浅谈建筑工程项目施工管理.docx

1、浅谈建筑工程项目施工管理 摘要：建筑工程施工项目是由建筑企业自施工承包投标开始到保修期满为止的过程中完成的项目。施工企业项目管理的基本任务是进行施工项目的进度、质量、安全和成本目标控制，而要实现这些目标就得从施工方项目施工管理抓起，施工方作为项目建设的一个主要参与方，其项目施工管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益。 关键词：建筑工程 ;项目 ;施工管理 建筑工程项目施工管理是建筑工程项目从施工准备开始到竣工验收全过程的组织管理。我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，逐步形成了具有现代管理意义的建筑工程项目施工管理。工程项目的施工管理对于企业的经济效益和社会效益都至关重要。 1.建

2、筑施工管理分析 为了控制工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程中，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。 “ 管理也是生产力 ” ，管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制，各分部、分项工程均要全面实施管理到位。在实施全过程管理中首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容，再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。 质量

3、控制的目标管理应抓住目标制定，目标展开和目标实现三个环节。施工质量目标的制订，应根据企业的质量目标及控制中没有解决的问 题、没有经验的新施工产品以及用户的意见和特殊要求等，其中同类工程质量通病是最主要的质量控制目标；目标展开就是目标的分解与落实；目标的实施，中心环节是落实目标责任和实施目标责任。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用，从而使工程质量控制目标得以实现。 2.一般来说，对于现场施工管理，需要从以下三个方面做好工作 2.1 从技术上做好管理工作 一个工程项目往往施工工艺复杂，各施工工种班组多，因此在技术上做好管理工作非常重要。首先，应该熟

4、悉施 工图纸，甚至每一道工序进行优化，同时考虑自身的资源 (施工队伍、材料供应、资金、设备等 )条件，认真、合理地做好施工组织计划。除了合理的施工组织计划外，还必须在具体的施工工艺上做好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。技术准备包括技术管理人员，技术工人，新技术新工艺培训，施工规范，技术交底等工作。确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，各种情况的处理准备方案，保证能按时保质地完成。 2.2 材料的控制管理工作 把该段的英文标点符号全部改成中文标点符号。 材料的控制是全过程的控制，从材料的采购 、运输、存储和使用等过程进行控制。材料控制的目的是使在施工项目上所使用的材料尽可能经济合理，并

5、减少损耗。材料的采购应根据施工合同的要求，采购最经济合理的材料，也就是说采购的材料不是昂贵的好或便宜的好，也不是质高的好或质次的好，而应以满足合同条件且低价为宜。 2.3 做好人员管理工作 施工人员对工程项目的质量和进度起着关键的作用。施工队伍中的技术管理人员和技术工人密不可分，坚持以人为本，可以培养施工队伍的凝聚力。同时又必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。 3.进度与工程施工管理的关系与作用 进度控制的目标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的，一般说来，进度快就要增加投资，但工期提前也会提高投资效益；进度快可能影响质量，而质量控制严格就可能影响进度；但如果质量

6、控制严格而避免了返工，又会加快进度。工程管理就是要解决好三者的矛盾，既要进度快，又要投资省、质量好。 4.要把资源的优化配置作为加强工程项目管理的重点 施工企业要根据工程项目对劳动力的需求情况，在各项目之间对现实的和潜在的劳动力进行周密计划、有效流动、合理调配。充分调动人的 积极性和创造性提高劳动效率。项目经理部要按照动态平衡统筹优化的原则，建立劳动力整体优化实现劳动力供给与项目需求最佳组合的人力资源管理运行机制，对劳动力的分配和流向做出总体安排，保证劳动力与项目需求的总体平衡，并定期跟踪检查进行有效监控和及时调整使劳动力资源得到最大限度的利用。 5.要把激励约束机制作为加强工程项目管理的保证

7、 施工企业要想保证项目生产经营的良性运转和健康发展，必须发挥好企业管理层调控和服务的两大职能，建立健全有效的激励、约束机制。为此，应着重做好以下二个方面的工作： 5.1 全面推行项目考核制度 要根据项目经营承包合同书，做好项目年度和终结考核工作。对实现经营目标和超额盈利的，要严考核、硬兑现，最大限度地调动积极性；对出现项目亏损、发生重大质量安全事故和经营越权行为等责任问题的要给予相应的经济或处罚。真正形成企业与项目之间的经济责任监督与执行关系，以保证项目高质量、高效益地运行。 5.2 实行严格的监督制度 要在管理办法可行、组织制度健全、任务责任明确的基础上，重点抓好在建、竣工、分包项目的审计，

8、对规模大、工期长的项目实行年度和终结审计，以及项目经理调离和 项目部解体审计，重点是做好经营责任与效果、经营活动合法性和财经纪律等重大问题的审计工作。 6.要把加强外带劳务管理作为向项目管理要效益的重要途径 简历大全 外部劳务工的使用与管理是施工企业适度规模扩张和追求效益最大化的有效途径。要根据项目的实际情况和不同特点，在用工高峰期适当补充外部劳务工，做到养在用在企业召之即来挥之即去。施工企业应积极主动地同企业周边地区的社会劳动力接上轨。同劳务公司或相关企业保持经常的联系，使之成为劳动力资源的 “ 蓄水池 ” 和供应基地。有的项目经理对劳务队伍重包轻管 ，以包代管，安全质量事故频发，损害了企业

9、的信誉和形象，因此，应从以下三个方面着手加强外部劳务工的管理： 6.1 规范使用制度坚持 “ 以我为主，为我使用，合理有序，考核业绩，注重实力 ” 的方针，坚持劳务使用 “ 基地化、弹性化 ” 的制度和关键、重点岗位禁用外部劳务的制度。必须同劳务公司或相关 简历大全 企业签订用工协议人签订用工协议。 6.2 加强动态管理突出 “ 两个原则 ” ，抓好 “ 三个重点 ” “ 两个原则 ” ，即：坚持 “ 谁用工谁负责 ” 和 “ 、使用、管理并举 ” 的原则。 “ 三个重点 ” ，即：抓好现场代表 、技术监督人员选派工作实行分包工程施工全过程 “ 旁站 ” 制度，确保分包工程安全、质量和工期监管

10、有效：抓好分包工程物资采供和验工计价等管理工作，堵塞效益流失渠道，抓好外部劳务制度化管理，适时进行政策传统、形势任务、安全质量、遵纪守法和工艺技术教育，以良好的政治、技术、管理素质和精神风貌，维护施工企业的信誉和形象。 6.3 严格资质审查与分包做到资质审查 “ 两严 ” 、分包 “ 三必须 ” 。“ 两严 ” ，即：严格遵循分包评价程序；严查综合实力 (设备、技术、资金、业绩等 )。 “ 三必须 ” ，即：必须签订和履行规范合法的经济合同： 必须保证重难点和高技术含量工程以自有队伍为骨干：必须杜绝整体分包和层层转包。 7.结语 建筑工程项目施工管理的创新对建筑施工企业的生存与发展起着越来重要

11、的作用。项目部作为企业的派出机构是企业的分公司。是企业的缩影，代表着企业的形象，体现着企业的实力。是企业在市场的触点，是企业获得经济效益和社会效益的源泉。因此项目施工管理的有效运作是建筑施工企业的生命，惟有创新才能使生命之树常青。 简历大全 参考文献 : 熊利华 .对建筑工程施工管理的思考 .科技与生活， 2010 年 4 期 . 陈斌 ,李韶芳 .建筑工程质量管理中的问题及对策 J中国建设信息 ,2010,(1). 杨孟林 .建筑施工技术管理浅析 J.新疆农垦经济， 2010. 刘泽正 .论建筑施工技术管理 J.中国科技纵横， 2010. 陈荔荔 .浅谈建筑工程施工技术管理的策略 J.科技与生活， 2010. 思想汇报