【论文】论平安融资租赁交易的法律构造.pptx

1、百 度 文 库 网 络 大 学硕士毕业论文题目：论平安融资租赁交易的法律构造作者：2017目录摘 要 3关键词 3问题的提出 4 平安融资租赁交易三方结构说之质疑 6 “所有权 + 他物权( 用益物权) ”模式及其评价 10 “所有权 + 租赁权”模式及其评价 16 结语 23 参 考 文 献 24leased propertythat is perfected in the ownership vsusufruct modeWhile it is the论平安融资租赁交易的法律构造摘 要平安融资租赁交易是以出租人和承租人为当事人的两方交易，三方结构安排不利于厘清交易当事人之间的权利义务，也与

2、合同的相对性原则有违。 平安融资租赁交易的权利构造可以设计成“所有权 + 用益物权”模式，也可以 设计成“所有权 + 租赁权”模式。这两种模式都体现了所有与利用的分离，但 就承租人对租赁物的利用而言，前者属于物权性利用，后者属于债权性利用。两 种建构均须公示租赁物之上的权利负担和物权变动，只不 “所有权 + 用益物 权”模式 ，公示的是租赁物上的他物权，间 公示租赁物上的所有权; “所有 权 + 租赁权”模式 ，公示的是租赁物的所有权。但这 公示 不同于不动 权利的公示， 对 ，相关 度 “ ”模式之 设计。关键词 平安融资租赁; 三方结构; 动 用益物权; 物权公示; 对 义Abstract

3、: A financial leasing transaction is characterized as a two partytransaction between the lessor and the les-see The rights and duties of theconcerning parties are difficult to be clarified and the privity of contract cannot befound intripartite leasing arrangements The diversity of the rights on the

4、 leased property in a financial leasing transaction can beconstructed as ownership vs usufruct or ownership vs leasehold The two modes both separate use rights from ownershipHowever，the former shows the proprietary use rights and the latter the obligationary use rights It is both necessary to per-fe

5、ct the encumbrances and transfer of real rights in the two modes However，it is the c attle usufruct of the平安融资租赁 属 ， 其 ，平安融资租赁的交易结ownership of the leased property that is perfected in theownership vs leasehold mode The improvement of financial lease is different from the publicity of realestate，and

6、is onlyeffective against the third party Therefore the registry system shall be constructed as notice filingKey Words: financial leasing; tripartite leasing arrangements; chattle usufruct; publicity of real right; registration ef-fective as against the third party问题的提出平安融资租赁作为 种 的交易，以租赁的式融资的的， curre

7、ncy1了“的fifl ，融资为 ， 计上”的， 了 业务 ，成为 业用的 大 。 融的 分， “之 的 currency1融 ，平安融资租赁的作用 不可 ， 其对于“ 为 的 业而言，这 交易 成为 业 设的 要融资 。平安融资租赁交易 ，出租人 有租赁物的所有权，但租赁物 承租人 有 用，这种“ 有”与“所有”的分离 大的交易 ，承租 人 有租赁物的 易他人 ， 三人于 与承租人 交易， currency1则 租赁物的所有权权物权，出租人 于所有权 物权 权，其权利 先于其他债权人的 护。这 公示方的不 足所带 的 度 自影响出租人参与交易的积 性，也增加平安融资 租赁交易的成 。年 11

8、 月 11 日)( 以 简称“指导 见”) 。但 律未就平安融资租赁 构和权利架构任 当事人 自 安排，后 有了 统 典 九编 二 A 编，分别调整 有担 功能的平安融资租赁和真 的平安融资租赁。1302324 但 于动 ( 物权) 要 典调整，并不适用以不动 为核心的 currency1则，因 给大陆 系 家引 平安融资租赁 度带 了定障碍。 为因 调整平安融资租赁交易的私 关系之需， 合同立 时设专章对其做了currency1定，但 解决了其 所涉债 问题; 物权立 时，也有就平安融资租赁交易 的特殊物权 问题作出currency1定的动议，但 于当时平安融资 租赁 立 作 启动，物权立

9、遂搁置争议，对 未予 定。前，平安融资租赁 尚未纳入十 届全 人大立 currency1划， 律层面的立 作停顿，但 为解决日益增加的平安融资租赁纠纷，最高人民 院 启动平安融资租赁司 解释起草作，其 理不可不辩。 前有的交易结构安排之 ，出租人享有租赁物的所有权，但 “ 有” 公示其对租赁物的所有权。 度建构层面如何解决这 问题， 成了平安融资租赁业 展的 大瓶颈。 人民“征 心为因 平安融资租赁 之需， 吸收 收账款 公示系统运 验的础上出台了平安融 资租赁 currency1则，并启动了平安融资租赁 公示系统。天津 滨海 区融创 试点的政策背景 ，出台了 系列 方性文件促 平安融资租赁业

10、的 展: 天津人民政府 布了关于促 租赁业 展的 见( 津政 201039 号) ，天津融办 合出台了关于做 平安融资租赁 和 作的( 津融办201187 号) ( 以 简称“ ”) ，天津高 人民 院 专 布了关于 理平安融资租赁物权属争议 件的指导 见( 试) ( 2011承租人 租的合同。” 这 ，“出租人 出 人 租赁物” 语并不作出 currency1定的 ，平安融资租赁 能 起公示的作用， 。 这 涉及平安融资租赁交易的 律构造: 平安融资租赁交易是出 人 出租人和承租人三方当事人之间的交易安排( 三方结构) ， 是出租人和承租人之间的 交易安排( 两方结构) ? 交易结构的安排决

11、定 的权利性质和当事人，三方结构之 ， 的 是出 人和出租人( 人) 之间的物权变动 是出租人 和承租人之间的物权变动? 就平安融资租赁 而言， 的 是 ?是租赁物的所有权， 是租赁物的利用权? 当事人之间的权利架构 成了相关 度 设计的前提。 文 就 展分，以 于同。平安融资租赁交易三方结构说之质疑 学说为，平安融资租赁交易涉及两合同 三方当事人，335044265419 所currency1三方结构说( tripar-tite arrangements) 。61 55“平安融资租赁合同“两 和租赁，涉及三方当事人 出 人 出租人( 人) 和承租人。”7329 说为， 合同 237 fi 提

12、了出 人， 出 人 平安融资租赁合同 fl于 方当事人 ，同时 为，currency1定出 人作为平安融资租赁合同当事人有利于护出 人的权益，也有 利于对出 人成有 的，有利于承租人 出 人提出 。8345 文 对 不 同。， 就合同 237 fi之文义，尚 出平安融资租赁交易三方结构安排的结论。合同 237 ficurrency1定: “平安融资租赁合同是出租人 承租人对出 人 租赁物的， 出 人 租赁物，提”给承租人用，出租人作为 合同 的物的 人。承租人“之所以能 合同能说 出 人 为平安融资租赁合同的当事人，而 是 平安融资租赁交易 租赁物的 ，体现了交易 的“融资”特 ，3350 并

13、以 与 租赁交易相区别。平安融资租赁交易的核心 于“出租人 提”给承租人用，承租 人 租”。 “ 合同 之后布的融租赁公司理办 了合同 的 义，其 3 ficurrency1定: “ 办 所称平安融资租 赁，是指出租人承租人对租赁物的”人的可，其”人fl的租赁物合同定出租给承租人 有 用， 承租人收 租的交易合同。” 这 加 了平安融资租赁交易结构的核心: “出租人 租赁物 出租给承租人 有 用， 承租人收 租”，于”人 平安融资 租赁交易 的 ， fi 指出 只是“出租人 ”人fl 租赁物”， 租赁物的 。 二，合同 十章“平安融资租赁合同”的 ，也 出平安融资租赁交易三方结构安排的结论。章

14、 238 fi 1 款currency1定: “平安 融资租赁合同的 “租赁物称 currency1fl 性能 验方 租赁租构成及其 和方式 种 租赁 间届 租赁物的 属fi款。” 这 fi文并 性currency1 ，但就 律 所 导的 ，这 并不“出租人与出 人之间 交易的 ，而 涉及出租人和承租人之间的租赁交易。 章 提出租人与出 人之间 交易的 有 239 fi( 租赁物的交 和 ) 240 fi( 承租人就 合同的 权及其) 及 241 fi( 合同 变的特别currency1定) 。其 ， 240 fi以承租人 出租人和出 人三方定为前提，可以 不纳入 论 。 239 fi 上是

15、合同的， 承租人同和租赁合同两合同所 成。”7329 但这 所用的“租赁合同” 当事人的出 人 的物的交 ，是因为 合同 就有这 的fi款，承租人就是 于 合同 的 定，享有出 人fl 的物的权利的”。9294这 说 了 交易与平安融资租赁交易的分离，承租人与 交易 涉，只 是因为 合同的定“加入” 合同之 ，但这并不说 承租人 就是合同的当事人。 241 fi关于未 承租人同 ，出租人不变 合同的 currency1定，也说 了承租人不是 合同的当事人。 可见，合同 十章“平安融资租赁合同”有关 的fi文 ，都只是 调平安融资租赁交易 出 租人 的物所有权的 的，并于 ， 交易有关的 和权利

16、予承租人。这 都是平安融资租赁交易有别于 租赁交易的特殊之fl，并不足以定平安融资租赁交易“ 合同和平安融资租赁合同。 章并未currency1定出租人( 人) 与出 人之间 交易的权利义务，也未currency1定平安融资租 赁交易 交易的 引性currency1定。如 章 纳三方结构说，就 当有 引性currency1定 currency1定其 交易的 律适用， 如“ 章 有currency1定 ， 出租人( 人) 与出 人之间的 合同，适用 合同 章的currency1定”。这 ， 有 种解释: 平安融资租赁交易只有 交易和两方当事人( 出租人和承租人) ， 合同 上 的是两方结构说。于

17、出租人作为 人与出 人之间的 交易关系，自 适用合同 九章“ 合同”的currency1定。 三，平安 融资租赁交易三方结构说 就 入了 上的 。三方结构说 ，平安融资租赁合同 合同和平安融资租赁合同两合同所构成， ，前 平安融 资租赁合同和后 平安融资租赁合同有何区别? 有学者这 点，就后平安融资租赁合同 称currency1。如有 点为: “平安融资租赁合同 合于 三方结构说之 的学说和务上的争议， 如平安融资租赁合同何时成立?的权利和义务 如何与合同 十三章“租赁合同”相区分? 体系解释之 ，两者 作同 解释，但平安融资租赁合同 的“租赁合同” 与合同 十三章“租赁合同”相 甚远。 有

18、点为: “平安融资租赁合同 两合 同 合同和融资性租赁合同构成。”5419 这 ，平安融资租赁合同与 融资性租赁合同 作如何区分? 上， 台湾 区普遍 上的 “financial leasing”译为“融资性租赁”，10而 大 陆 区 常 译 为“融 资 租赁”，11256 两者为相同述。，以 公 三方结构安排 论证 平安融资租赁交易的三方结构说，3350 遵循了历史解释方 ，但仍嫌不足。尽 平安融资租赁 公 了三方结构安排，但为弥补公之不足， 统 私 协 就 特定的价 动 所起草的移动设 利益公及三大议定书就平安融资租 赁交易 的是两方结构安排，其 涉及出租人和承租人。后， 统 私 协起草的

19、租赁示 是 两方结构。示 是最 的 文件， 反映了平安融资租赁比 上的 展，为转型 家的平安融资租赁立 提”了 。12示 上 纳了 平安融资租赁公关于平安融 资租赁的定义， 但却变了交易结构， 承租人作为”合同的 益人( beneficiary of supply agreement) ，并未”人作为平安融资租赁交易的当事 人。 可见， 比 层面，三方结构和两方结构均有立 ，言及 其 之 ，未免有失偏 。综上，平安融资租赁交易就是出租人与承租人之间的两方交易( two party transactions) ，出 人不是平安融资租赁交易的当事人。这 交易结构安排有利者则任 当事人自 定。134

20、29 平安融资租赁交易 与租赁物的利用有关的何时 ?8361 合同和平安融资租赁合同 上有 相互影响?9294 只有这 能fi分缕 合同相对性之 厘清平安融资租赁交易及其相关纠纷，就出租人( 人) 和出 人之间的 交易，了双方当事人 有定 之 ，适用合同 九章“ 合同”的currency1定，只不 ，承租人可 三方 定 的物，并就出 人不 合同义务 出租人的协助 出 人 。 这 交易独立于平安融资租赁交易，但三方当事人 有定的 。就出租 人和承租人之间的平安融资租赁交易， 双方之间 有 ，与出 人关。最高人民 院关于 理平安融资租赁合同纠纷 件若干问题的currency1定 1 fi定: “平

21、安融资租赁合同纠纷 件的当事人 “出租人 承租人。”人是 需要列为当事人， 院 件的 体 决定。” 可见，两方结构安 排 司 践的可和。同时，两方结构说足以涵盖平安融资租赁 践 广泛存 的售后回租 转租 涉及两方当事人的 。 当注的是， 两方结构说并不排斥出 人 出租人( 人) 出租人就三方的权利义务 合同 作出安排。以 两方结构安排的视角探 平安融资租赁交易 双方 权利的构造。“所有权 + 他物权( 用益物权) ”模式及其评价 平安融资租赁交易 ，出租人享有租赁物的所有权，承租人享有租赁物的用权，出现了所有权权能的分离，就 度建构而言，所有权权能与所有权相分离的式和结 有二: 是权能所分离成相对独立的他物权; 二是权能的分离不 成他物权，其 ，前者须遵“物权 定”，当事人不任 创设和变，后