标投标法和有关法律、法规，已办理招标申请，并经杭州市余杭区建设工程招标投标管理办公室批准通过公开招标择优选定中标人。 二、现场条件 三通一平已完成，资金已落实，各方面满足施工要求。 三、工程监理范围 施工图范围内的所有内容（ 包括教学楼、实验楼、行政楼、艺术楼、食堂和风雨 操场、室外连廊、门卫、配电房、地下停车场、 300 米田径场、标准篮排球场地等所有工程 ），受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。 四、 施工质量目标 施工质量

8、按照国家强制性建筑规范标准，浙江省及杭州市的施工规范进行施4 工。确保该工程在合同工期内顺利进行，确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合（工程施工质量验收规范）标准。 五、 施工进度计划 本工程计划开工日期：为 2018 年 12 月 六、计划 监理服务期 监理服务期为 540 日历天另加保修期 七、监理服务内容和要求 （ 包括但不限于 ） : 1、本工程监理服务内容包括：对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段，进行施工全过程控制。协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收。 2、本工程的监理服务期从签定合同之日开始至工程通过竣工验收交付使

9、用并向业主提交完整的监理档案资料及检查、督促施工单位整理提交各项工程技术资料后通过有关部门备案为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。 3、监理单位应对 施工项目班子到岗出勤率进行考核并形成记录，定期报业主。 4、监理单位必须严格按照国家、省市等有关建设监理规定进行监理。 5、监理单位对本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。如发生检测费用，应事先报告甲方，经甲方代表同意后，由甲方支付或按合同约定结算。 6、监理单位不得与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。 7、完成监理

10、规范要求的其他工作内容。 第二章 投标须知 一、招标方式 为了加强工程管理，提高工 程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据中华人民共和国招标投标法、建设工程5 监理规范、浙江省建设工程招标投标管理条例等有关法律法规，经余杭区建设工程招标投标管理办公室核准，采用公开招标方式，按照：“公开、公平、公正”和诚实信用的原则择优选择工程监理单位。 二、投标人资质和合格条件 1、具备 房屋建筑工程 监理 乙 级及以上 或综合资质的独立法人 资格。 2、项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师 （专业： 建筑 ） 资格，注册执业单位必须为投标单位。 3、应具有足够的设备

11、和能 力来有效地实施工程监理服务。 三、 本项目投标人的资格补充条件：共 2 条 ： （ 唱标后，由评标委员会进行审查。投标人 不符合以下 补充 条件的 ， 视为 资格 审查未通过，作 废标 处理） 必设项： 1、 监理班子配备基本要求，详见下表：（ 由招标人根据本工程实际情况与实际需要合理设置， 投标人在投标文件 派驻本工程监理人员汇总表 （附表六） 予以明确，并 提供人员的证书复印件，人数、配置不得低于此标准，否则视为资格审查未通过。 ） 岗位 人数 配置专业及资格要求 总监理工程师 1 国家级注册监理工程师（专业：建筑 ）资格 建筑 专业监理工程师 2 建筑专业监理工程师（省级及以上）证

12、书 安装 专业监理工程师 1 安装专业监理工程师（省级及以上）证书 市政 专业监理工程师 1 市政专业监理工程师（省级及以上）证书 安全监理员 1 安全专业监理员或安全专业监理工程师（省级及以上）证书 建筑监理员 1 建筑专业监理员或建筑专业监理工程师（省级及以上）证书 安装监理员 1 安装专业监理员或安装专业监理工程师（省级及以上）证书 市政监理员 1 市政专业监理员或市政专业监理工程师（省级及以上）证书 6 园林绿化 1 具有市政专业监理员或市政专业监理工程师（省级及以上）证书，同时提供园林绿化相关专业毕业证书或职称证书证明 造价工程师 1 国家注册造价工程师 2、 监理班子成员到位率承诺

13、： 拟派项目总监到位率承诺达到 85 %及以上的；拟派项目 监理部人员（除总监外）到位率承诺达到 85 %及以上。（ 投标人在投标文件 派驻本工程监理人员汇总表 （附表六） 中进行承诺，并加盖投标人单位公章 ，否则不予通过 。） （ 一般项目只提供必设项，技术复杂的特殊项目经申请同意后才设置特设项， 特设项： 1、总监年限； 2、企业一个类似业绩等） 四、招标文件 1、招标文件的组成 1.1、招标文件 1.2、投标须知前附表 1.3、招标文件附件 1.4、技术规范：按国家有关技术规范标准执行。 1.5、招标文件补充（如有） 1.6、图纸及地质资料 2、投标要求 投标人应认真审阅招标文件中所有的

14、内容，合同条件、规定格式、技术规范、图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。 3、招标文件的解释 3.1、本次招标采取资格后审，取消报名环节。各潜在投标人可通过余杭区公共资源交易网、余杭区 建设工程招标网自行获取招标公告的项目信息、免费下载招标文件、招标答疑等内容。 3.2、 投标单位在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应 于 2018 年 11 月4 日 前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。 3.3、招标人应在投标截止日五天前对所有投标人进行网上答复。招标答疑7 发布前须将书面材料提交区招标办备案，

15、同时招标答疑电子文档通过招投标业务系统同步提交余杭区招标办进行备案。 4、招标文件的修改 4.1 在投标截止日期五天前，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。 4.2 补充招标 文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 4.3 为使投标人在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 4.4、补充招标文件的书面材料须加盖业主和招标代理单位公章。 5、招标文件效力 招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订监理合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处

16、理。 第三章 投标文件的编制 一、投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人之间投标有关的来往通知 、函件和文件均应使用中文（汉语）。 二、投标文件的组成 1、商务标 1.1、 经评审的合理低价法 监理投标函（附件一） 1.2、承诺书（附件二） 1.3、投标保证金递交函（附件三） 1.4、 法定代表人证明书 （附件四）、 授权委托书（附件五） 2、技术标 2.1、综合说明 2.2、资信、资格审查材料： 2.2.1、监理资格证书、营业执照（复印件）； 2.2.2、近年来类似工程监理业绩的情况介绍； 8 2.2.3、总监理工程师 执业资格证书、注册执业证书 及类似业绩等证明材料； 2.2.4、总监理

17、工程师 到位率承诺书（企业加盖 公章）。 2.3、监理大纲（该部分采用 A4 规格白纸，页数不宜超过 30 页） 2.3.1、本监理工程概况； 2.3.2、监理工作内容和依据； 2.3.3、本工程监理管理班子的组织结构形式； 2.3.4、派驻本工程监理人员汇总表（附表六）和派驻现场监理人员简历表（附表七）； 2.3.5、工程质量、进度、投资、 施工项目班子到岗出勤率 控制的主要手段和措施； 2.3.6、安全、文明施工的监督管理措施； 2.3.7、监理人员的作业安排和进场计划； 2.3.8、监理人员工作守则； 2.3.9、投入本工程的检测仪器 、仪表、设备及交通工具汇总表（附表八）； 2.3.1

18、0、对本工程监理的实施意见。 2.4、对业主的建议和要求及对招标文件有关条款的承诺意见。 投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。 三、投标报价 1、投标人应根据本招标文件和业主提供的图纸、资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。 2、 监理费报价区间为：根据国家发改委和建设部印发的建设工程监理与相关收费管理规定（发改价格 2007 670 号）和工程概算 18967.23 万元 确定监 理收费基准价 的 70% 80%（即 262.7430 万元 300.2778 万元 ） （ 精确到元，四舍五入） 。 3、本工程施工

19、监理服务收费基价根据建设工程监理与相关服务收费标准（发改价格 2007 670 号）及其附表，采用内插法计算。 3.1 施工监理收费基准价 =施工监理收费基价专业调整系数 1.0 工程复杂程度调整系数 1.0 高程调整系数 1.0 3.2 监理费按照下列公式计算： 9 施工监理服务收费 =施工监理服务收费基准价 *（ 1中标下浮率） 4、监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发 生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。 5、 本次监理招标的施工监理服务收费报价以工程概算为基础进行计算，实际的本次监理服务收费应根据所监理工程的 累计结

20、算审核造价总和 为本次监理服务收费的计费额，按投标时的上下浮动比例实行同比例优惠。除合同条款另有规定外，不得进行调整，也与工程投资调整无关。 四、投标保证金 1、投标人在投标保证金递交截止时间前（投标须知前附表第 8 点）应按规定向杭州市余杭区住房和城乡建设局 （保证金专户 ） 交纳 3 万元 的投标保证金。 投标 保证金可以网银 /电汇形式提交。投标单位在交纳保证金时，需在网银 /电汇凭证上明示用途和投标项目，以便查对核实（所交保证金手续不得重复使用，一项目一收一退），保证金交纳后，须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银 /电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联

21、系人电话，该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证，逾期未办理视为无效投标。 2、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不符合投标要求而予以拒绝。 3、未中标单位的投标保证金退还按余杭区有关规定执行，招标人或招标代理人将退还其投标保 证金（无息）。 4、中标人按要求签署合同协议后五天内招标人将退还其投标保证金（无息）。 5、投标人有下列情况者，将被没收投标保证金。 5.1、投标人在投标过程中无正当理由撤回投标文件的； 5.2、中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议； 5.3、投标人在投标过程中存在串标、围标等违法行为的。 6、招标人无正当理由三个月内招标无结果的，应向各投标人双倍返回投标保证金。