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二手房过户委托书正文第1篇：二手房过户二手房过户流程一：网签前准备：（通知双方的）（房改房则双方家庭三证均带上）卖方身份证（复印件4份），交行或建行或郑州银行卡，房产证（复印件3份），买方未婚：身份证（复印件4），户口本，未婚证明（买方已婚:本人及配偶的身份证户口本结婚证，未成年孩子的户口本）(复印件各1)*：1买方若非郑州户口，则提供居住证明或社保证明或纳税证明。（本人的就可以）2买方要刷的监管资金必须存到卡里（可以不是自己卡，家人卡也可以，只要有密码），卡不能超过两个；不能存折，信用卡，现金3网签前，一定要详细告知双方，为避免多交税，成交价可申报略低，一定要双方理解并且同意，价格具体定多少要给双方说好。4不要低的太离谱。5通知双方核对自己证件上号码有没错误。房改房问是婚前财产还是婚后财产。 二：网签，资金监管。（双方在场）三：出指导价（买方跟着在场）1买方身份证原件，房本原件，存量房合同原件1本2买方需签字四：契税（买方跟着）提交资料：房本，买方家庭三证，指导价单，老契票(无房证明)S大于144平米:房本，指导价，出票，缴
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