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丰宁北区、春晖社区一期、委党校生活区 老旧小区提升改造设计方案目录CONTENTS一、项目概况二、现状分析三、改造设计方案丰宁北区春晖社区一期省委党校生活区一、项目概况项目区位建设地点：昆明市五华区丰宁街道。项目概况：项目区域包括春晖社区一期、省委党校生活区、丰宁北区三个小区，建筑面积31.95万平方米。工程内容包括建（构）筑物修缮、立面改造、管线工程、绿化工程及其他公共配套设施等。二、现状分析道路问题：院落内道路狭窄，停车后无法通行；公共设施问题:室外座椅多为钢筋水泥结构，部分已经破损；安全问题部分小区为开放道路，无物管，人员可以随意进入；单元门没有门禁等存在安全隐患，小区安全成为隐患；停车问题无统一管理车棚；电动车充电线板杂乱存在安全隐患；机动车停车没有统一管理；绿化问题绿化面积大，缺乏品质及设计规划，花池、树池破损严重，可利用面积小；形象问题小区无大门，标识不明确；沿街住宅雨棚私搭无序，立面杂乱；公共设施问题路灯部分损坏，无法满足夜晚照明，易造成安全隐患；二、现状分析给排水：给水：原供水系统采用屋顶水箱供水，管道采用热镀锌钢管，水表设于户内，不利于今后的维护管理。排水：原有污废水
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