1、代建人招标选择方式研究 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 答辩人： 丏业 ： 工程造价 导师 ： 代建人选择招标方式的资格审查阶段 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 代建人招标选择方式的评标阶段 论文框架结构 代建人选择招标方式概述 选题背景及意义 报告内容 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 1 2 长期以来，项目建设管理中存在长期存在项目决策失误、工作效率低下等不良现象。 为了解决政府投资项目建设中存在的问题，加强政府投资项目管理，代建制开始在全国范围内试行。 对于政府投资项目实行代建制，在整个项目的建设实施过程中，代建单位受政府委托，对项目建设进行
2、全方位、全权制、全责制的管理，委托授权的范围较大。 可以认为代建人作为代建制组织结构的核心，对项目目标的实现起着举足轻重的作用。 研究背景 第一章 绪论 2009届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 选择一个合适的代建人不仅可以节约工期、成本，提高工程质量，还可以使项目的功能得到充分的发挥 。 但是由于法律定位不清，没有形成一个良性的市场竞争环境，没有形成统一的市场准入制度，并且在评标的过程中存在评标过程不公开、不透明的现象，鉴于此需出台统一的代建人招标选择统一规范，来规范市场行为。 研究意义 第一章 绪论 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 本文将研究问题界定在企业型代建模式下
3、 在选择代建单位时，将问题界定在通过公开招标的形式选择代建人，使代建市场的行为更加合法化、规范化 研究问题的界定 第一章 绪论 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 建设项目组织系统集成是建设项目全生命周期信息集成的保障 论文框架 第一章 绪论 第二章 代建人招标选择方式概述 第三章 代建人招标的资格审查 第四章 代建人招标的评标 问题的提出及研究的意义 论文研究框架图 研究背景 研究目的及内容 代建人的责权定位和 资质要求 代建人的选择 代建人的资质 不同地区代建人招标选择 流程及关键环节 代建人的责权定位 影响代建人选择因素 服务招标资格审查 代建人招标的案例分析 工程招标资格审
4、查 代建人招标资格审查 资格审查方法 资格审查内容 资格审查流程 服务招标评标 代建单位选择评标案例 工程招标评标 代建单位选择评标 评审因素 评标方法 评标流程 结论与展望 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 代建单位资质要求 目前由于我国各地实施的代建制模式不一致，且各地区代建单位的选择准入条件不完全相似，可将代建单位的资质要求归纳如下： 代建人是具有法人资格、自负盈亏的经济实体； 代建人应具有相应资质等级； 代建人应具有与同类工程建设管理经验； 代建人应具有与工程建设规模相适应的专业人员； 代建人应具有雄厚的资金实力和承担风险的能力。 第二章 代建人招标选择方式概述 2010
5、届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 招标代理单位造价咨询单位工程总承包企业造价咨询企业房地产开发企业施工企业工程监理企业勘察设计企业从上图中可以看出，上述候选对象均符合代建单位的资质要求，可作为项目代建人，但具体选择哪种类型的企业作为代建人应当根据代建项目的特征进行选择。 第二章 代建人招标选择方式概述 代建单位候选对象 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 代建单位 选择方式 目前我国的代建制实施还处于试点阶段，没有完全成熟的市场，在现阶段开放的市场环境下，更倾向于通过公开招标方式确定代建人 。 优点：通过公开招标方式选择代建人，会使得竞争比较充分，比较公平。 缺点：参加竞争的
6、投标者越多 ,每个参加者中标的机会就越小 ,风险越大 ,损失的费用也就越多 ,浪费大量的社会经济成本 第二章 代建人招标选择方式概述 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 招 标 活 动 的 准 备 工 作确 定 招 标 方 式公 开 招 标 邀 请 招 标招 标 公 告 与 招 标 邀 请 书 编 制标 书 出 售资 格 预 审编 制 和 发 售 招 标 文 件投 标评 标定 标资 格 审 查招 标 工 作 前 期招 标 工 作 中 期招 标 工 作 后 期资格审查阶段作为市场准入环节，决定了申请人能否入围进入到后续的招标过程中 而评标阶段作为招标工作中的关键，决定了最终的中标人 本文将代建人招标选择中研究的主要视角瞄准了这两个阶段 第二章 代建人招标选择方式概述 招标中关键阶段
