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房地产项目前期策划报告模板Part 第一部分市场调研一、城市发展PEST分析1.城市发展政治环境(P)(1)国家或城市发展宏观政策;(2)城市规划发展趋向分析。2. 城市发展经济环境(E)(1)城市建设状况;(2)城市产业发展;(3)城市经济实力(人均GDP);(4)城市消费实力(恩格尔系数);(5)城市精神价值。3.城市发展社会环境(S)(1)城市人口及结构;(2)城市化水平;(3)基尼系数;(4)人均居住面积。4. 城市发展技术环境(T)(1)城市智力及研发水平;(2)新技术产品产值所占比重;(3)社会劳动生产率;(4)科技进步贡献率。二、城市发展房地产市场总体环境调研1.城市房地产市场总体特征(1)城市总体房地产市场近期历史发展轨迹分析;(2)城市房地产市场供求关系和结构分析;(3)城市房地产区域特征分析;(4)城市房地产营销特征分析。2.城市房地产发展市场主体特征(1)城市房地产开发主体特征;(2)城
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