1、 香海置业香海米娅西岸品牌营销沟通提案ESTRY房地产营销的时代背景个 代的游 ：不 新， 死亡这 时 戏规则 创 则新不 指功能、 境等硬件的 新创 仅 环 创更指 目定位及 念的 新项 营销观 创 ！ESTRY项目策划的理念：群山 川 信丽 坚100个“ 点”也比不上一个可以触 消卖 动 费者心理的 “ 点”实际 动ESTRY香海米娅西岸 营销及传播的1.完整性：广告全方位整合行动2. 底性彻 ： 持 一个性不坚 单 动摇是征服市 的制 法 ！场 胜 宝ESTRY一、房地产广告之我是谁？ Who am I ? 分析项目态势 “ 非洲的茅草屋和 代的居舍有什 不同？” 分现 么析 段 要看，
2、又要想；看和想的广度、深度、阶 既度、高度 定 的未 命 。长 将决 楼盘 来 运ESTRY1、位置： 目地 沙岭 ，南 岳麓大道，位于几大 适用房项 处观 东侧 邻 经济 与民居安置之 。间2、项目规划： 占地近35864平方米，建筑面积86320平方米，其中住宅占地面积为66440平方米，商业14880平方米，容 率积 2.7.中设架空层,建筑 格 代风 为时尚现 . 主力 型正在 之中户 讨论 . 建筑 林正在 之中园 讨论营销环境分析：我是谁？ Who am I ?ESTRY3、周 生活配套：边 沙岭， 盆岭成熟社 建观 银 区 设. 道路 通，交通方便，公交 路多畅 线 市政府配套建 等设我是谁？ Who am I ?4、区位： 如中央小岛ESTRY我是谁？ Who am I ? 香海位：围棋位坤位岛式？ESTRYSWOT分析：我是谁？ Who am I ?有利不利产品市场环境劣势： 项目规模小，缺乏园林景观过于接近 农民村 优势：地段独特,闹 利、 , ：盘 环境 ：市 区currency1的市场“ ESTRY我是谁？ Who am I ?位分析： 目周 生活配套完善项 ( 校学 , 医 ,商场, 银,便 市,商 中 务 交通便 ，地段优势fifl.2 目周 项 3 目 定位项 .ESTRY
