资产处置工作汇报 - 北京产权交易.doc

1、 1 哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司实物资产 安全拆除协议 哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司 2 实物资产安全拆除协议 为了分清协议双方各自的安全责任，规范工程施工全过程安全管理，按照中华人民共和国安全生产法和哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司安全生产工作规定等要求，经甲、乙双方协商，特签订如下安全拆除协议： 主合同名称：实物资产交易合同 甲方：哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司 乙 方： 施工地点： 一、总则 1.本安全拆除协议用于哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任 公司转让实物资产拆除工程。 2.乙方承担甲方转让实物资产拆除工程并承担相应责任。 3.本安全拆除协议提出是最低限度

2、的安全要求，并未对一切安全细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方必须保证提供符合本要求的相关标准。 4.在主合同生效后，甲方有权提出因规范标准发生变化而产生的一些补充要求，具体由甲、乙双方共同确定。 5.本协议所使用的标准如与乙方所执行的标准不一致时，或同时引用多个标准，以较高标准执行。 6.本协议为主合同的附件，主合同生效时同时生效，与主合同正文具有同等法律效力。 3 7.未尽事宜， 双方友好协商解决。 二、工作内容 （一）拆除范围： 详见本协议主合同实物资产交易合同的转让标的清单。 （二）拆除施工区域： 拆除工作在甲方提供给乙方的拆除施工区域范围（以甲方划定的隔离区域为准）内

3、进行。 对区域内不拆除的设备，由甲方向乙方予以书面交底并由乙方确认。 （三）安全技术要求： 1.乙方必须按照甲方划定的拆除区域范围进行拆除工作，并确保保留设备的完好。 2.乙方在施工前及项目竣工结算前均到甲方安全监督管理部门办理相关手续。甲方安全监督管理部门监督检查本协议执行情况。 3.乙方作业人 员进入现场施工前，须提供经乡镇及以上医疗部门体检合格的有效证件；涉及危险作业的现场施工人员，则须提供具有职业健康体检资质的单位出具的体检合格的有效证件，经甲方审核合格后方可开展工作。 4.乙方进入施工现场的工作人员，须接受安全生产知识技能、安全生产规程的培训教育并经考核合格后方能持证进入现场施工。乙

4、方特种作业人员（起重工、架子工、电工、焊工、汽车吊车司机等）必须经过专业培训并持有县级及以上政府部门核发的合格的特种作业操作资格证书，方可从事相关的特殊作业，特种作业人员还必须携带合格的特种作业操作证。 5.乙方 用于施工的各类设备和工器具必须是经过检验合格的，并有检验合格证；使用时应严格按操作规程进行，并定期检查。 4 6.每天开工前，乙方必须对其所有的施工人员进行工前安全技术交底。施工人员进入施工现场及作业时，必须佩带“外用工安全培训合格证”和入厂证，穿戴合格的劳动保护用品。 7.乙方开工前要对工作环境、设备设施等安全情况进行检查、风险分析，熟悉拆除区域内地上、地下管线情况，符合安全规程和

5、安全技术措施要求，乙方的安全防护器材必须配置到位，确保各项安全技术、组织措施、应急处置方案等制定完善，具备施工条件后方可施工。 8.进入施工区域的机动车辆必须提供行驶证、年检审查资料、保险凭证等办理通行证，并接受出入口检查登记。 9.乙方必须遵守甲方的厂规厂纪和安全管理制度，严禁擅自超越工作区域或接触运行设备及其他与工作无关设备。乙方工作人员在生产现场严禁乱动现场任何安全警示标牌、标志；严禁擅自拉接临时用电线路或气源、水源。若工作必需，乙方应提前与甲方联系，征得甲方同意后，由乙方提供器材，乙方专业人员接电源、气源、水源的连接，乙方必须在甲方人员的监督指导下进行。 10.对于时间较长的集中性施工

6、项目，乙方应在施工区域设置明显标志并做封闭 管理。甲方有权随时对乙方工作进行监督检查并要求乙方进行整改。 11.施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由乙方向甲方提出申请，经书面批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业，并按照甲方动火作业要求进行现场监护。 12.乙方必须在甲方划定的区域内严格按照施工技术要求进行施工，拆除过程中及时做好孔洞、楼梯等的围护和隔离；工程完毕后乙方必须保证拆除区域场地平整干净，并经甲方现场验收合格。 5 13.乙方在实施拆除过程中，发现爆炸物以及不明的电缆、管道等，必须立即停工，并采取必要的应急措施，保护好现 场，及时向甲方汇报，处理或澄清后方可继

7、续施工。 14.乙方在实施拆除过程中，拆除管道遇到冒水、气、油等情况时，乙方必须立即采取有效措施进行堵截，甲方提供必要的帮助。 15.乙方必须指派专人负责设备与垃圾的清理、运输，所有拆除物及垃圾需及时清运出厂区，并按甲方指定位置进行处置，不得随意丢弃，不得影响甲方正常的生产、生活；由于处置不当，造成的一切不良后果（包括对施工区域周边的环境、居民等产生影响，及因回收、运输处置过程中对外发生的六氟化硫气体、绝缘油、透平油等污染意外事件而造成的一切后果），由乙方承担。 16.针对本项转让资产的拆除施工，乙方须在进场拆除之前，按照转让资产交易价款的 10%向甲方支付安全保证金作为安全文明施工的保证。安

8、全拆除保证金由乙方将资金打入甲方财务部指定账户中，并将付款证明复印件交于甲方安全监督管理部门备案。拆除完毕并经甲方验收合格后，乙方应在工程完结后 10个工作日内向甲方申请无息原路退还安全保证金。如施工期间发生违章，甲方安全监督管理部门下发罚款通知单，在竣工结算时由甲方财务部将从上述安全拆除保证金中扣款。 三、双方责任 （一）甲方责任 1.甲方负责划定乙方拆除的施工区域的范 围、阶段及拆除的先后顺序。 2.甲方给予乙方必要的技术支持与协助，甲方相关专业技术人员接受咨询等。 6 3.严格进行资质审查。资质审查包括审查有关部门核发的营业执照、资质证书、法人代表资格证书、安全生产许可证、施工简历和近三

9、年安全施工记录等是否齐全。 4.开工前对乙方负责人、工程技术人员和安全管理人员进行安全技术交底，且有完整的记录。 5.甲方有权指派专人对拆除过程进行安全监督，发现违章现象，有权制止并处罚，有权责令乙方停工整改。 6.甲方应确定责任归口部门和管理部门。 （二）乙方责任 1.乙方向甲方提交拆除 工程施工组织设计方案，由甲方审核批准后方可施工。 2、乙方保证在工作过程中对所有工作人员的安全负全面责任，施工过程中乙方发生的各种人身伤害、财产损失均由乙方承担。乙方履行本协议给甲方或任何第三方造成人身伤亡、财产损失等全部由乙方负责赔偿。 3. 压力容器、起重机械、专用机动车辆等特种设备必须提供使用证、检验

10、证书进行备案。涉及高空作业或其他特种作业的，能够提供高空作业和其他特种作业人员资格证书，并在施工过程中严格按照相关规定执行，设置专职安全管理机构，配备专职安全员，健全安全文明生产施工管理制度。涉及拆除施 工过程中危险废物的存放、处置、运输等各类作业，必须有相关作业的危险废物经营许可证。 4.拆除过程中，乙方须对甲方划定的拆除范围进行物理隔离措施后方可施工，且不得损坏转让范围以外的设备、设施、建筑物、绿化区 /带。若有损坏，甲方有权依据所造成的直接经济损失在乙方交纳的保证金中扣除。 7 5.自甲乙双方签订实物资产移交确认书后，转让资产的保养、保管、拆除、运输、清理的责任与费用均由乙方承担。 6.

11、乙方必须严格按照拆除工程施工组织设计方案的安全组织措施、安全技术措施进行组织施工，保证工程安全、顺利、有效进行。 7.乙方必须根据现场实际情况和设备结构特点，选择合理的拆卸工具和拆除方法，乙方在施工过程中严格执行，严禁违章指挥，违章作业。 8.乙方应遵守甲方安全管理相关规定，执行甲方安全文明施工标准，服从甲方安全监督考核处罚管理。 9.乙方在危险性生产区域（指容易发生触电、高空坠落、爆炸、爆破、起吊作业、中毒、窒息、机械伤害、火灾、烧烫伤等引起人身和设备事故的场所）内的作业，应事先编制专项施工方案，进行专门的安全技术交底。 四、提供资料 1.甲方无保留的向乙方进行技术交底，尽可能的提供本项转让

12、资产的相关资料。 2.乙 方必须向甲方提供所要求的与拆除施工相关的资质、资料和报告等。 五、其他约定 1.所有资产严格以现状交易为准，甲方不保证设备的质量、品质等，乙方办理受让手续即视为对标的现状的充分了解与认可。 2.乙方按甲方提供的清单进行拆除，遇无法确认的设备和材料，需甲方管理人员现场进行确定后方可进行拆除工作。 六、协议生效 本协议自甲乙双方签字盖章之日起成立，自甲乙双方签订的实物资产交易合同生效之日起生效。与主合同具有同等法律效力。 8 本协议一式 份，甲方 份、乙方 份，甲、乙方经纪会员各执一份，北交 所留存一份用于备案。 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表人： （签字或盖章） 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表人： （签字或盖章） 年 月 日