第十八章 债务不履行的救济解除合同提纲：一、合同解除的概念和特征二、合同解除与有关制度的区别三、合同解除的类型、条件及程序四、合同解除的溯及力五、合同解除的效力合同的解除n n阅读理解合同法阅读理解合同法91-9891-98条条文条条文n n一、合同解除的概念和特征一、合同解除的概念和特征n n（一）概念（一）概念n 合同的解除是指合同成立生效后，在一定的条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及的消灭合同效力的行为。n n （二）合同解除的特征n n 1、合同解除以有效成立的合同为前提（无效和未成立的合同不存在“解除”问题）。n n 2、合同解除必须具备解除事由（条件）。n n 3、合同解除原则上必须有解除行为。n n 4、解除的效果是使合同关系消灭（但仍然有后合同义务诚信义务，合同法第92条）。二、合同解除与有关制度的区别 （一）解除与撤销的区别 （一）解除与撤销的区别 1. 1.从适用范围看，前者仅适用于有效成立 从适用范围看，前者仅适用于有效成立的合同 的合同提前消灭的情况；后者适用范围更广。 提前消灭的情况；后者适用范围更广。 2. 2.从发生的原因看，前者既
