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物业管理办法 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护业主、利害关系人和物业服务企业合法权益，促进文明和谐社区建设，根据中华人民共和国物权法物业管理条例广东省物业管理条例，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内物业管理活动。本办法所称物业管理，是指建设单位依法选聘物业服务企业或者业主依法选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的公共设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条 物业管理应当坚持以人为本，实行业主自治与专业服务、社区管理相结合的原则。第四条 市建设行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作，履行下列职责：（一）组织实施物业管理的法律、法规、规章，执行物业管理的有关规定；（二）研究拟定或者制定物业管理相关政策措施；（三）指导、协调县（市、区）物业管理行政主管部门以下简称：县（市、区）主管部门以及其他相关行政管理部门、街道办
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