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申论考试热点 房租成交量低迷之下，房价在松动之中，始料不及的是，北京的租赁市场却发出刺耳的上涨声，其间还隐藏着中介影子。 “我在东三环双井边上租的一居原本1800元/月，现在则要到2500元/月。”一位朋友告诉记者，房租上涨是不争的事实，问题是到底涨了多少。 需要指出的是，作为已经在北京生活十多年的记者本人，今年对于房租上涨深有同感，身边不少朋友都在抱怨房租上涨。 然而，记者却发现，北京租金到底涨了多少，面对这一问题，却没有权威部门的声音。记者只能依靠多位租房朋友的“感性交流”，以及部分中介的不完全统计。 链家地产提供给记者的一份报告显示，2010年北京房租的均价由1月的2608元/月一路上涨，到5月达到今年最高的2885元/月，6月随着成交区域和成交量的提高,房价小幅下降至2816元/月。 其中，“4月租金环比涨幅达一年半以来月均最高涨幅，平均租金上涨约104元/月。2010年上半年全市平均租金2792元/月，同比上涨19%左右。”报告说。这是记者所找到最为明确详细的报告，除此而外，北京房租涨跌真是一个谜了。
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