1、 方案阶段 重点 问题 审核 表 项目名称 审核人 设计单位 审图时间 阶段 阶段细分 专业 问题列项 审核要求及审核依据 是否满足 打 “” 或“X” 问题描述 方案阶段 详细规划 土建 1、道路交通的最佳组织。 2、挡墙、边坡、回填土、基础、道路、建筑竖向的最优方案。 3、结合地形，合理设计地下室或人防地下室。 给排水 1、给水、排水、消防初步方案； 2、总图方案； 对 市政资料进行确认 ,应满足设计要求，项目场地高度 是否影响管道敷设。 电气 1、项目总体的供电方案（变配电房数量、位置、面积） 2、发电机房的位置、面积 3、项目总体的电气消防及弱电方案（设备房的数量、位置、面积） 户型单
2、体 土建 1、标准层平面的结构布置方案 、总高度复核 重点审核柱、混凝土墙位置，以及粱位 置、高度 2、地下室或架空、底商的方案确认 包括地下室范围、柱距（含是否结构转换）、车库停车及车行流线坡道、出入 口、人防分区及口部等 3、地下室、架空层等层高、室内外高差关系 转换层上有住宅，结构降板 400（结建） 4、标准层建筑平面再次审核确定 除对平面进行再次确认外，另外要复核 走道宽度、厨房卫生间等是否满足规范强条，以及空调机位位是否合理。 给排水 1、卫生间降板方式、对下层的影响 ,立管位置、空调位置。 卫生间降板范围，管道不外露在房间；立管位置合理；空调位置便于排水。 2、消火栓位置及管井尺
3、寸 1、消火栓及立管应放置在公共空间。 2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外） 3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图。 3、地下 室水池、泵房位置、大小 ,集水坑位置、数量，排水沟设置 1、根据梁高等条件校核水池、水泵房面积。 2、根据地下室底板面层厚度，校核集水坑数量、距离。 通风 地下室通风设置原则 送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度校核。 煤气 燃气立管位置，明确燃气表、热水器位置。 精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同。 电气 交通盒（核心筒）电气设备间的位置、数量、面积 扩初阶段（施工图条件图） 扩 初 委 托 土 建 1、各层结构平面
4、初步布置； 2、地下室 、人防、转换层的结构布置方案 3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。 给 排 水 1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。 消防级别水专业应与建筑一致。 2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 根据地下室底板面层厚度，校核集水坑数量、距离。 3、给水、排水、消防系统的设计方案。 4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。 1、消火栓及立管应放置在公共空间。 2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外） 3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道 安装要求，出详细立面、剖面图。 5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合理。 1、空调位有足够空间放置室外机 2、室外机位置通
5、风良好，无死机风险 3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置。 4、空调冷凝水管位置合理。 6、排水立管位置合理。 1、立管对建筑外立面影响小。 2、立管与门、窗、洞口不冲突。 7、总图方案合理。 通风 地下室通风设置原则再次确认。 送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度校核。 煤 燃气立管位置，燃气表，热水器 精装修房，燃气表及热水器位 气 位置确认。 置，应得到装饰部认同。 电气 1、详规阶段电气方案的实施 2、各种设备的选型 扩 初 设 计 土建 1、各层结构平面初步布置； 2、地下室、人防、转换层的结构布置方案 3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。 给 排 水 1、消防级别；生活、
6、消防水池及水泵房面积校核。 消防级别水专业应与建筑一致。 2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 根据地下室底板 面层厚度，校核集水坑 数量、距离 。 3、给水、排水、消防系统的设计方案。 4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。 1、消火栓及立管应放置在公共空间。 2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外） 3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图。 5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合理。 1、空调位有足够空间放置室外机 2、室外机位置通风良好，无死机风险 3、穿空调板各管道不影响室外机安装 、放置。 4、空调冷凝水管位置合理。 6、 排水立管位置合理。 1
7、、立管对建筑外立面影响小。 2、立管与门、窗、洞口不冲突。 7、总图方案合理。 通风 地下室通风及防排烟系统的设计。 送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度校核。 煤气 调压箱、上升管是否与其他管道冲突，调压箱安装空间是否足够。燃气立管位置合理，不与其他管道冲突；燃气表、热水器位置合理。 精装修房，施工图前必须先定下燃气表及热水器位置，并得到装饰部认同。 电 气 1、分期供配电系统及变配电房的布置平面、剖面； 2、竖向供电系 统； 3、电力平面图（设备房、电气竖井的位置及配电箱的安装位置）； 4、电气消防、弱电系统及机房的布置平面、剖面。 扩初审核（施工图条件图） 土 建 1、各层结构平面布置图； 2、地下室和人防部分的结构布置。 给 排 水 1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。 2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3、给水、排水、消防系统的设计方案。 4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。 5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合理。 6、排水立管位置合理。 7、总图方案合理。 通风 地下室通风及防排烟系统的设计。 煤气 调压箱、上升管是否与其他管道冲突，调压箱安装空间是否足够。燃气立管位置合理，不与其他管道冲突；燃气表、热水器位置合理。 电气 1、项目总体供电系统； 2、各分期电气初步设计
