龙晖大厦办公场地装修.DOC

1、1 龙晖大厦办公场地装修 招标文件 招标人：世纪龙信息网络有限责任公司 招标代理：公诚管理咨询有限公司 时间：二一八年 月 日 2 目 录 目 录 . 2 第一章 招标公告 . 3 第二章 投标人须知 . 4 第三章 评标办法（综合评估法） . 17 第四章 合同条款（另册） . 27 第五章 发包人要求 . 28 第六 章 投标文件格式 . 41 第七章 图纸及其他资料 . 50 第八章 工程量清单及招标控制价 . 50 3 第一章 招标公告 另册。 4 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 说明：投标人须知前附表部 分为选择性条款，以表示选用，以表示不选用。 条款号 条款名称 编列内容 1

2、.1.2 招标人 名称：世纪龙信息网络有限责任公司 地址：广州市天河区龙口中路 211 号华天国际广场东 苑 1、 2 层 联系人： 高工 电话： 020-87572121 1.1.3 招标代理机构 名称：公诚管理咨询有限公司 地址：广州市天河北路 423 号远晖商厦 8 楼 联系人：姚工 电话： 020-38847479 电子邮箱： 1.1.4 项目名称 龙晖大厦办公场地装修 1.1.5 建设地点 广州市天河区龙 口东路 5 号 6-11 层 1.2.1 资金来源及比例 自筹资金， 100% 1.2.2 资金落实情况 资金已落实 1.3.1 招标范围 见本项目招标公告 1.3.2 计划工期

3、 75 个日历 天 内完成（从建设单位签发的开工报告之日起计算，至取得发包方签发的验收合格备案证明的日期为止） 1.3.3 质量标准 合格 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 见本项目招标公告 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 接受，具体要求见本项目招标公告 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.9.1 踏勘 不组织 组织，踏勘时间：另行通知，踏勘集中地点：另行通知 1.10.1 投标预备会 不召开 召开，召开时间：另行通知，召开地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 1.方式：网上答疑。 2.投标人质疑期限：

4、在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。 5 4.进入到提问区域的密码为 222222。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，在交易中心网站发布。 1.10.3 招标人书面澄清的 时间 投标截止时间 15 天前 1.11.1 招标人规定由分包人承担的工作 无 1.11.2 投标人拟分包的工作 不允许 允许，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施 1.12 偏离 不允许 允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度 2.1 构成招标文件的其他资料 答疑纪要、澄清文件等 2.

5、2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 同投标人提出问题的截止时间 2.2.2 投标文件递交 时间 开始接收投标文件时间： 2018 年 月 日 时 截止时间： 2018 年 月 日 时 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到 3.1.1 构成投标文件的其他资料 见第七章投标文件格式要求 3.2.4 招标控制价 本项目安全文明施工费为 214361.80 元，暂列金为 0 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文

6、件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与 排放费为 395.85 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 3.2.5 投标报价的要求 报价要求：报价不得高于人民币 4898813.59 元，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况报价。 3.3.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起） 3.4.1 投标担保 1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收 2.投标担保额度：人民币 9 万元（在招标过程中不可调整） 6 3.缴纳时间：开标前。缴纳保证金事宜请自行电话广州公共资源交易中心咨询 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 允许 3.7.4 投标文件份数 1.技

7、术标投标文件（含资格审查文件）： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 2.经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 3.电子文件光盘 1 份。 注：投标文件电子文件（密封在正本里，用未加密及压缩的光盘存储）。 4.投标文件包封要求： （ 1）投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。 （ 2）投标文件的规格：统一 A4 印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间，右上角标明正本（或副本），使用书式装订。 （ 3）正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

8、（ 4）综合单价分析表投标时只提供一份电子文件。 4.2.2 递交投标文件地点 广州公共资源交易中心，具体地点详见广州公共资源交易中心项目日程信息公布 4.2.3 是否退还 投标文件 否 是 4.2.1 项目负责人签到时间 项目负责人签到地点：广州公共资源交易中心，具体地点详见广州公共资源交易中心项目日程信息公布。 项目负责人签到开始时间： 2018 年 月 日 时 分 项目负责 人签到截止时间： 2018 年 月 日 时 分 5.1 开标时间和地点 开标时间： 2018 年 月 日 时 分 地点：广州公共资源交易中心。 具体时间可以到广州公共资源交易中心网站的服务指南中的交易活动安排输入本项

9、目编号或项目名称进行查询。 6.1.1 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数：前 3 名 7.2 中标候选人公示媒介 广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台 7.4.1 履约担保 履约担保的形式：履约担保是以银行保函的形式提供 7 履约担保的金额：中标价的 10%。 9 需要补充的其他内容 9.1 建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此

10、条为准。 9.2 在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。 1.对本条款的规定，特定义如下词汇： 1）“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予 、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为； 2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。 2.如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。 9.3 项目管理目标： 1.职业健康安全管理目标：杜绝死亡事故、杜绝火灾事

11、故、杜绝重大机械事故。改善劳动条件，预防职业病，工地防尘、防毒、防噪音、通风、照明、取暖、 降温、防幅射及防物理因素危害等，均符合国家和地方政府主管理部门颁布的相关规定。 环境管理目标：不发生重大环境污染。 2.质量目标：按招标文件质量标准要求，具体按合同约定； 3.费用目标：确保项目总投资不超过工程概算、预算，具体按合同约定； 4.进度目标：确保项目建设进度满足招标文件工期要求，具体按合同约定。 9.4 本项目的监理、可行性研究报告的编制工作、造价咨询工作不列入本次招标范围。 9.5 施工保修期限：按照建设工程质量管理条例规定。 9.6 承包方式：本工程按总价包干方式，采取包工、包料、 包质

12、量、包工期、包安全、包施工配合、包文明施工、包验收内容（包括相关政府部门验收）、包材料检验、包材料废料运输费用、包规费及税金等相关一切费用的承包方式，工程结算时价格不作调整。 10 电子招标投标 否 是 11 施工企业综合诚信评价排名计分 开标当日（即投标截止当日）在广州公共资源交易中心网站上公布的 建筑装饰装修专业 排名为准。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 其他费用 1. 本项目由中标人向广州公共资源交易中心缴纳服务费。 2. 本项目招标代理服务费 由中标人支付，计算依据按照国家计划委员会招标代理服务收8 费管理暂行办法（计价格 20021980

13、号）按中标金额下浮 29计算。 1.总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目施工进行招标。 1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。 1.2 项目的资金来源和落实情况 1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。 1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量标准 1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 计划工

14、期：见投标人须知前附表。 1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求 （详见招标公告要求） 1.5 费用承担 1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.5.2 中标人应根据有关规定，向广州公共资源交易中心交纳服务费。 1.5.3 本项目招标代理服务费由中标人支付，计算依据按照国家 计划委员会招标代理服务收费管理暂行办法（计价格 20021980 号）按中标金额下浮 29计算。 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。 1.7 语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文

15、的，应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。 9 1.10 投标预备会 1.10.1 投标人须知前附表规定

16、召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时 间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。 1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11 分包 1.11.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。 1.11.2 招标人允许投标人在中标后将中标项目的部分

17、非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的 分包内容、资质要求等限制性条件。 1.12 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括： （ 1）招标公告； （ 2）投标人须知； （ 3）评标办法； （ 4）合同条款及格式； （ 5）发包人要求； （ 6）发包人提供的资料和条件； （ 7）投标文件格式； （ 8）投标人须知前附表规定的其他资料。 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，须经招标投标监管机构备案后方可发布并构

18、成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 2.2.2 招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止 时间不足 15 天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.2

19、.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。 10 2.3 招标文件的修改 2.3.1 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该 修改。 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 3.1.1 投标文件主要包括下列内容 : （ 1）封面：写明项目名称、投标人、编制时间等。 （ 2）目录。 （

20、3）投标书。 （ 4）资格审查文件： 1）按招标公告附件一盖章签署的投标申请人声明； 2）企业的法定代表人证明书； 3）投标人代表的法定代表人授权委托书； 4）企业营业执照； 5）企业资质证书； 6）建筑施工企业安全生产许可证； 7）拟派的项目负责人的建造师注册证书或延续注册成功的注册临时建造师证书复印件且在投标人单位注册证明； 8）投标人拟派项目负责人持有在有效期内的安 全培训考核合格证（ B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页； 9）投标人拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（ C 证），或能够提供广东省建筑施工企业管

21、理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页； 10） 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。 （ 5）投标人业绩、获奖证明材料。 （ 6）项目施工组织实施方案。 （ 7）电子文件：用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 3.1.4 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括联合体协议书。

22、 3.2 投标报价 3.2.1 投标人应充分了解施工场地的 位置、周边 环境 、道路、装卸、保管、安装限制 以 及影响投标报价的其他要素 。 3.2.2 招标人设有投标最高限价的，投标人的投标报价不得超过投标最高限价，投标最高限价或其 计算方法在投标人须知前附表中载明。 3.2.3 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 3.3 投标有效期 3.3.1 投标有效期按须知前附表的规定。 3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标