谈工程造价在土建工程中的重要性.docx

1、谈工程造价在土建工程中的重要性 【摘要】 我国建设项目的管理工作的要求正在随着投资体制改革的不断深化而提高。作为土建工程建设管理工作中非常重要的一部分，工程造价控制的如何合理的确定和控制，一直是我国的工程项目管理工作中急需解决的一个问题。通过不断地完善招标和投标制度以及造价规范，工程项目管理存在的问题影响力正在不断的被削弱，但是我们仍然不得不面对工程结算高于施工预算、施工预算高于设计概算、设计概算高于投资估算的情况。 【关键词】 工程造价 土建工程管理 重要性 一、工程造价管理在土建工程中的重要地位 （ 一）工程造价控制融合多种技术 工程造价管理工作涉及到技术、经济以及管理，是一项较为综合的工

2、作。对于工程造价工作而言，其对于土建工程最为有效的控制阶段是在设计阶段，主要是因为通过设计阶段， 工程造价控制可以从整体上对个工程项目的规划和预计进行控制，所以，一般的土建工程在进行工程项目的立项后，都是直接通过工程造价对工程的预期费用进行控制，因为相比之下，对施工阶段的造价得控制和管理远远达不到在设计阶段所能控制的工程造价的效果，从而也就无法保证在满足土建工程的需求的功能和质量的同时，还能将造价降至最低，实 现利润的最大化。当前也的确有很多建筑企业，因为没能加大对于施工阶段的造价得控制，所以使得施工费用显著上升，严重影响了土建工程的总体的造价。事实上，设计阶段的造价控制虽然在建筑的过程中占据

3、着重要的地位，但是，在施工阶段所增加施工投资的可能性也是最大的，所以，要非常重视施工阶段的工程造价以及管理控制。 （二）在投资决策阶段工程造价控制起着非常重要的作用 在整个土建工程中，都离不开工程造价管理，并且决策阶段的工程造价管理在建设标准水平的确定以及建设地点的选择、建设工艺的评选、设备的选用等方面的 经济决策都会对工程造价产生重大的影响。有可靠调查数据显示，工程造价收到投资决策阶段的影响最为严重，投资决策阶段对于工程造价的影响占工程造价总量的 90%以上。工程造价的决定依赖于决策阶段项目决策的内容，同时也与建设项目投资决策阶段科学合理程度密切相关。建设项目投资决策阶段的各项目技术经济决策

4、与建设工程造价以及土建工程建成投产后的经济收益密切相关，所以项目投资决策阶段是建设工程造价控制中非常重要的一部分。 （三）工程造价控制在土建工程设计阶段的重要性 土建工程的过程中，工程造价控制最为关键的 步骤当属投资决策，其次是设计阶段耳朵工程造价控制。土建工程的设计阶段主要是通过技术和经济层面的管控对工程建设进行全面的安排和规划。从而实现工期缩短、投资节约以及效率提高的目的。一般的土建工程中，材料以及设备的费用占据工程造价的一半以上，此外，建筑的风格、结构等都已经在决策阶段确定，所以建筑后期的实施阶段对于工程造价控制的影响已经非常小了，由此可见，投资阶段对于工程造价管理而言的重要性。因此，在

5、工程设计阶段的技术和经济控制应当非常慎重，确保两者之间的对立统一关系，从而实现对项目投资的合理控制。 （四 ）工程造价管理对于施工阶段而言的重要性 作为土建工程中真正进行建筑实施的阶段，施工阶段的重要性也是不可忽略，施工过程中出现的任何的问题都有可能造成非常严重的后果。例如施工过程中所使用的材料与计划中的材料不同、工程因为天气原因而被耽搁等问题，都会使得土建工程的质量产生影响，由此可见，只有严格和科学的对工程造价进行管理和控制，才能保证土建工程可以在预期中实现。此外，施工阶段对工程进行变动的现象较为普遍，造成工程造价和工期的变动，如果未能较为妥善的处理工程的变更情况，那么就很有可能会引起各种纠

6、纷，使得投 资者或者承包方的利益受到损害，进而影响对工程项目目标的控制，所以工程造价在土建工程中是非常重要的。 二、土建工程中对于工程造价的控制措施 （一）从土建工程的招投标阶段对工程造价的控制 应当首先审核和计量清单上的工程量，然后再进行投标文件的编制，并且采用较为合适的投标策略来促进中标的几率。对于那些工程量较小的工程，所提交的报价也应该较低，对于那些工程量较大的工程，所提交的报价也应该随之上升。当前我国的很多招标文件都明文规定如果工程量的误差处于一定的范围之内，那么就不可调整工程量， 所以想要明确实际的工程造价，就必须核算工程量所需要的资金，并且在保证土建工程项目的总标价基本不受影响的基

7、础上，进行内部子项目的报价调整，以此来让中标率得到提高。 （二）土建工程施工阶段的工程造价控制 对于施工阶段的造价控制主要体现为对成本的控制，对成本的工程造价控制管理主要体现在项目成本目标、生产要素以及机械费用三方面。在工程造价管理控制中，土建工程的成本控制是非常重要的一部分，施工单位所获得的报酬很大一部分也是来自工程建设。所以土建工程可以通过合理的组织和施工以及管理工作，进而实现节约 成本的目的。此外，还应该对土建工程的生产要素进行管理和控制，主要集中在对人工费用、材料费用以及机械生产费用三个要素进行管理控制；施工过程中还很可能会出现施工索赔的情况，由于施工索赔会提高土建工程的工程成本，所以

8、，对于施工索赔的情况要进行严格的把关。 （三）土建工程结算阶段的工程造价控制 施工单位在土建工程建设验收竣工之后，应当注意整理并且收集好各种工程资料以及相关的设计文件以及被建设单位所认可的方案之类的资料。此外，设计单位的变更通知书、发包人的变更、追加工程量的通知书以及图纸的会审记录 、隐蔽工程的验收、现场签证以及施工索赔报告等等都应当注意收集和保存，只有确保与土建工程项目相关的材料全都完整，而且竣工计算的价格可以与实际成本价格相匹配，才能够确保工程的实际造价与预期的工程造价之间差距在合理范围内。从而确保土建工程项目的竣工结算报告的真实和有效。 三、总结 工程造价管理的主要目标就是在保证严格遵循社会主义市场经济的发展形势以及相关的经济规律的基础上，通过对各种科学和先进的管理方法和手段的应用，用合理确定定价并且有效控制定价的方式来促进土建工程企业的经济效益的提升。此外， 合理的对工程造价得动态管理和约束，可以更好的维护土建工程各方面的经济利益，并且对价格行为进行规范，最终确保宏观和微观的经济效益都得到显著的提高。 参考文献 任占梅 .关于项目投资全过程中工程造价控制的几点思考 J.科技信息 .2011 易丽萍 .土建工程造价管理相关理论及控制方法探究 J.经营管理者 .2012