工程造价 毕业答辩——“时间型”不平衡报价策略使用的 识别与防范问题研究.ppt

1、“时间型”不平衡报价策略使用的识别及防范问题研究Research on Unbalanced Bidding Strategy of Time Type in Recognition and Prevention答辩人： 指导教师： 天津理工大学管理学院2012届工程造价专业本科毕业论文答辩Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of TJUT，2012提出问题1234分析问题解决问题研究结论报告提纲天津理工大学管理学院2012届工程造价专业本科毕业论文答辩Oral defense

2、for graduates majored in Cost engineering in management school of TJUT，2012研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题基于以上两点，承包商选择时间型不平衡报价策略烂尾工程 低价中标 ，高价结算扰乱招标工作的正常进行 建筑市场的公平竞争带来负面影响 掩盖了工程实际造价，增大了项目建设风险 研究背景随着建设工程工程量清单计价规范于2003年7月1日起在全国范围内正式实施，我国工程造价计价控制方式由以前的“量价合一”的计 式 “量价分 ”的市场 式的 大 “量价分 ”， 工程量清单中的工程量 单价分 ，使用 程

3、中 “量 工程量 价 单价 不 ”，工程单价 以 结算的 ，由于 计价方 的使用， 不平衡报价提 了 用 间 。在国 策平currency1清currency1策影响“，使行的fifl ，的 间 ，大了的风险，于承包商，由于”fl了工程 ， 于施工的，提高了 ， 量的fl， 一fl 出 ， 出 方 不 控制 时， 在承包商 中，使承包商在工程 争时 于 ， 风险 带来 ，不于 选择实的承包商，中标 在工程 量 ，了时 结 工程前 进， 进 ， 至造成烂尾工程 招标人不及时准确 识别 防范标人的不平衡报价，导致低价中标，高价结算， 高价索赔，经济损失巨大 严 的时间型不平衡报价将扰乱招标工作的正

4、常进行 并 成 最终项目失控的 要原 之一，最终掩盖了工程实际造价，增大了项目建设风险，不 于 选择实的承包商，并 带来巨大的经济损失 所以，本文站在 的视角，施工单 采用的时间型不平衡报价措施的各 段进行识别 防范，避免 带来巨大的损失 研究意义及目的研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题结论32研究 状1实体项目措施项目 时间型不平衡报价运用研究 状时间型不平衡报价识别研究 状时间型不平衡报价防范研究 状1.考察组成工程报价的各项费用2.评审分项工程综合单价的各组成要 3.接通 确定综合单价的合报价范围，来控制不平衡报价幅 研究时采用的文献综述 1. 视招标前的准备工作

5、2.评审标报价的合性，限制不平衡报价中标 3. 用合同形式进行风险控制研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题论文框架研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题第一章：绪论第二章：时间型不平衡报价的 用研究第四章：措施项目时间型不平衡报价的识别 防范第五章：结论 望1.1 研究背景及意义1.2 国内外研究状1.3 研究内容结构框架2.1 不平衡报价的论基础2.2 时间型不平衡报价的论基础2.3 本章结3.1 实体项目时间型不平衡报价 用及 3.2 实体项目时间型不平衡报价识别方 的确定3.3 实体项目时间型不平衡报价的防范措施3.4 本章 结4.1 措施项目时

6、间型不平衡报价的 用及4.2 措施项目时间型不平衡报价的识别 防范措施4.3 本章 结 结论 望第三章：实体项目时间型不平衡报价的识别 防范研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题分析问题时间型不平衡报价1.时间型不平衡报价的概念“时间型”不平衡报价策略的实质 用的时间价值，方 提高 施工项目单价 降低 施工项目单价，来使所 工程 fl 值最大， 要 由于工程 项的结算一般都 按照工程施工的进 情况来 付的 2.时间型不平衡报价的前提 单价合同3.时间型不平衡报价产 的原 1.建设工程工程量清单计价规范的颁布实施2.招标 程的立 统一3.不健康的市场竞争方 4.时间型不平衡报

7、价的目的1. 改善工程项目的2. 赚取由通 膨胀引起的额外fl 研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题类型 趋势报价策略 举 实体项目fl的项目 报高价建筑工程 土方工程石方工程桩基工程基础 结构部分基坑 挖底板混凝土 他工程 公路水 桥梁等 桥梁的“部结构工程，公路工程中的道路垫层路堤涵洞工程 路基工程，水 的水“结构工程等晚fl的项目 报低价建筑工程填 工程上部结构工程 工程 工程 设备 等 他工程 公路水 桥梁等 公路工程中的路标 标 通 道路面层 混凝土及 建筑 水 工程的水上结构，桥梁工程的上部结构工程桥面 等措施项目fl的项目 报高价时设施费施工 水降水费大型施

8、工 进场费一 费 架 设 板 架 费 运 使用费晚fl的项目 报低价全文施工间及施工增费大型 出场 费 架 费.时间型不平衡报价的 用本文通 文献研究，基于实体项目 措施项目时间型不平衡报价进行识别 防范分析问题研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题用原图3.1 前重后轻法Fig. 3.1 Front loading driver apportionment实体项目时间型不平衡报价的应用原理currency1内部的“用 fi 的 出，以提高的 在fl大于 出的“ ”状“，工程的 在承包商fi的 中，fl提高索赔的成 风险的防范 承包商来，的 工计价fl工 时间 意 承包商将

9、标单价幅 作”工时间的 通 照”工时间经两 单价 以实 的 调整幅度A完工时间T曲线1投标初始单价曲线2第1次调整后投标单价曲线3第2次调整后投标单价曲线2曲线3曲线1曲线2注:第1次调整是按照预期的变更量和完工时间,将常规平衡报价调整为不平衡报价;第2次调整是投标人考虑到各个方面因素,根据自己的工程经验对不平衡报价进行合理性调整,上调幅度和下调幅度分别为cr,cb。rcr0cbb研 究 背 景研 究 意 义研 究 目 的分析问题解决问题用 标人 用工程量清单 工程进 付时间的，高 fl 的分项工程的综合单价，低晚fl 的分项工程的综合单价，使 价不 标人 用 前 的不平衡报价方式 fl 的工程 ， 乱使用计 ，容 付 工程出 争时失 ，以 工程， 至造成结算。结论