1、浅析造价影响因素 摘要：工程造价是项目承包商与发包商在整个项目开发周期中必须考虑的课题，因为其直接影响双方的经济利益，影响工程造价的因素比较多，本文仅从其组成结构、市场环境以及建设经营管理来浅析它们对工程造价的影响。 简历大全 关键词：工程造价；经济利益；建设经营管理 工程造价就是指在某项工程中所需固定资产和无形资产的总和。也可以说，工程造价就是工程项目在实际的土地市场、设备市场、材料市场、技术市场、承包市场等活动中所产生的价格和建设工程的总价格，其主要由建筑安装工程费、设备材料购置费、工程建设其他费用组成。在实际工程中，影响工程造价因素很多，本文主要从以下几个方面来进行分析。 1.工程造价构
2、成因素对工程造价的影响 建筑安装工程费是工程造价的主要费用，其主要包括直接费用、间接费用、利润和税金。其中工程的直接成本费所占的比重较大，也就是直接费用和间接费用。 工程造价之直接费，直接费构成成分主要有直接工程费和措施费，而人工费（基本工资、各种福利、各种补贴等）、设备费（购置设备费、使用过程中的折旧费）、材料费（供应价格、运输损耗费、材料运杂费、保管费、检验试验费）是直接工程费的主要成分，直接工程费从客观上来讲就是施工过程中所耗费的各项实体费用。 工程造价之间接费，工程造价间接费主要包括规费和企业管理费。间接费用与工程的具体条件关系较为紧密，间接费用是不由施工的工艺和实施过程直接引起的。规
3、费是政府和有关权力部门规定的必须缴纳的费用，其主要包括工程排 污费、住房公积金、各种保障费用、意外伤害保险。企业管理费就是在施工过程中企业经营所需要的费用，主要包括工资、固定资产使用费、差旅费、办公费、财务费、税金等。 思想汇报 工程造价之利润，从承包商的角度讲利润是指项目承包商的盈利，是工程承包价格与实际建设成本的差值，显然这个值越大，承包商的盈利也就越多；从发包商的角度去看，利润是实际承包价格与实际成本的差值，显然这个值越小，发包商的利润也就越多。在施工建设过程中，无论是承包商还是发包商都希望用最低的价格去完成合格的项目，所以在工程造价的评估过程中，应 该找到一个合理的，使承包商和发包商都
4、能够接受的评估价格，把双方的利润都控制在一个双方能够接受的范围内。 工程造价之税费，工程建设税费是国家的主要税收之一，国家税法明确规定，建筑施工的税费主要包括建设营业税、城市维护建设税以及教育附加税等，这些税费主要由项目的建设承包商来承担，而税费的多少由国家税收政策来决定，不能被承包商或者是发包商所左右，而这笔税费，承包商也可以将其列入工程造价之中。 2.市场对工程造价的影响 随着国家经济建设的发展，企业之间的竞争越来越明显，工程造价也随着市场供求以及 竞争的影响而产生波动。 2.1 建设资源因素对工程造价的影响 建设项目施工的过程，其实是项目承包商利用人力资源、物力资源来建设出施工图纸中所描
5、绘的建设项目。在建设施工过程中必然会涉及到项目的实施者即人力资源，以及被实施对象（建筑材料）和实施工具（建设项目机械等）。这三者的变化定然会影响到建设项目的工程造价。 我国是人口大国，现在农村剩余劳动力比较丰富，大多数的农村剩余劳动力都到城乡进行打工，而大多数都投入到工程建设项目中来，在丰富的劳动力面前，人工费对于企业来说相对较少，而为了稳定 农民工的收入，其工资额度一般由政府机关来控制，其弹性较其它因素比较小。 随着国家经济建设的发展，建设材料市场波动越来大，建设材料的上升往往会增加工程建设项目造价，所以对于承包商应该及时掌控建设材料市场信息，建设材料的采购过程最好以招标的方式进行，在采购过
6、程中做到货比三家，然后选择合适的商家购买。 除此之外，建设项目中施工机械的损害也会影响工程造价，如果施工环境恶劣，对施工机械有一定的影响，如果气候环境湿润必然会造成建设器械生锈，影响其使用寿命，影响工程造价。 2.2 市场竞争对工程造价的 影响 改革开放以来，我国加快了城市现代化建设的步伐，随着这几年建筑市场的发展，建筑市场已经出现的供小于求的现象，这里的 “ 供 ” 是指建设项目的发包商提供的工程建设项目，而 “ 求 ” ，是指项目承包商希望得到的建设项目，这种现象在近几年越发的明显。 在激烈的市场竞争环境下，承包商为了能够得到建设项目，在招标过程中，其往往会由于竞争因素而采取低价竞标方式，
7、由此来提升其在竞标过程中的竞争优势，而采用不合理的低价竞标，会直接影响到工程造价。低价中标其实是承包商使用的一种前期价格战，在后续的施工过程中，其往往会 添加现场签证或者在项目结束过程中提出项目索赔来取得利润。项目的发包商也看出了低价竞标的本质，所以在项目招标过程中往往会利用投标担保或者是履约担保来向项目承包商转移风险。 2.3 建设项目管理对工程造价的影响 建设项目的开发是指项目承包商利用有限的人力资源、物力资源，在规定的时间内完成合格的建筑物。在建设过程中往往会涉及大量的人力和财力，所以建设项目过程中的经营管理也会影响到工程造价，其中主要包括经营管理过程中的计价方式、合同签订方式已经承包双
8、方对计价依据的合理利用以及工程竣工的结算方法等。 3其它因素对工程造价的影响 除却上述涉及影响工程造价的因素外，在对工程造价的估算过程中，还应该考虑其它外在因素对工程造价项目的影响，其中包括国家的法律、价格政策、金融税收政策，除此之外还应该考虑到建设施工项目的技术水平以及国家对当前地区的宏观调控政策等因素。 参考文献： 詹友金 . 论建设项目工程造价的控制 J.福建商业高等专科学校学报 , 2007, (04). 张宏宇 , 高瑞征 , 张海峰 , 康中伟 . 建设单位对工程造价的控制 J. 水科学与工程技术 , 2010, (06) . 陈秀云 . 浅谈施工过程工程造价控制 J. 科技传播 , 2011, (01) .作者简介：
