张家口建设项目规划电子报建系统.DOC

1、张家口市建设项目规划电子报建系统 计算机辅助制图规范及成果归档数据标准 2015 年 3 月 张家口市城乡规划局 1 一、 总则 为规范张家口市城乡规划管理信息平台的审批流程，为规划数据入库、测绘数据入库、建设项目规划指标的校检、施工图面积计算等工作实现标准化、简单化、快捷化，从根本上提高规划管理水平，提高规划编制工作的标准化、信息化，提高审批效率，依据中华人民共和国城乡规划法、城市规划编制办法、城市规划编制办法实施细则和其它有关法规、规范和标准，特制定本规范。 本规范适用于张家口市建设项 目规划电子报建系统的编制，除遵守本规范外，还应符合现行的有关法律、法规和相关规范和技术标准的规定。其他规

2、划可参照本规范执行。 本规范的解释权属张家口市城乡规划局。 二、 规范依据 1、 城市规划基本术语标准 2、 城市规划制图标准（ CJJ/T97-2003） 3、 城市规划区规划设计规范 4、 建筑工程建筑面积计 算规范（ GB/T50353-2013） 5、 建设用地容积率管理办法 6、 建筑工程建筑面积计算规范图解（ 2009 年 12 月） 7、 张家口市城市规划管理技术规定（ 2012 年 11 月） 三、 总平面图指标计算公式 1、 总用地 面积 : 用地红线范围内的全部土地面积 （ m） 。 2、 净用地面积：可以用于建设的土地面 积（ m）。 3、 总建筑面积：区域内所有计算容积

3、率的建筑面积之和，包括区域内所有建筑的地上建筑面积及 其他计容 面积（ m）。 4、 居住面积：区域内所有计算容积率的，建筑性质为“住宅”的建筑面积张家口市城乡规划局 2 之和（ m）。 5、 商业面积：区域内所有计算容积率的，建筑性质为“商业”的建筑面积之和（ m）。 6、 公建面积：区域内所有计算容积率的，建筑性质为“公建”的建筑面积之和（ m）。 7、 容积率 =总建筑面积 /净用地面积。 8、 建筑占地面积： 区域 内计容的建筑基底总面积。 9、 建筑密度 =（建筑占地面积 /净用地面积） *100%（ %）。 10、 绿化面积 = 绿化实际面 积 * 计算倍数（ m）。 11、 绿地

4、率 = （绿化面积 /净用地面积） *100%（ %）。 12、 地上机动车位：区域内地上停车场的，属于机动车的建筑面积（ m）。 13、 地下机动车位：区域内地下停车场的，属于机动车的建筑面积（ m）。 14、 地上非机动车位：区域内地上停车场的，属于非机动车的建筑面积（ m）。 15、 地下非机动车位：区域内地下停车场的，属于非机动车的建筑面积（ m）。 16、 机动车数量 =地上机动车位 /27.5 +地下机 动车位 /32.5（个）。 17、 非机动车数量 =（地上非机动车位 +地下非机动车位） /1.6（个）。 18、 面积计算结果保留到小数点后 2 位。 四、 建筑施工图指标统计

5、1、 明细： （ 1） 单层面积：单一楼层的建筑的计容面积（ mm）。 （ 2） 单层阳台（一半）：单一楼层的阳台的计容面积（ mm）。 （ 3） 单层计容面积 =单层面积 +单层阳台（一半）（ mm）。 （ 4） 单行总计容面积 =单层计容面积 *层数（ mm）。 （ 5） 总面积：对应楼号下，所有单行总计容面积之和（ mm）。 （ 6） 以上面 积计算结果保留到小数点后 4 位。 张家口市城乡规划局 3 2、 合计： （ 7） 单层面积：对应楼号下所有明细中的“单层面积 ”之和（ m）。 （ 8） 单层阳台（一半）：对应楼号下所有明细中的“单层阳台（一半）”之和（ m）。 （ 9） 单层计

6、容面积 =对应楼号下所有明细中的“单层计容面积”之和（ m）。 （ 10） 单行总计容面积 =对应楼号下所有明细中的“单行总计容面积”之和（ m）。 （ 11） 总面积：对应楼号的总面积（ m）。 （ 12） 以上面积计算 结果，除总面积取整外，其他均保留到小数点后 2 位。 五、 图层标准 1、 总平面图 、测绘成果 图层标准 图层名称 颜色 线型及样式 建筑 ZJK-建筑 *，可以按照层数分为 ZJK-建筑 -1， ZJK-建筑 -2 等 红色 (1 号 ) 地上为细实线，地下 为虚线 阳台 ZJK-阳台 品红 (6 号 ) 细实线 构筑物 ZJK-构筑物 品红 (6 号 ) 细实线 绿化

7、 ZJK-绿化 绿色 (100 号 ) 细实线 地上机动车停车位 ZJK-地上机动车停车位 品红 (6 号 ) 细实线 地上非机动车停车位 ZJK-地上非机动车停车位 品红 (6 号 ) 细实线 地下机动车停车位 ZJK-地下机动车停车位 品红 (6 号 ) 虚线 地下非机动车停车位 ZJK-地下非机动车停车位 品红 (6 号 ) 虚线 地界 ZJK-地界 品红 (220 号 ) 双点划线、线宽 0.2 公建 ZJK-公建 * 红 色 (1 号 ) 细实线 张家口市城乡规划局 4 设备层 ZJK-设备层 红色 (1 号 ) 细实线 挑廊 ZJK-挑廊 红色 (1 号 ) 细实线 中庭挑空 ZJ

8、K-中庭挑空 红色 (1 号 ) 细实线 雨棚 ZJK-雨棚 红色 (1 号 ) 细实线 其他层 ZJK-其他 红色 (1 号 ) 细实线 *带 *的图层表示有通配符，如 ZJK-建筑 *，可以表示 ZJK-建筑 -1， ZJK-建筑 -9 等。 2、 建筑施工图图层标准 图层名称 颜色 线型及样式 建筑 ZJK-建筑 *，可以按照层数分为 ZJK-建筑 -1， ZJK-建筑 -2 等 红色 (1 号 ) 地上为细实线，地下 为虚线 阳台 ZJK-阳台 品红 (6 号 ) 细实线 构筑物 ZJK-构筑物 品红 (6 号 ) 细实线 地上机动车停车位 ZJK-地上机动车停车位 品红 (6 号 )

9、 细实线 地上非机动车停车位 ZJK-地上非机动车停车位 品红 (6 号 ) 细实线 地下机动车停车位 ZJK-地下机动车停车位 品红 (6 号 ) 虚线 地下非机动车停车位 ZJK-地下非机动车停车位 品红 (6 号 ) 虚线 公建 ZJK-公建 * 红色 (1 号 ) 细实线 设备层 ZJK-设备层 红色 (1 号 ) 细实线 挑廊 ZJK-挑廊 红色 (1 号 ) 细实线 中庭挑空 ZJK-中庭挑空 红色 (1 号 ) 细实线 雨棚 ZJK-雨棚 红色 (1 号 ) 细实线 其他层 ZJK-其他 红色 (1 号 ) 细实线 *带 *的图层表示有通配符，如 ZJK-建筑 *，可以表示 ZJK-建筑 -1， ZJK-建筑 -9 等。 张家口市城乡规划局 5 六、 注意事项 1、 电子版 报建须提供 2004cad（ t3）版本，须 闭合外保温线、装饰线、外墙线 。 2、施工图仅需提供建筑部分，即封面、说明、 总平面图、 建筑单体平面图、立面图、剖面图，无需提供结构、排水等方面图纸。 3、 总平面图比例为 1： 1，图形位置按原点放置。室内外标高、建 筑高度、层数、搂号字体为黑体，建筑层数标于建筑物左下方，建筑搂号标于建筑物右上方。室内外标高及建筑高度保留到小数点后两位。