公积金贷款的特点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。1、什么是住房公积金贷款?答：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房贷款。2、什么是组合贷款？答：职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性住房贷款，此类贷款称为组合贷款。注：办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致3、住房公积金贷款的原则是什么？答：住房公积金贷款实行“存贷结合、先存后贷、贷款担保”的原则。4、住房公积金贷款的发放对象是哪些？答：在本市行政区域范围内购买、建修自住住房，并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的职工，可到受委托银行申请公积金贷款。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。5、住房公积金贷款条件？答：公积金贷款：连续缴
