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常州市房产管理局江苏省常州工商行政管理局常房发200752号关于印发常州市前期物业服务合同（示范文本）和常州市前期物业管理服务协议（示范文本）的通知各物业管理企业、房地产开发企业：为了进一步规范我市前期物业管理活动，引导前期物业管理当事人通过合同明确各自的权利和义务，减少物业管理纠纷，根据中华人民共和国合同法、国务院和江苏省物业管理条例等法律法规，以及建设部前期物业服务合同（示范文本）的内容，结合我市实际，市房管局和市工商局联合修订了常州市前期物业服务合同（示范文本）和常州市前期物业管理服务协议（示范文本），现印发给你们，希遵照执行，并就有关问题通知如下： 一、要充分认识上述两个示范文本的重要性，及时组织员工进行学习，深刻领会合同条款的实质意义，确保合同和协议订立的正确性；二、在订立合同或协议时，对于选择条款及空格部分需填写的条款，要与对方当事人进行充分协商，反映双方的真实意思表示，体现合同和协议的公平性；三、以上两个示范文本在签订前要以物业为单位，将合同和协议的电子文本报市工商局备案并公告，并在签
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