1、 1 广州市房屋租赁合同 （ 2016 年版） 穗租备 号 第一条 合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里） 号 房号的 房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限 月租金额（ 币种： 人民 币 ） 元 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至
2、年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 2 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日 前 按 方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（ 人民 币） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金）。 第五条 双方的主要职责： 1甲乙双方 应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房 屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
3、第六条 甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2甲方应负的修缮责任： 3租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 3 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2乙方应负的修缮责任： 3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应
4、提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 4 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关 法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式 三 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇） 流动人员和 出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 _仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 温馨提示： 1、租赁当事人须自签订合同之日起 3 日内，办理房屋租赁 合同网上备 案手续。 2、备案状态查询网址： http:/ 广州市 住房和城乡建设委员会 编印
