项目名称： 重庆市大足区石马镇中心镇区控制性详细规划暨城.DOC

1、项目名称: 重庆市大足区石马镇中心镇区控制性详细规划暨城市设计(第二次)项目编号: HXCG18036竞争性磋商文件（分散采购）采 购 人：重庆市大足区石马镇人民政府代 理 机 构：重庆鸿兴招标代理有限公司编 制 时 间：2018 年 5 月重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 2 -目 录目 录 .- 2 -第一篇 采购邀请书 .- 4 -一、竞争性磋商内容 .- 4 -二、资金来源 .- 4 -三、供应商资格条件 .- 4 -四、投标、磋商有关说明 .- 4 -五、其它有关规定 .- 5 -六、现场踏勘 .- 5 -七、联系方式 .- 5 -第二篇 磋商项目需求 .- 7 -一、项目

2、基本概况 .- 7 -二、规划编制要求 .- 7 -三、项目内容 .- 7 -四、项目其他要求 .- 8 -第三篇 采购商务需求 .- 9 -一、服务时间、地点及验收方式 .- 9 -二、报价要求 .- 9 -三、付款方式 .- 10 -四、知识产权 .- 10 -五、其他 .- 10 -第四篇 磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止 .- 11 -一、磋商程序及方法 .- 11 -二、评审标准 .- 13 -三、无效响应 .- 13 -四、采购终止 .- 14 -第五篇 供应商须知 .- 15 -一、磋商费用 .- 15 -二、竞争性磋商文件 .- 15 -三、磋商要求 .- 15 -

3、四、成交供应商的确认和变更 .- 16 -五、中标通知书 .- 17 -六、缴纳履约保证金 .- 18 -七、关于质疑和投诉 .- 18 -重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 3 -八、签订合同 .- 19 -第六篇 合同草案条款 .- 21 -第七篇 响应文件编制要求 .- 24 -一、经济部分 .- 24 -二、服务部分 .- 26 -三、商务部分 .- 29 -四、资格条件 .- 31 -五、其他应提供的资料 .- 36 -附件二（1）：最后报价表 项目总价报价 .- 37 -附件二（2）：分项报价明细表 .- 38 -附件三（1）：大足区政府采购验收报告 .- 39 -附件三（

4、2）：大足区政府采购验收明细表 .- 40 -附件四：投标人信息卡 .- 41 -重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 4 -第一篇 采购邀请书重庆鸿兴招标代理有限公司接受重庆市大足区石马镇人民政府的委托，对重庆市大足区石马镇中心镇区控制性详细规划暨城市设计进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。一、竞争性磋商内容名称 采购限价（万元） 磋商保证金（万元） 成交数量（名）重庆市大足区石马镇中心镇区控制性详细规划暨城市设计64 1.5 1二、资金来源财政性资金，预算金额为 64 万元。三、供应商资格条件合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特

5、点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1、投标人具有主管部门颁发的城乡规划乙级及以上资质证书；2、本项目的项目负责人或授权代表须具有注册城市规划师资格（提供复印件加盖投标人公章，评审时查验原件） 。四、投标、磋商有关说明（一）招标文件获取凡有意参加投标的供应商，请到采购代理机构领取或在重庆市政府采购网（http:/）和重

6、庆市大足区公共资源综合交易网（http:/）下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。（二）招标文件公告期限自招标公告发布之日（2018 年 5 月 17 日）起五个工作日。（三）投标保证金缴纳1.缴纳起止时间: 2018 年 5 月 29 日 9：30 至 10：00（以大厅 LED 电子显示时间为准，逾期不予受理） ； 重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 5 -2.递交资料:递交“投标人信息卡” ，内容填写完整，加盖公章（格式详见附件） ；递交投标人银行基本账户“开户许可证”复印件加盖公章。3.缴纳方式：仅限于现

7、场刷卡“POS”方式缴纳。（四）报名费缴纳1.缴纳金额：500.00 元（递交投标文件时一并缴纳） ；2.缴纳方式：仅以现金方式缴纳。（五）投标文件递交1.投标文件递交起止时间：与投标保证金缴纳起止时间一致（逾期不予受理） 。2.投标文件递交地点：大足区公共交易中心（区商务中心东楼一楼）大厅。（六）开标时间地点投标结束后，由磋商小组确定与供应商的磋商顺序，在公共交易中心评标室内由磋商小组分别与各供应商进行磋商。（七）保证金退还查询退还方式：投标保证金在中标通知书发出后退还至投标人的“开户许可证”基本账户上。查询电话：陈老师：43726735 何老师：43760311。五、其它有关规定（一）单位

8、负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（分包）下的政府采购活动。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）同一合同项（分包）下为单一品目的货物采购招标中，同一品牌同一型号产品有多家供应商参加投标，只能按照一家供应商计算。（四）同一合同项（分包）下的货物，制造商参与投标的，不得再委托代理商参与投标。（五）本项目的补遗文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（http:/ ）和重庆市大足区公共资源综合交易网（http:/）上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载或领取与

9、否，均视同投标人已知晓本项目补遗文件的内容。（六）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。（七）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。六、现场踏勘为减少相关误差，如潜在竞标人需要进行现场踏勘的，请自行组织实施。竞标人对考察中获取的现场资料负责，无论是否踏勘过现场，均被认为已经对现场做过充分详实了解，并在投标文件中已充分考虑了现场和环境因素。踏勘现场所发生的费用由竞标人自行承担。七、联系方式（一）采购代理机构：重庆鸿兴招标代理有限公司联系人：陈老师邮 编：402360重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 6 -电 话：023-43764688地

10、址：重庆市大足区宏声北路 12 号（宏声花园南苑旁）（二）采购人：重庆市大足区石马镇人民政府联系人：李老师电 话：13996399656地 址：重庆市大足区石马镇太平社区居委会第三组重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 7 -第二篇 磋商项目需求一、项目基本概况大足区石马镇镇区控制性详细规划及专项城市设计面积约 90 公顷。规划围绕石马镇的生态、历史、文化资源，打造特色小镇，完善石马镇镇区配套设施，改善居民生活质量，提高石马镇镇区旅游服务功能，建设美丽示范镇。二、规划编制要求1、规划要按照大足区石马镇总体规划以及大足区全域旅游规划的相关要求并结合石马镇旅游总体规划，在“特色定位、空间布局

11、、产业配套、产品策划、公共设施、环境美化”等方面进行策划。同时完善石马镇镇区的相关配套设施，合理布局用地。2、在项目和业态规划上，充分体现核心品质、核心产品、核心项目、要素配套和旅游路线。规划要以旅游项目策划、旅游产品创新、业态融合、功能配套和民俗改造、亲子游乐、全民参与等为核心抓手，做到“小而美、精而特” 。3、规划成果为项目控制性详细规划暨城市设计。4、围绕 2023 年创建全市乡村旅游示范村目标，提出近 5 年项目建设表。5、规划期限为 2018-2023 年，展望至 2035 年。三、项目内容（一）中心镇区控制性详细规划：根据大足区总体规划、石马镇总体规划及石马镇旅游总体规划的要求，规

12、划形成用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，以及中心镇区交通组织、公共服务设施配套、基础服务设施配套的设计成果。规划设计成果将作为石马镇城市规划管理的依据，同时，指导下一步修建性详细规划的编制。（二）中心镇区城市设计：与控制性详细规划相协调，侧重中心镇区范围内建筑空间、交通空间、街墙界面、开放空间、景观及绿化体系、文物保护、城市形象等系统的整体构建，目的在于建立具有特征性、识别性的城市意向和氛围。重点开展中心镇区旅游专项城市设计编制。重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 8 -（三）中心镇区建设项目库：依据中心镇区控制性详细设计和城市设计，建立镇区建设项目库，阶段提出建设项目属性、建

13、设规模、建设周期、投资概算等。 （四）石马婚庆文化小镇示范区深化设计。四、项目其他要求中标后不得转包或分包。 重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 9 -第三篇 采购商务需求一、服务时间、地点及验收方式（一）服务时间完成时限：采购合同签定后 15 个日历日内。（二）服务地点采购人指定地点。（三）合同签定、验收方式及相关要求1、中标通知书发出后 1 日内签订合同。2、中标人在采购合同签订之日起 15 个日历日内提交初步成果。3、方案成果符合重庆市专业专项规划成果要求。4、中标方保证方案成果能顺利通过专家审查、区级部门及相关会议审查。5、采购人或其委托的质量检测部门对本项目进行验收，签订“大

14、足区政府采购验收报告” （格式详见附件）6、中标人未按照合同约定时间提交规划成果，应支付逾期违约金，其计算方式如下：（1）延误累计在 3 天以内的，每延迟一天中标人按中标金额的 10%向采购人支付违约金；（2）延误累计在 3 天至 5 天内的，每延迟一天中标人按中标金额的 15%向采购人支付违约金；（3）延误天数累计超过 8 天的，每延误一天中标人按中标金额的 20%向采购人支付违约金，并增加中标人一次性违约金 10 万元； （4）中标人延误累计超过 10 天的，采购人有权解除合同并有权要求中标人承担由此造成的损失。（三）成果提交本项目中标人需要向采购人提供以下成果：1.成果提交数量为文本 6

15、 套，电子光盘 2 张。二、报价要求本次报价为人民币报价，报价包括完成本项目所需的全部成本、税费、利润等的总和。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。投标人只能有一套报价方案。重庆鸿兴招标代理有限公司 竞争性磋商文件- 10 -三、付款方式中标人提交初步成果 30 个工作日内支付中标价的 30%，中标人提交初步成果方案经专家审查、区级部门及相关会议审查合格后 6 个月内支付中标价的 50%，中标人提交正式成果后 2 年内付清余款。四、知识产权（一）采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。（二）涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有。五、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性磋商文件其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。