中建——地下连续墙施工工程分包合同.doc

1、中建一局集团建设发展有限公司 地下连续墙施工 分包合同 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Cons tr u cti on First Divisi on Constr u cti on & Dev el opi ng Co., Ltd XXXXXXXXX 项目之 地下连续墙施工 工程 分包合同 . 总包方 （甲方） ： 分包方 （乙方） ： 合同 订 立 地点： 合同订立 日期： 中建一局集团建设发展有限公司 地下连续墙施工 分包合同 目 录 第一条 工程概况 .2 第二条 分包范围 .2 第三条 承包方式 .2 第四条 价款与计量 .2 第五条 付款 .4 第六条 乙方

2、基本工作内容 .5 第七条 工期 .9 第八条 工期要求 .9 第九条 变更与变更计价 . 10 第十条 技术质量要求 (具体技术规范技术部配合 ) . 11 第十一条 材料管理 (适用于承包方式 B、包人工包辅料包机具 ). 13 第十二条 现场及人员管理 . 13 第十三条 甲方一般职责 . 14 第十四条 乙方一般职责 . 15 第十五条 双方资源界面划分 . 19 第十六条 材料设备供应及保管 . 20 第十七条 检查与验收 . 21 第十八条 安全生产与环保、职业安全 . 22 第十九条 图纸技术资料 . 23 第二十条 合同文件解释 . 24 第二十一条 总包合同的终止 . 24

3、第二十二条 禁止转包与再分包 . 24 第二十三条 违约 . 24 第二十四条 不可抗力 . 27 第二十五条 合同生效与终止 . 27 第二十六条 其它约定 . 27 中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 XXXX 项目 地下连续墙施工 分包 合同 总包方 （甲方） ： 分包方 （乙方） ： 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、 建设工程质量管理条例、 房屋建筑工程质量保修办法 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程分包施工事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 基坑面积： 1.4 基

4、坑周长： 1.5 建设单位： 1.6 监理单位： 第二条 分包范围 2.1 工程承包范围： XXXX 工程 轴线至 轴线， 轴线至 轴线 地下连续墙施工 施工。 （可添加图示 标段 范围 划分 作为 本 合同附件） 第三条 承包方式 3.1 本合同的承包方式采用下列第 种： A、包工包料 包机具 B、包人工包辅料 包机具 （ 钢筋、商品混凝土、套筒 主材由 甲方提 供） 第四条 价款与计量 4.1 合同价款 ：本合同暂定总价 元整（大写： 元整）。 4.2 合同组成明细 序号 内容 单位 暂定 数量 固定综合单价（元） 暂定 合价（元） 备注 1 地下连续墙成槽： m3 中建一局集团建设发展有

5、限公司 旋喷桩 分包合同 厚度 m ，深 度 m,包括但不限于成槽所需机械就位、成槽、泥浆护壁、泥浆场内倒运等一切相关工作 2 地连墙钢筋笼加工：包括但不限于钢筋、注浆管、探测管、检测元器件、预埋件等的 加工、绑扎、翻身、焊接、连接等钢筋笼加工成型一切相关工作 T 钢 筋 加 工 损 耗按 %控制 3 钢筋笼安放：包括但不限于钢筋笼起吊、起吊辅助、安放就位等一切相关工作 T 4 地连墙砼灌注：包括但不限于锁口管插拔、导管安放拔出、商砼灌注、振捣等一切相关工作 m3 混 凝 土 充 盈 系 数按 %控制 5 其他 6 合计 4.3 合同组成明细表 所列数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据

6、本条第 5.6 款工程量计算方法进行。 4.4 合同价格采用工程量清单固定 综合 单价形式，本 合同价格包括为完成本合同约定的所有工作内容，包含的工作应视为按照设计图纸、施工方案及工程技术规范所说明的全部内容 的所有费用 ，即合同单价应视为是包工、 包料（ 钢筋、商砼、套筒 甲供） 、 包机械、 包损耗、包工期、包质量、并包括但不限于如下费用，机械设备 运输及进出场 、附件及配件费、机械 操作照管 人员 、 材料的进出场费、测量放线费、 排污费、渣土场内清运费、保险费、清洁费、机械材料场内运输 、吊装费、冬雨季施工费、夜间施工费、成品保护费、技 术措施 费、资料费、赶工费、治安保卫费、临时设施

7、费、特殊技措费、安全防护费、文明施工费、人工 费调增、 材料 费调增、竣工清理费、消防设施费、环境保护费 、扰民调停费、风险费 与其他所有分包商（包含业主 、 发包方指 定的分包商 及投标方自己的施工队伍）的配合照管费、企业 管理 费、 现场经 费、利润、 营中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 业税、城市建设维护费、教育费附加等地方各种税费等。 4.5 本合同为固定 综合 单价合同，相应内容在协议书内约定后，任何一方不得因 任何原因而做 出调整。 任何情况下，暂定数量、暂定项目、变更洽商及追加工程不再计取开办费。 4.6 工程量计 量 方法 4.6.1 乙方 应于每月 25 日向

8、甲方 提交上月已完工程量的报告。 甲方 在收到已完工程量报告后自行按合约图纸计量。 甲方 在 自行计量前 24 小时应通知 乙方 ， 乙方 为计量提供方便并派人参加。对 乙方 自行超出合约图纸范围施工或因 乙方 原因造成返工的工程量， 甲方 不予计量。 4.6.2 计量 原则： 地下连续墙施工 的体积，按 地连墙 设计 图纸的深度厚度长度，以立方米为单位计算 净量 。 4.7 任何变更指示应有设计单位、工程监理、业主及 甲方 代表签字后才能生效， 乙方 因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由 乙方 负责。 4.8 乙方 应按照 甲方 的指示在要求的进度内完成有关变更洽商工作，

9、如 乙方 与 甲方 对变更洽商的估价发生争议，该争议并不构成 乙方 不完成或不按进度完成该洽商变更的 理由。此外， 乙方 亦不能要求 甲方 需对变更洽商的估价金额与 乙方 达成一致意见作为执行该项变更洽商的条件。 第五条 付款 5.1 本工程无预付款。 1) 业主已经将相应款项支付给 甲方 ； 2) 月度施工内容经 甲方 同意； 3) 施工进度在 甲方 的总控制计划之下； 4) 试验 /复试报告证明所用材料合格或满足合同要求； 5) 经监理单位、 甲方 验收合格【分项验收时】； 6) 随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。 5.2 付款程序 ：乙方 于每月 25 日向 甲方 递交

10、本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告， 甲方 收到报告后于次月的 1825 日完成审核，在完成审核的次月 3 日 10 日通 过网上银行支付。 5.3 付款额度 ： 按业主实际支付给 甲方 的比例来支付 乙方 进度款，付款额度最高不超过 乙中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 方 当月完成量的 %，其中 %为资料保证金， %为质量保证金， %为工期保证金。 结算价款的 5 为 保 修 金 ， 工程完工 验收合格 两年后无息支付。 工程结算价款支付的前提是业主已经将相应部分的结算价款支付给 甲方 。 5.4 保证金的返还 5.4.1 乙方 应及时递交各项技术资料，当 甲方 收到 乙

11、方 全部完整的技术资料，经 甲方现场技术负责人确认无误后支付资料保证金。 5.4.2 若 乙方 按合同工期【含 甲方 认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工期保证金，否则 将酌情扣除。 5.4.3 质量的保证金于结构工程 封顶，扣除各种罚款、违约金 后一个月内无息支付。 5.4.4 分包工程具备验收条件的， 乙方 应向 甲方 提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方 应该在收到 乙方 提交的分包工程竣工验收报告之日起 3 日内通知业主验收， 乙方 应该配合 甲方 会同业主进行验收。验收不能通过且属于 乙方 原因的， 乙方 应负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。 5.4.5 分包工程竣工

12、验收通过，分包工程竣工日期为 乙方 提供竣工验收报告的日期。需要修复通过竣工验收的实际竣工日期，为修复后竣工报告的日期。 5.4.6 乙方 按时完成分包合同约定的所有工程内容，经 甲方 、设 计单位、监理、业主四方验收分包工程达到分包合同约定的质量标准、办理完成竣工工程移交手续， 甲方 在同业主办理完结算后的一个月内和 乙方 办理完工程结算，扣完 乙方 保修金及其它应扣款项后付清剩余尾款（不计利息）； 5.4.7 乙方 应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任按照 乙方 与 甲方在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。 保修服务期满后，并不免除 乙方 施工质量责任。 5.5 资金风

13、险共担 5.5.1 鉴于目前建筑市场的实际状况， 甲方 不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， 乙方 郑重承诺，为共同开拓占领市场，对 甲方 未按时收到业主相应款项情 表示理解与宽容， 乙方 不要求 甲方 每月付款均按时足额到位。 5.5.2 甲方 缓付、迟付本合同项下工程款时， 乙方 任何情况下均不计取利息，亦不向甲方 主张支付违约金及赔偿金 。 5.5.3 乙方 应当具备一定承担风险的能力。如果 乙方 承担的分包工程施工中， 乙方 向甲方 所递交的索赔要求，在 甲方 向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则 乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其

14、他不可预见的因素，造成 甲方 已经无法全部或部分得到工程款， 甲方 亦将不会支付 乙方 工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使 乙方 的结算 数额已经获得 甲方 的批准。 第六条 乙方 基本工作内容 中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 6.1 工程图纸显示、 技术规范 和根据图纸内容、技术规范可合 理推断出的内容 包括但不限于 ： 6.2 地下连续墙施工 机械进出场、 场地 工作面 清理、 测量定位放线 及复核 、提供需配合的相关机械 、设备， 配合检测及 监测施工等所有为完成本 分包 工程 所 需要的人员、材料、机械、设施、资源 等。 6.3 接管现场现状

15、及遗留问题，在工程履约过程中， 乙方 不得以此为借口索赔费用及工期等。 乙方 在开工前，应细心勘查现场状况，如发现现场出现任何缺陷及不利影响应实时通知 甲方 以便得到及时处理。 工地范围内地面以下可能存在原建筑物拆除后 的基础或支撑结构或地下室或其他地下设施及管线， 乙方 不能因此等障碍物的拆除等影响而向 甲方 进行合同外索赔。因此对于现场地上或地下之情形，无论是否明确， 乙方 均被视为有详尽了解、完全同意接受并包含一切风险费用。 6.4 负责本工程的地下连续墙的设计复核计算、施工方案编制 /施工、验收以及自身施工区域的现场施工测量放线等。乙方必须对本工程的地连墙方案进行详细复核验算，以确保本

16、方案是安全可靠并现实可行，并承担相应责任；自行设计的基坑支护方案和施工降水方案全权负责，包括聘请具有相应设计资质的设计单位完成设计，提交完整的设计资料（包 括已盖章设计图纸、设计书、设计说明、技术可行性论证）等供甲方审批，按规范召开方案论证会，根据合理化建议进行设计修改、完善，直至通过甲方认可为止。乙方根据甲方提供的施工图纸及技术资料，报出其认为最安全可靠、经济合理的施工方案。在正式的施工过程中，出现任何意想不到的情况，乙方承诺不提出任何涉及工期、费用的索赔；乙方履行合同过程中，不可因甲方根据现场实际调整施工方案和施工工序等带来的资源投入变化而提出价款和工期的调整。 6.5 乙方 负责 在 本

17、合同范围内 自身 所实施工程之保修工作。 6.6 乙方 所提供的设备、机具应按照 甲方 的施工组织设 计所规定的时间进场，并且应得到甲方 的书面指令才能退场。 甲方 将统一协调使用 乙方 所提供的设备、机具， 乙方 必须听从 甲方 的指令。 6.7 乙方 须负责将施工产生的 置换 土、 泥浆、 垃圾进行清理 ， 并堆放至 甲方 指定地点， 从而保障现场施工面具备作业条件。 由 甲方 负责外运、消纳至政府指定的消纳场所。 中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 6.8 乙方 设置的空气压缩机、照明、消防以及临水设施由 乙方 根据 甲方 确认的布设方案自行布置。 乙方 负责自身施工现场直至

18、本工程正式移交给 甲方 时为止的现场的配合、照管责任（ 包括但不限于 现场的文明施工、临水及临电设施的维护、临边安全防护的维护、竣工清理等）均由 乙方 负责，其费用已包含于合同单价中，且其分包工作截止到本工程正式移交给 甲方 时止 ， 乙方 保证整个施工现场的临时设施能正常运行和 满足 施工的正常需要。 6.9 配合甲方进行和完成承包范围内所有甲方、有关政府部门或单位要求的各种试验：包括砼试块、钢筋实验、基坑检测、监测等。该等试验由甲方单独委托相应资质的单位进行，乙方负责上述试验的埋点、必要埋件的提供、砼和钢筋取样、制作、养护等所有配合工作。 6.10 甲方负责提供传感器、应变片、测斜管等主材

19、，由乙方提供辅材和负责埋设，并配合甲方指定的检测单位对下述内容进行连续监测，这种测量应贯穿整 个地连墙和土方开挖全过程，直至首层楼板及其以下楼板均已完成为止，并采取一切必要的预防措施，避免相邻的已有建筑物、构筑物等发生损坏，并使其沉降和变形减至最小。包括但不限于： 邻近建筑物、道路与管线等的沉降、倾斜、裂缝与水平位移 支护结构水平位移 基坑边坡位移 土体分层沉降 柱体变形 基坑底部隆起 支撑轴力、桩墙内力 6.11 基坑内部乙方设置的电箱、照明、消防以及临水设施由乙方根据甲方确认的布设方案自行布置，乙方负责修建现场内钢筋加工场等施工场地。乙方负责自身施工现场直至本工程正式移交给甲方为止的临时用

20、水和临时用电等临 时设施的保管维护、临边安全防护的维护、竣工清理等工作，保证整个施工现场的临时设施能正常运行和施工的正中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 常需要，相关费用已包含于其合同价格中，且其分包工作截止到本工程正式移交给甲方时止。 6.12 根据设计要求和甲方要求，乙方设置所有预留插筋。 若因乙方施工的预留插筋定位不准造成无法使用，乙方承担甲方为进行修补或采取替代措施所发生之费用。 6.13 与现场内其他分包商之间的配合、协调等，由于本工程拟由两家或两家以上分包方共同承担施工，为此乙方必须考虑与各分包商之间的配合、协调，乙方的施工范围由甲方划定，各乙方在报价中已考虑与各分包方

21、 之间的配合、协调费用及因有可能交叉作业带来的施工降效的影响费用，乙方不得以此为借口向甲方提出工期或经济等方面的索赔；另外，乙方应制订并采取切实有效措施，防止自身材料、机具失窃等，防止工作面交叉引起的打架斗殴等事件，共创文明工地，乙方应保障甲方免于承担发生任何本款提及的不良事件给甲方带来的任何损失和损害，凡因乙方原因引致甲方而遭受的各种罚款均由乙方承担。 6.14 乙方 应制订并采取切实有效措施，防止自身材料、机具失窃等，防止工作面交叉引起的打架斗殴等事件，共创文明工地， 乙方 应保障 甲方 免于承担发生任何本款提及的不良事件给 甲方 带来的任何损失和损害，凡因 乙方 原因引致 甲方 遭受的各

22、种罚款均由 乙方 承担。 6.15 提供保护措施以适应工程冬雨季施工，乙方应充分考虑今后遇到冬雨季施工而给自身带来任何不便和妨碍，并有可能造成费用的增加和工期的延长，因此乙方在方案设计、合同价格中已考虑此项措施和费用。 6.16 乙方 为完成以上所有工作应视为已包括在合同单价之内， 乙方 不得以任何借口向 甲方提出任何合同外经济索赔。 6.17 如果在 乙方 没有全面履行分包合同义务之前，无论何种原因，当总包合同终止时， 甲方 应通知 乙方 终止分包合同， 乙方 接到通知后应立即无条件撤离现场。 6.18 在 甲方 与 乙方 雇 佣关系解除或分包工程完工或 乙方 的施工质量、工期进度不能满足

23、甲方 的要求后， 乙方 在接到 甲方 要求撤场的通知后 10 天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有 甲方 财产和已完工程，对于乙方 在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施，如果 甲方 要求拆除， 乙方 应无条件中建一局集团建设发展有限公司 旋喷桩 分包合同 予以拆除并将现场清理干净直至 甲方 满意为止。上述撤场应不影响 甲方 根据分包合同约定得到赔偿的权利。 6.19 如果 乙方 拖延撤场， 甲方 将扣留其最终付款，待 乙方 按 甲方 的要求撤场后再予以结算。如果 乙方 拖延撤场，每逾期一天支付 甲方 损失费按分包合同价款的 千分之五计算，此外 乙方

24、还应赔偿 甲方 因为 乙方 拖延撤场而导致总包工程延期而业主对 甲方 的罚款或其它 甲方 因此而蒙受的损失。如果 乙方 逾期撤场达 10 天， 甲方 将强制 乙方 撤场施工现场，由此导致的一切损失及责任均由 乙方 承担。 6.20 对合同文件的理解 6.20.1 应当认为在正式签订合同以前，乙方已经认真研究了甲方提供的包括建筑技术说明书、技术规范、图纸在内的合同文件，已经得到甲方对任何可能存在的疑问的澄清和解答，并对由合同文件所定义的乙方合同工作内容达到透彻和充分的理解，且已将这种理解全部反映到了本合同中。 6.20.2 因此应当认为，本合同已经全面、充分 地体现和覆盖了： (a) 乙方根据包

25、括建筑技术说明书、技术规范、图纸在内的合同文件规定应承担的全部义务和工作； (b) 为该工程的正确实施、竣工和修补其任何缺陷所必须发生的一切费用； (c) 为完成约定的全部合同工作内容而必须发生的任何费用； (d) 可以预见的任何紧急情况的处理费用。 第七条 工期 7.1 开工日期： 年 月 日 7.2 完工日期： 年 月 日，计 日历天。 包括法定节假日和不利的天气 条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内 第八条 工期 要求 8.1 乙方 应当按照协议书约定的开工日期开始分包工程的施工。如 乙方 不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 7 天，以书面形式向 甲方 提出延期开工的理由和要求。 甲方 应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复 乙方 。 甲方 不同意延期开工要求或 乙方 未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 8.2 因 甲方 原因不能按照协议书约定的开工日期开工，其应以书面形式通知 乙方 ，推迟开工日期，并相应顺延工期。