项目名称I标准分区3期项目征地房屋拆除工程.DOC

1、0项目名称：I 标准分区 3期项目征地房屋拆除工程比选编号：CQYXDL-2018-0508竞 争 性 比 选 文 件比 选 人：重庆市北碚区人民政府征地办公室 (盖单位章) 比选代理机构：重庆市永新咨询有限公司 (盖单位章) 编 制 人 ： 刘 靓 证 书 编 号 ： 渝 建 招 证 20050178审 核 人 ： 王 德 智 证 书 编 号 ： 渝 建 招 证 201102392018年 5月1I标准分区3期项目征地房屋拆除工程竞争性比选公告本比选项目 I标准分区3期项目征地房屋拆除工程根据重庆市国土房管局关于切实加强集体土地征收范围内房屋拆除安全工作的通知（渝国土房管201762号）要求

2、，由征地实施机构负责征地房屋拆除的组织实施工作。经渝府地2017454号和渝府地20171290号文批准，项目业主（比选人）为重庆市北碚区人民政府征地办公室项目已具备比选条件，现进行竞争性比选 。一、项目简介1、名 称：I 标准分区 3期项目征地房屋拆除工程 2、地 点： 歇马镇石盘村洞子沟组、母家沟组、寨子坡组、张家沟组 、猪头石，天马村 埝塘坎组 3、工 期：具体进场时间以通知为准，在交地前拆除完毕。房屋拆除以户为单位，在每户交房验收单完成后 10日内拆除完毕。 4、最高限价：735526.4 元（其中安全文明施工费:21427.06 元）。5、概 况：本拆除工程总建筑面积为 38773.

3、26，其中钢混结构 359.68、砖混结构17356、砖木结构 11420.6、土墙结构 4160.01、简易结构 5469.53。包括房屋拆除、就地摊平、控制扬尘、水电气管线迁移搭建保护、房屋拆除场地照看及涉及房屋拆除的协调工作等；以及渝府地2017454 号和渝府地20171290 号批文范围内农房、构筑物和水电气管线迁移搭建保护工作（具体范围详见工程量清单）。 二、报名承包商资格条件已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在施工人员及设施等方面具备相应的施工能力。三、公告时间2018年 5月 22日起至 2018年

4、 5月 29日止。四、比选文件的获取：4.1 本工程采取现场报名方式，并在比选文件递交的截止时间前递交了比选申请文件，视为获得比选资格。4.2凡有意参加比选者于 2018年 5月 22日起，重庆市工程建设招标投标交易信息网（http:/）及北碚区公共资源综合交易网（http:/ 年 5月 29日 14时 00分至 2018年 5月 29日 14时 30分。逾期不予接收。2、地点：重庆市北碚区公共资源综合交易中心（重庆市北碚区冯时行路 308号 3楼）。六、比选程序1、业主和监督部门核验比选申请人的法定代表人身份证明和授权委托书(在比选会现场，法定代表人或授权委托人须提供第二代身份证原件)，法定

5、代表人身份证明及授权委托书原件除装入比选文件一并递交外，另需准备一份在开标现场出具。同时核验比选申请人资质（加盖鲜章的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件各一份，原件备查），若比选申请人无法在现场提供比选申请人身份证明、比选申请人不具有有效营业执照和要求具备的资质条件，当场退回比选申请文件。2、在监督部门的监督下，随机抽取三家比选申请人参加比选。抽取分两轮进行。第一轮由通过资格审查的比选申请人的法定代表人或授权委托人按递交竞争性比选申请文件的签到顺序抽取顺序号；第二轮由比选申请人的法定代表人或授权委托人按第一轮所抽取顺序号的顺序抽签，最终抽取三家比选申请人参加本次比选。若报名且通过资格预选

6、的比选申请人少于或等于三家，则直接参加比选。若提交书面材料且符合本比选公告要求的比选申请人仅有一家，业主可直接与其签订合同。3、随机开启三家比选申请人的比选文件密封袋，唱出比选报价。按比选申请人须知 2.0款的要求审核其总价及清单项目综合单价是否超限价。如果三家比选申请人中出现废选，导致参加最终报价得分计算的比选申请人不足三家的，则按上述第 2款的规定，从余下的比选申请人中抽取递补。4、按比选申请人须知 2.7款对三家比选单位进行报价得分计算，评出一、二、三名。如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，以随机抽取一家的方式确定中选单

7、位。七、业主对中选承包商的工作要求1、中选承包商必须在中选通知书发出后 3 日内与业主单位签订合同，并将合同报区交易中心备案。八、附件附件一、比选申请人须知附件二、比选申请文件填报格式 附件三、工程量清单及综合单价的招标控制价附件四、合同业主（公章）：重庆市北碚区人民政府征地办公室 联 系 人：张老师 联 系 电 话： 023-68861406 3附件一：比选申请人须知条 款 号 条款名称 编 列 内 容 1.1 比选范围本拆除工程总建筑面积为 38773.26，其中钢混结构 359.68、砖混结构 17356、砖木结构 11420.6、土墙结构 4160.01、简易结构 5469.53。包括

8、房屋拆除、就地摊平、控制扬尘、水电气管线迁移搭建保护及涉及房屋拆除的协调工作等；以及渝府地2017454号和渝府地20171290 号批文范围内农房、构筑物和水电气管线迁移搭建保护工程（具体范围详见工程量清单）1.2 计划工期 具体进场时间以通知为准，在交地前拆除完毕。房屋拆除以户为单位，在每户交房验收单完成后 10日内拆除完毕。1.3 质量要求 达到交地要求，原则上建渣摊平高度不超过 1米。1.4 踏勘现场 不组织，由比选申请人自行踏勘，费用自理。1.5比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，经现场踏勘后发现表述不清以

9、及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2018年 5月 24日 17时 00分前书面通知项目业主。1.6 业主书面澄清的 时间2018年 5月 25日 17时 00分前，业主将在（http:/ 分包 不允许1.8 构成比选文件的其他材料 项目业主发出的答疑及补遗书1.9 参与比选截止时间 2018年 5月 29日 14时 30分（北京时间）2.0 比选报价1比选申请人按照业主给出的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容；工程量清单中所列出暂定价，比选申请人不得修改。否则，将被取消比选资格。比选申请人的报价应以竞争性比选文件、合同条件、工程量清单

10、、现场踏勘情况、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQJJGZ-2013）、4条 款 号 条款名称 编 列 内 容 重庆市建设工程工程量计算规则（CQJLGZ-2013）、重庆市建筑工程计价定额（2008）、重庆市安装工程计价定额（2008）、重庆市市政工程计价定额（2008）、重庆市装饰工程计价定额（2008）、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额（2008）、重庆市建设工程费用定额（2008）、重

11、庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发201635号）文和重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建发2018195 号）文规定及相关配套文件为依据。比选申请人的比选报价应是本工程比选范围内的全部工程的比选报价，并以比选申请人在工程量清单中提出的单价和总价为依据。综合单价包含但不限于除安全文明施工费以外的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、规费、利润、风险费、协调费（含镇村社、被拆迁户及工程周边社会关系协调）、税金等全部费用。安全文明施工费为不可竞争费用，需单列。水电气拆除费用按户包干，户数按实计取。工作内容含拆除、控制扬尘

12、、摊平、房屋拆除场地照看、房屋拆除协调工作等，不考虑拆除垃圾外运。拆除方式采用人工拆除和机械拆除方式相结合，人机比例由投标人根据现场实际情况自行综合考虑，合同签订后，综合单价不再调整。工程量按第三榜公示面积结合房屋测量报告和现场签证资料，据实结算。3.本工程比选将设置最高限价（总价和清单项目综合单价），总价最高限价为：735526.4 元（其中安全文明施工费:21427.06 元），综合单价最高限价详见附件。比选申请人的比选报价不得超过最高限价，否则，将被取消比选资格。4.比选申请人不得多报或漏报清单子目，项目业主将不予接受，并取消其比选资格。2.1 比选文件的份数 比选申请文件一式叁份，正本

13、壹份，副本贰份，当正副本内容不一致时，以正本为准。2.2 比选申请文件有 效期 30日历天（从提交比选文件截止日起计算）2.3 装订要求按照附件二的填报格式要求，将法定代表人身份证明书或授权委托书（须另外手持一份）、比选申请函、工程量清单报价书（不包括单价分析表）装订成册，并应编制目录。2.4 比选申请文件的 密封 比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。2.5 递交比选文件地 点 北碚区公共资源综合交易中心5条 款 号 条款名称 编 列 内 容 2.6 比选时间 和地点时间：同比选截止时间比选地点：北碚区公共资源综合交易中心比选地址：重庆市北碚区冯时行路 308号 3楼

14、。2.7 比选办法综合评估法1、比选基准价：抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算术平均值为比选基准价。2、在算出比选基准价基础上，比选总报价与比选准基价相比，每增加 1%扣 4 分，每减少 1%扣 2 分，满分 100分，扣完为止。按插入法计算得分（保留至小数点后两位）。3、按得分高低排序，得分最高者为第一中选候选人。4、如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，随机确定一家为中选单位。2.8 是否接受联合体 比选投标 不接受2.9 比选投标预备会 不召开3.0 偏 离 不允许3.1 履约保证金（1）担保形式：转账支票（2）担保金

15、额：履约保证金金额为中标价的 10%。（3）中标人应在中标通知书发出后 3个工作日内将履约保证金递交至比选人指定帐户并与比选人签订施工合同，否则取消中标资格，比选人将依序重新确定中标人。（4）履约保证金的退还：工程竣工验收合格后一次性退还(无息)。若房屋拆除面积完成 90%后期满半年，应拆房屋因甲方原因无法拆除的，则按已完工程量按实进行结算并支付全额工程款，履约保证金暂不退还。若房屋拆除面积完成 95%后期满 1年，应拆房屋因甲方原因仍无法拆除的则终止合同，按已完工程量按实进行结算并支付全额工程款，退还履约保证金，履约保证金不计息。3.2 中标公示 本中标公示在北碚区公共资源综合交易网（）发布

16、，公示期为 3个工作日。3.3 付款方式根据房屋拆除工程进度，按月支付已完成工程费用的 70%，全部工程完工并验收合格后，支付至合同价的 80%；余款在办理工程结算后一次性支付。房屋拆除面积完成 90%后期满半年，应拆房屋因甲方原因无法拆除的，则按已完工程量按实进行结算并支付全额工程款，履约保证金暂不退还。房屋拆除面积完成 95%后期满 1年，应拆房屋因甲方原因仍无法拆除的则终止合同，按已完工程量按实进行结算并6条 款 号 条款名称 编 列 内 容 支付全额工程款，退还履约保证金，履约保证金不计息。3.4 比选代理服务费 比选代理费用由项目业主支付。7附件二 比选申请文件填报格式目录(一) 比

17、选申请函（二）法定代表人身份证明及授权委托书（三）比选申请人已标价的工程量清单8（一）比选申请函（比选人名称）：1我方已仔细研究了 （项目名称）施工比选文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （小写） 元（其中：安全文明施工费 元）的比选总报价，项目经理 ，工期 日历天， 按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。2我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。3如我方中选：（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。4我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。5 （其他补充说明）。比选申请人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 电话： 传真： 年 月 日9（二）法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明项目名称 比选申请人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年 龄： 职务： 系 （比选申请人名称）的法定代表人。特此证明。比选申请人 ： （ 盖单位章）年 月 日注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容，在此基础上增加内容的不影响其有效性。法定代表人身份证（第二代）复印件双面