中建——小钢模板租赁分包合同.doc

1、 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Cons tr u cti on First Divisi on Constr u cti on & Dev el opi ng Co., Ltd XXXXXXXXX 项目之 小钢模板租赁分包 合同 . 承租方： 出租方 ： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 1 目 录 第一条 工程概况 .2 第二条 租赁物资内容 .2 第三条 合同价款及计算方式 .2 第四条 租赁期限 .3 第五条 合同价款支付 .3 第六条 甲方权利与义务 .4 第七条 乙方权利与义务 .4 第八条 物资进退场 .4

2、 第九条 授权 .5 第十条 违约责任 .5 第十一条 风险共担原则 .6 第十二条 争议 .6 第十三条 其它 .6 第十四条 合同生效与终止 .6 第十五条 合同份数 .6 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 2 BZTF-094-2011 小 钢模租赁分包合同 承租方（甲方） ： 出租方（乙方）： 根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例 、 中华人民共和国产品质量法 及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就 甲方向乙方租赁小钢模板 的相关事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称

3、： 1.2 工程地点： 1.3 建筑面积： 1.4 层数：地上 层 /地下 层 1.5 工程质量标准： 第二条 租赁物资内容 小 钢模板租赁 ，包括国标阳角 、 国标阴角、小钢模等 。 第三条 合同价款及计算方式 3.1 合同价款 金额小写： 元 （其中：税金 元） 大写： 人民币元 3.2 合同价款明细表 ：见 附件 1 3.3 本合同为固定综合单价（日租金）合同，合同价款按照租赁物资 规格 、数量和 租赁时间 据实结算。 固定综合单价 包括了租赁物资进场装车及运输费、 退场卸车费、 租赁物资的刷漆费用 、 企业管理费、利润、税金等所有所需的一切费用。甲乙双方同意当地政府有关部门颁布的对价格

4、调整的政策性文件对本合同不适用，即本固定综合单价不会因此 而做出调整。 3.4 租赁物资重置原值、相应维修标准（如重变、轻变等）、相应维护标准（如清灰、护油等）及相应报废标准作为合同附件。损坏赔偿不能按租赁物原值赔偿，按规定扣除折旧，折旧计算方法： 直线折旧法 。 赔偿值 =租赁原值 租赁物原值 *90%/使用年限（ 8 年） *已使用年限（残值按 10%考虑） 3.5 单价已经包括了租赁物资进场装车及运输费、企业管理费、利润、税金等所有所需的中建一局集团建设发展有限公司 XXXX 合同 3 BZTF-094-2011 一切费用。不再单独就大模板配件索要租赁费。退场运输甲方交由乙方负责，费用按

5、 元 /T 计取。甲乙双方同意当地政府有关部门颁布的对价格调整的政策性文件对本 合同不适用，即本租赁单价不会因此而做出调整。 3.6 甲方如遇特殊情况（不可抗力、暂时性停工等）可向乙方报停，甲方报停期间，租赁费由甲乙双方协商确定，报停时间的起止日期以甲方书面通知（包括传真、电邮方式）乙方的日期为准。 3.7 每月末甲方对租赁物资进行盘点，对于所发生的损坏、丢失租赁物品，甲方有权以书面形式（传真、电邮等）向乙方进行报赔，报赔物资以甲方书面报赔当天停止收取租赁费。 3.8 乙方在结算时向甲方收取丢失赔偿费，乙方无权向甲方要求支付自报赔之日起以后的报赔物资租赁费。 报废丢失 赔偿 单价表见附件 2。

6、 有关标准赔偿；报废赔偿部 分按其原价值的 80%赔偿；丢失部分按其原价值 100%赔偿。 3.9 租赁财产退租时，模板 的清理、修理费用乙含在租赁单价内，清理、修理赔偿费用不再单独计取 。 3.10 乙方不得以任何理由推迟办理验收手续。 第四条 租赁期限 4.1 租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.2 租赁开始日期以乙方材料实际进场，并经过甲方书面授权人员签字确认的时间开始计算，租赁结束日期以甲方书面通知（包括传真、电邮方式）乙方该批租赁物资的退场时间计算，如乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即已经退货完毕，租赁期终 止；同时租赁物资在现场的超期保管费及一切

7、丢失责任由乙方承担。 第五条 合同 价款支付 5.1 乙方每月 25 日将本月所发生的租金金额以付款申请书方式报给甲方。甲方收到后一周内审核完毕，于当月 18 日签发付款证书，在签发付款证书的次月 110 日通过网上银行支付租金。 第六条 资金风险共担 6.1 鉴于目前建筑市场的实际状况， 甲方 不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， 乙方 郑重承诺，为共同开拓占领市场，对 甲方 未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容， 乙方 不要求 甲方 每月付款均按时足额到位。 6.2 甲方 缓付、迟付本合同项下工程款时， 乙方 任何情况下均不 计取利息，亦不向 甲方主张支付违约金及赔偿金。 6.

8、3 乙方 应当具备一定承担风险的能力。如果 乙方 承担的分包工程施工中， 乙方 向 甲方所递交的索赔要求，在 甲方 向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则 乙方 的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成 甲方 已经无法全部或部分得到工程款， 甲方 亦将不会支付 乙方 工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使 乙方 的结算数额已经获得 甲方 的批准。 中建一局集团建设发展有限公司 XXXX 合同 4 BZTF-094-2011 第七条 技术标准及质量要求 7.1 钢模板应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑

9、混凝 土的重量、侧压力以及施工荷载。 7.2 钢模板表面平整度偏差达到 5mm 以内。 7.3 符合技术标准及质量要求。 第八条 甲方权利与义务 8.1 负责提供租赁物资的 技术标准及质量 要求。 8.2 租赁物资在移交给甲方时，甲方有权检查其完好状态，并保留按重量进行抽样验收的权利。对残损及不符合国家标准、项目要求及约定规格的租赁物不予接收，对因此造成的甲方损失由乙方承担。 8.3 负责租赁期间租赁物资的维护保养。 8.4 负责租赁物资的进场卸车和退场装车工作。 8.5 租赁物资损坏丢失，甲方有权以同等质量规格的物资代替赔偿。 第九条 乙方权利与义务 9.1 租赁期满，租赁财产交还乙方时 ，

10、乙方有权检查其完好状态。对丢失和损坏的租赁财产，按本合同附件 2 所列标准由甲方予以赔偿。 9.2 按甲方要求的规格、质量、数量和时间，及时提供满足国家规范和甲方要求的租赁物资，并对其不适当履行造成的自身及甲方的全部损失承担赔偿责任。 9.3 负责租赁物的进场、退场，并承担租赁物的运输费用。 9.4 根据甲方的实际情况安排租赁物的备料，并保证按甲方的要求按时进场。 9.5 按甲方的要求随时派人到现场提供技术指导服务工作。 9.6 乙方负责对进入现场人员进行安全交底，并承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理规定造成安全事故的全部责任。 9.7 乙方不得携带与本合 同无关的人员进入施工现场。 9.8

11、乙方应严格遵守国家地方政府以及甲方的现场管理的各项规定，并遵守甲方工地所在地的各项管理规章制度。 9.9 乙方确认以下地址能完好准确的收到甲方发出的一切书面通知： 地址： 收件人： 邮政编码： 第十条 物资进退场 10.1 甲方提前 2 天通知乙方所需提供的租赁物资的品种、质量及数量，乙方应在接到甲方中建一局集团建设发展有限公司 XXXX 合同 5 BZTF-094-2011 通知后的 2 天内将甲方所需租赁物资运到 甲方施工 现场。甲方提前 2 天通知乙方退还租赁的物资，乙方应在接到甲方通知的 2 天内，到上述现场进行退场点料验收，否则造成的损失由乙方承担。双方确认所有租赁物资进退场点料验收

12、在施工现 场进行。 10.2 乙方负责所有租赁物资的进退场运输工作。 10.3 所有租赁物资的进退场，全部在工地现场点交 ， 进场租赁物资在工地现场卸车后，在地面上进行点数验收。退料物资在地面上点交验收后再装车。所有租赁物资在工地现场外发生的任何丢失、损坏等均与承租方无关。 第十一条 授权 11.1 本合同中甲方项目经理部项目经理： ，商务经理： ，物资负责人： 。 11.2 甲方项目经理部物资负责人负责物资进场的签收。由物资负责人及相应收料人至少两人共同签署的收货凭据（包括但不仅限于收货单、送货单、供货小票、月度统计单或其他数量 统计文件等）仅作为乙方收到卖方所供应货物的数量、型号、规格、到

13、场时间等的证明，而不作为乙方付款及结算的依据，无论该收货凭据上是否载有单价或合价或合计等涉及价款的内容。甲方项目经理部除物资负责人外的其他任何人员签署的任何形式的收货凭据不作为物资进场的依据。 11.3 凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖甲方与本合同相同的印章方才有效。甲方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。 11.4 甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议 纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。 11.5 乙方已完全理解以上各款含义，对于乙方未遵守

14、以上条款而导致的乙方无法结算、付款，由乙方自行承担责任。 11.6 乙方现场负责人： 联系方式： 传真 ： EMAIL： 第十二条 违约责任 12.1 乙方的租赁物资不能按甲方约定的进场时间运至现场时，乙方应按相应未及时运到现场的租赁物资总日租价的十倍向甲方支付违约金，并应赔偿因此给甲方造成的一切损失；因租赁物质量、规格、型号不符合要求的，应在 二日内予以更换，并视为逾期到场而承担相应的违约责任。 12.2 当甲方将租赁结束日期以书面形式通知乙方，如书面通知后乙方仍未到现场进行租赁物资的退场验收时，甲方有权采取公证送达的形式通知乙方，由此而发生的公证费用及一切损失均由乙方承担。 12.3 甲方

15、造成租赁物丢失、损坏的，按本合同附件二备注所列标准及本合同规定的相应计算方法予以赔偿。 12.4 总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的 乙方 对甲方 拥有的债权， 乙方 承诺不得将其转让给第三方，除非经过 甲方 的书面同意后方可中建一局集团建设发展有限公司 XXXX 合同 6 BZTF-094-2011 转让，否则， 乙方 应在违约转让债权之日起五日内 ，按照违约转让债权总额的 5%向甲方 支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。 第十三条 风险共担原则 13.1 如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成发包人已经无法全部或部分得到工程

16、款，发包人亦将不会支付承包人工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使承包人的结算数额已经获得发包人的批准。 第十四条 争议 14.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，提请 北京仲裁委员会 按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 14.2 本合同中关于管辖权的约定是唯一 的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效 第十五条 其它 15.1 乙方已完全理解以上各款含义，对于乙方未遵守以

17、上条款而导致的乙方无法结算、付款，由乙方自行承担责任。甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。 第十六条 合同生效与终止 16.1 本合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增减项，双方以书面形式签字认可后 作为本合同附件，与本合同具有同等效力。 16.2 本合同自双方签字之日起生效，在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。 第十七条 合同份数 17.1 本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。 17.2 本合同副本 份， 甲方执 份，乙方执 份。 附件： 附件 1 合同价款明细表 附件 2 租赁物资报废丢失赔偿价格表 附件 3 租赁物资报废 丢失报赔单 （以下无正文） 中建一局集团建设发展有限公司 XXXX 合同 7 BZTF-094-2011 （本 页无正文） 甲方 （盖章） ： 乙方 （盖章） ： 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签订时间： 年 月 日 附件 1 合同价款明细表 .xls 附件 2 租赁物资报废丢失赔偿价格表 .xls 附件 3 租赁物资报废丢失报赔单 .xls