塔吊租赁合同 - 建设工程教育.doc

1、 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话： 010-82326699 免费热线： 4008105999 咨询时间： 全天 24 小时服务 （周六、周日及节假日不休息） 塔吊租赁合同 承租方：（以下简称甲方） 出租方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程塔吊租赁事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、 工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 包工、包机械、包维修、包操作、包食宿、包安全 。 二、租赁的名称 、型号、规格、数量： 施工塔吊 QTZ40型 (有效臂长 40m)整机壹台， QTZ4807

2、(TC40A)型（有效臂长48m）整机贰台， QTZ630 型（有效臂长 55m）整机壹台。高度均不低于 80m，包括配置砼料斗（容量为 0.5 立方米）各台壹个。 三、租赁期限及费用： 1、期限：租赁期暂定 12 个月（根据工程需要，不受租赁期限限制，可长可短）。租赁日期计算：塔吊安装、调试正常并经有关部门验收合格后，交付使用之日起计至甲方通知拆除之日止。安装期应在塔机基础浇灌完成 15 天内完成。 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话： 010-82326699 免费热线： 4008105999 咨询时间： 全天 24 小时服务 （周六、周日及节假日不休息） 2、租金费用：租金包括每

3、台塔机叁名合格开机操作工人工资、施工期间顶升加固及操作等，所有维修保养和配件费用、安全施工措施费、食宿、暂住户口登记费、计生管理费、劳动、安全部门检查等所有费用在内为： QTZ40 14000.00 元 /月，QTZ4807 17000.00 元 /月， QTZ630 19000.00 元 /月。塔机进、出场费用、安装费、拆卸费、运输费、塔机预埋件费用、塔机验收检验费用等按每台计算： QTZ40 30000.00 元 /台， QTZ4807 30000.00 元 /台， QTZ630 35000.00 元 /台。 四、付款方式 1、进出场等费用：塔机进场安装完成并取得有关部门验收后，承租人一次

4、性付给出租人该型号塔机进出场费。 2、租金：承租人在每月 5 日前以现金支付方式支付出租人该月租金。出租人出具收款收据，税金由承租人承 担。 五、甲方职责 1、根据乙方所提供的厂家塔机 基础图纸要求，负责塔吊基础施工，协调乙方作好地脚预埋件的预埋和塔吊附着臂预埋件加工制作、安装、拆除。 2、负责塔机安装、拆卸场地障碍物的清理，并提供电源及专用配电箱至塔机现场。 3、对乙方工人违反有关规章制度及合同条款时有单方处置的权力。 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话： 010-82326699 免费热线： 4008105999 咨询时间： 全天 24 小时服务 （周六、周日及节假日不休息） 4、

5、负责协调塔机吊运次序。 六、乙方职责 1、确保所提供的塔吊设备性能安全可靠、零部件齐全（包括基础及附墙预埋件、连墙杆等）。 2、严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸。 3、负 责塔吊机安装、拆卸施工方案编制及其申报验收手续办理。若遇各级主管部门检查不合格时，由此产生的罚款等经济损失均由乙方负责。 4、提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、现场管理班子名单及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料，并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工每台叁人进驻施工现场值班。操作工人不能故意窝工，如有不在岗或故意刁难甲方施工班组的现象时，每人次予以罚款人民币

6、 500.00 元。 5、服从甲方的安排与管理，并按甲方协调要求各工种的物料吊运，确保施工按计划，保质保量按时完成，对没有配合甲方的 人员，甲方有权要求乙方辞退更换该人员。 6、负责填写塔机的安装及运行记录，确保塔吊的常规保养和及时维修（含更换零配件，但塔吊的常规保养、顶升加固应利用空闭时间进行且不耽误甲方工期）。 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话： 010-82326699 免费热线： 4008105999 咨询时间： 全天 24 小时服务 （周六、周日及节假日不休息） 7、本租金价已含安全生产费用，乙方应采取措施确保安全生产。对施工现场的安全检查管理、安全教育、安全督促、施工人员

7、人身保险等均由乙方自行组织实施。乙方若在施工过程中发生不安全事故（包括乙方工人和第三方受伤害人），乙方应负责及时处理并承担所有责任包括经济责任，若乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度，甲方有权从乙方租金款项 中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方。 8、负责操作、指挥人员的安全教育、班前教育、办理班组人员的暂住证、劳务、计生、上岗证等手续及费用。 9、乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍天内必须进场拆运完成，若乙方不能及时拆运，每延误一天应赔偿甲方人民币500 元。超过拾天，甲方有权组织拆运，费用由乙方承担（若因场地无法拆除、安装，均由甲方负责）。 七、其它约定 1、若塔机发生机械或电路故障等

8、，乙方应及时组织人员抢修，并确保 3 小时内完成。如影响甲方正常施工超过 3 小时，甲方有权扣除影响当班的租金。超过 5 小时，甲方有权扣除乙方 拾天租金，超过 72 小时，甲方有权扣除乙方当月租金。 2、乙方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定。与各施工班组团结协作。若本班组吵架、斗殴的每人次予以罚款壹仟元，与其它班组吵架、斗殴、http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话： 010-82326699 免费热线： 4008105999 咨询时间： 全天 24 小时服务 （周六、周日及节假日不休息） 群架的，不管事由与否，每人次罚款陆仟元。 3、乙方不得容留在逃犯、逃避计生人员在工地。 4、乙方应先付给甲方人民币伍仟元作为履约保证金，待塔机进场安装调试交付使用后一次性无息归还。 八、违约责任 1、甲方无正当理由未按期付款，乙方有权拒绝操作，且应赔偿乙方人民币 200 元 /天。 2、乙方不按本合同规定违 约的，应赔偿甲方因此所造成的损失。 九、其它 本合同履行中未尽事宜或发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向人民法院起诉。 本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，本合同经双方代表签字后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 身份证号码： 签订地点： 项目部 签订时间： 2005 年 月 日