建筑安装工程造价控制相关问题的分析.docx

1、建筑安装工程造价控制相关问题的分析 摘要：在建筑安装工程中，其中有一个重要的环节就是工程造价控制问题。建筑安装工程造价是一个非常复杂而又综合的工程，在其进行过程中有很多的制约因素。本文通过研究太和一期和赞成良渚这两个建筑安装工程进行造价控制问题分析，从而找到有利于节约资源，实现最大的经济效益。这些问题能否有效地解决对建筑安装工程更好地发展有重要意义。 关键词：建筑安装工程 工程造价 造价控制 前言 在当今社会，经济在不断的发展，建筑行业也随之进步发展，建筑行业对于经济发展的影响也显得越来越重要。正是因为这，建筑行业的发展得到了很多人的重视，这其中就包括建筑安装工程造价控制的相关问题。为了最大程

2、度地保障建筑的施工质量和效率，就必须要做好安装工程的造价控制。 1 建筑安装工程造价控制存在的问题 1.1 工程设计影响整个建筑安装工程造价 建筑安装工程造价的多少在很大程度上是由设计来决定的。在目前有很多资料 显示到设计阶段对整个建筑安装工程造价影响程度为及其大。从中我们可以知道设计对于建筑安装工程有非常重要的作用。正是由于这个原因，太和一期和赞成良渚的设计人员在设计时以科学的态度认真完成，这样做的目的就是为建筑安装工程打下基础，减少损失。举个例子，假如对建筑安装工程中所需用的材料和设备选取不当，这样一方面会给工程造价带来损失，另一方面也会严重的影响整个建筑安装工程的工程质量。目前，很多的设

3、计单位在建筑工程设计的过程中往往会更青睐于考虑建筑安装工程的可行性，主要是对工程的质量负责而缺少对建筑安装的经济性进行分析， 从而在造价控制上重视力度不够。也有很多的设计人员过重地重视经济效益和在设计时缩短时间而且还同时接受大量的设计任务，这样做就使得忽视了设计上的细节问题从而带来巨大的经济负担。不仅如此，还会给施工单位进行工程安装费用的计算上重复计算增加了可能性。为了避免这样的情况出现，太和一期和赞成良渚两个项目就要求设计人员要具有职业原则，尽量使得自身的经济效益最大化的基础上使安装工程造价趋于一个比较合理的情况。 1.2 施工单位综合素质 施工单位是影响建筑安装工程造价管理直接因素，施工单

4、位同时也决定了建筑 工程安装的实施时间与质量。当前，在整个行业里，虽然招投标形式越来越多的被采用，但是对与房地产项目的招投标的透明度是不够的，所以某些施工单位在承接项目后再以较低的价格找第三方进行具体施工工作，而真正施工的人员基本没有专业知识，他们大多数文化水平较低，综合素质不是很高，也就使得他们对施工图不是很了解，在施工过程中产生返工现象，使施工材料或者其他设备产生浪费现象，人工工资增加，从而增加工程造价。 1.3 施工人员的专业技术水平 当前，在建筑工程安装这一行业里，有很多的施工人员不具备专业的技术水 平，这样也会对建筑安装工程的造价有很大的影响。建筑安装工程在很大的一部分都是依赖于施工

5、人员的专业熟练程度，熟练程度越高一方面影响工程安装的质量，另一方面也直接影响工程造价。特别是消防工程，他不仅需要施工单位具有消防资质，同时施工人员必须具备消防专业知识，否则就会影响消防验收，直接影响工程造价，如果不能按时进行工程竣工验收，将发生不可估量的经济损失。 1.4 建筑安装工程使用的材料和设备 材料和设备与建筑安装工程联系十分紧密，材料和设备的选取对于建筑工程的质量也有很大的影响。第一、材料和设 备的种类选取对于工程造价的影响。举个例子，同样功能的可是对讲系统，采用进口品牌还是国产品牌的价格是相差很大的，所以在最终的选择过程中，我们不仅仅考虑的是价格，还要考虑到选择品牌相对应的品牌效应

6、。成本核算人员在挑选材料和设备时就应该避开这样品牌效应产生的差价因素。第二、在进行建筑工程安装前期的设计时对于材料和设备价格只是依据当时市场价格计算出来的，虽然具备参考性但不具备准确性，因为市场价格是随时变动的，所以在建筑工程具体实施过程中，在采购材料和设备时可能会产生与设计阶段预算价格不符的情形。第三、很难避免施工过 程材料浪费，但是在做设计预算时，材料都是严格按照合理损耗的情况做出来的，除此之外，还有可能在使用设备时造成损害从而产生意外消费，这些都会使得在后期购买材料和设备时产生的费用与工程造价冲突。 2 建筑安装工程造价管理存在问题的解决办法 2.1 加强对建筑安装工程的监管 第一、要注

7、意设计单位，也要注意设计人员的行业口碑、 设计人员是否具备专业水平、 设计方案的经济型和设计方案的可行性等等，综合考虑影响工程造价的各种因素。第二、对施工人员的监管，施工人员的专业技能和综合素质是影响工程 造价的一个主要因素。第三、对招投标的监管，这个是目前建筑安装工程行业市场面临的一个挑战，它一方面要求从业人员自身具备良好的从业道德，另一方面能够诚实守信和与其他企业公平竞争。第四、对企业的监管力度，这样做的目的是为了使企业招投标更加透明，这样就可以从根本上加强对建筑安装工程造价控制。 2.2 提高施工人员的综合素质 在整个安装工程过程中，主要是施工人员参与工作。所以要对施工人员的行为进行规范

8、，因为他们的行为在很大程度上影响了工程造价。提高施工人员的综合素质，不仅要提高施工人员的专业技术水 平，可以在建筑安装工程招聘施工人员时考核人员的专业技术水平，及时淘汰不合格的施工人员，并且还要努力提升团队的专业性，而且还要对施工人员进行素质教育，减少施工人员在施工过程中对施工材料的浪费，此外对于施工人员偷窃施工材料的行为进行处理必要时送进公安机关。所以太和一期和赞成良渚这两个建筑安装工程要提升员工的综合素质以减少不必要的造价。 2.3 加强对工程造价的动态监测 市场价格随时都在波动，建筑安装工程单位前期对整个项目工程造价的计算，后期核算时会产生与前期预算价格不符的现象。为了避免这一现 象的出

9、现，太和一期和赞成良渚项目要时刻注意价格的变动。可以从以下两点来进行操作：第一、建立完善的信息管理系统。完善的信息管理系统可以随时对价格的变动进行检测。设计人员在进行建筑安装工程设计时可以依据最近几年的情况进行估算，这样出来的结果不会相差很大。同时在施工的过程中要随时根据市场价格的变动来调整工程造价，这样就使得工程造价更加准确。上述情况的实现需要信息管理系统的良好运用。第二、加强政府监管力度。现行的市场管理是以市场为主，政府宏观调控为辅。但是政府能够进行有效的监管，加强对工程造价的监管以及规范建筑安装 工程单位的定价行为，这样就可以避免造价人员恶意捏造虚假的价格。 3 结束语 综上所述，太和一

10、期和赞成良渚两个项目加强建筑安装工程造价控制，从各个方面入手，重视安装工程的每个细节。在前期保证施工图设计的准确性，合理控制建筑安装工程造价。在实工过程中，两个项目的施工人员严格遵守施工图设计完成任务。在赞成中心和太和二期两个项目里，影响工程造价的因素有很多，建筑安装工程单位要想控制工程造价，保障安装工程的质量，就要详细分析工程存在的影响因素和相关问题。工程造价的控制有利于建筑安装工程行业的良好的 发展，为行业的发展奠定物质基础，从而推动建筑安装工程行业的发展。 参考文献 毛玲琪 .浅谈建筑安装工程造价控制与管理 J.工程管理， 2013 （ 11 ） . 吴军， 蒋亮 .浅析工程造价的预结算审核 J.科技创新导报， 2008 （ 11 ） . 王利会 . 浅议建筑安装工程成本控制与造价管理中的缺陷与对策 J. 房地产导刊， 2014， （ 5）： 217 -217.