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中山市坦洲镇2008年6月楼市分析报告1推荐一、商品房住宅供应分析 1、5月新增普通住宅供应与市场去化情况分析 市场监控,截至2008年5月底,坦洲镇在售普通住宅项目10个,分别是中颐海伦堡、绿杨居、锦绣阳光花园第四至八期、金筑美居、百花小镇、州际新天、中澳新城第八期郦湖居、中澳新城第六期御湖居2期、汇翠山庄、永二村现代花园二期、乐苑等10个普通住宅项目,加上本月最新入市的货量,住宅累计住宅存量总套数为9315套,可售套数为3768套,5月份新增供应945套,5月商品房住宅累计供应套数环比07年至08年4月底,新增供应增长10.7%。 2、商品房消化及存量分析 500)this.style.width=500; 5月新增住宅供应比例的增加,加大了存量的比例。5月份市场成交套签约套数为358套,单月整体销售率约为6.6%,加上新增供应部分,存量有所扩大,截止5月底,坦洲楼盘累计销售率为59.5%,新增供应的加大,致使整体销售率减缓。 3、5月份新增住宅户型分析 500)this.st
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