建设项目投资控制复习题及答案.docx

1、复习题（一）一、单项选择1.在建设投资中， （ ）属于动态投资部分。A.设备工器具购置费 B.基本预备费 C.涨价预备费 D.铺底流动资金2.技术设计阶段投资控制的目标是（ ） 。A.施工图预算 B.修正概算 C.设计概算 D.投资估算3.国产标准设备在计算设备原价时，一般按（ ） 计算。A.成本计算估算法 B.定额估价法 C.不带备件的出厂价 D.带有备件的出厂价4.某新建项目，建设期为 3 年，共向银行贷款 1200 万元。其中：第 1 年 400 万元，第 2 年 500 万元，第 3 年 300 万元，年利率为 5。则该项目的建设期利息为（ ）万元。A.54.65 B.60.00 C.

2、97.65 D.189.155.下列（ ）不属于与未来生产经营有关的其他费用。A.联合试运转费 B.生产家具购置费 C.生产准备费 D.生活家具购置费6.某进口设备按人民币计算，离岸价 830 万元，到岸价 920 万元，银行财务费4.15 万元，外贸手续费 13.8 万元，增值税 198.72 万元，进口设备检验鉴定费3 万元，进口关税率 20。则该进口设备的抵岸价为（ ）万元。A.1212.67 B.1215.67 C.1320.67 D.1323.677.国际工程项目建筑安装工程费用构成中的盈余包括（ ） 。A.利润和风险费 B.利润和利息 C.税金和风险费 D.保险费和利润率8.按建筑

3、安装工程费用项目组成 （建标2003206 号）规定，规费不包括（ ） 。A.工程排污费 B.住房公积金 C.工程定额测定费 D.计日工9.根据08 规范的规定， （ ）不属于其他项目清单的内容。A.暂列金额 B.暂估价 C.总承包服务费 D.措施费10.某拟建化工项目生产能力为年产量 300 万吨。已知已建年产量为 100 万吨的同类项目的建设投资为 5000 万元，生产能力指数为 0.7，拟建项目建设时期与已建同类项目建设时期相比的综合价格指数为 1.1。则按生产能力指数法估算的拟建项目的建设投资为（ ）万元。A8934.78 B9807.59 C11550.00 D11867.1811.

4、某企业向银行借款，甲银行年利率 8，每年计息一次；乙银行年利率7.8，每季度计息一次。则（ ） 。A.甲银行实际利率低于乙银行实际利率 B.甲银行实际利率高于乙银行实际利率C.甲乙两银行实际利率相同 D.甲乙两银行的实际利率不可比12.某建设项目的净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。 现金流量表 （万元）年份 1 2 3 4 5净现金流量 200 80 40 60 80A.3.33 B.4.25 C.4.33 D.4.75 13.某建设项目前两年每年年末投资 400 万元，从第 3 年开始，每年年末等额回收 260 万元，项目计算期为 10 年。设基准收益率（ic）为 1

5、0，则该项目的财务净现值为（ ）万元。A.256.79 B.347.92 C.351.90 D.452.1414.价值工程的一般工作程序中，方案评价属于（ ） 。A.准备阶段 B.分析阶段 C.创新阶段 D.实施阶段15.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（ ）编制建筑工程概算。A.预算单价法 B.概算指标法 C.类似工程预算法 D.扩大单价法16.招标控制价的审查内容不包括（ ） 。A.编制依据是否正确 B.上浮或下调的范围是否合适 C.费用表格是否规范 D.项目特征描述是否准确17.对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用（ ）合同。A.纯单价 B.估

6、计工程量单价 C.固定总价 D.可调总价18.对于承包商来说，下列合同中风险最小的是（ ）合同。A.可调总价 B.可调单价 C.成本加奖罚 D.成本加固定金额酬金19.某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量为 3000m3，合同规定混凝土结构工程综合单价为 550 元/ m3，实际工程量超过估计工程量 10以上时，单价调整为 540 元/m3.工程结束时承包商实际完成混凝土结构工程量为 4000 m3，则该项工程结算款为（ ）万元。A.216.0 B.219.0 C.219.3 D.220.020.某土方工程，3 月份计划工程量 1 万 m3，计划单价 10 元/m 3，实际完成工程量 1.

7、1 万立方米，实际单价 9.8 元/m 3。3 月底该土方工程的进度偏差为（ ）万元。A.进度提前 1 万元 B.进度提前 0.98 万元 C.进度拖延 0.78 万元 D.进度拖延 0.22 万元二、多项选择1.项目监理机构在设计阶段投资控制的主要任务包括（ ） 。A.审查设计概预算 B.编制投资估算 C.开展限额设计 D.审查工程变更2.按建筑安装工程费用项目组成 （建标2003206 号）规定，措施费包括（ ） 。A.环境保护费 B.文明施工费 C. 脚手架摊销费 D.安全施工费3.08 规范建筑安装工程造价包括（ ） 。A.规费和税金 B.分部分项工程费 C. 其他项目费 D.措施项目

8、费4.按建设工程特点分类，可将定额分为（ ） 。A.概算定额 B.安装工程定额 C.预算定额 D.建筑工程定额5. 建设项目财务评价中的偿债能力分析指标包括（ ） 。A. 偿债备付率 B.利息备付率 C.投资回收期 D.资产负债率6.国民经济内部的”转移支付”的主要内容包括（ ） 。A、国家税收 B、地方政府的税收 C、国内银行借款利息 D、国家和地方政府给予项目的补贴7. 采用实物法编制施工图预算涉及的工作内容有（ ） 。A套预算单价计算直接工程费 B套用消耗定额计算人、料、机消耗量C套市场单价确定人工费、材料费、机械使用费 D按规定的税率、费率和计价程序计取其他费用8.关于敏感性分析，下列

9、说法正确的有（ ） 。A.敏感度系数是指评价指标变化率与不确定因素变化率之比 B.敏感度系数越大，项目抗风险的能力越强C.敏感度系数越大，项目抗风险的能力越弱 D.单因素敏感性分析图中，斜率越大的因素越敏感9. 根据 FIDIC 施工合同条件规定，导致工程延误和成本增加，允许承包商索赔利润的情况有（ ） 。A.业主未能提供现场 B.法律、法规的变化 C.设计错误 D.难以预见的人为障碍10.多方案报价法适用于（ ）A、招标文件、合同条款不够明确 B、招标文件、合同条款明确 C、技术规范要求过于苛刻 D、合同条款不很公正三、简答题1、什么是建设期利息？2、施工图预算的审查方法？3、业主向承包商提

10、出的索赔类型？四、计算题 1、 （15 分）某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400 万元，其中人工费为 100 万元；措施费为直接工程费的 5，其中人工费占50；间接费费率为 30，利润率为 50，综合计税系数为 3.41。求该工程的建筑安装工程含税造价？2、 （15 分）（1）某项目建设期为 3 年。建设期间共向银行贷款 1500 万元，其中第 1 年初贷款 1000 万元，第 2 年初贷款 500 万元；贷款年利率 6，复利计息。求该项目的贷款在建设期末的终值？（2）假定银行的年利率为 5，某企业拟 5 年后一次支取人民币 10000 元，那么现在应存入银行多少现

11、金？（3）连续 5 年年末均往银行存入 1000 元，年利率为 5，问 5 年后可得本利和多少？3、 （15 分）某项目，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，通过专业人员测算和分析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，求出四种方案价值系数，并选择最佳方案？方案 甲 乙 丙 丁功能得分 98 96 99 94单方造价（元） 2500 2700 2600 2450复习题（二）一、单项选择 1、国际工程项目建筑安装工程费用的构成包括（ ）万元。A、直接费、间接费、分包费、利润率 B、直接费、间接费、暂列金额、利润率C、直接费、间接费、分包费、风险费 D、工程总成本、暂列金额、盈余2、从

12、确定建设工程投资的依据看，编制概算指标的直接基础是（ ） 。A、估算指标 B、预算定额 C、概算定额 D、修正概算指标3、某进口设备装运港船上交货价为 200 万美元，国外运费为 10 万美元，国外运输保险费为 6.5 万美元，外贸手续费率为 1.5。美元兑人民币的汇率为6.85。则该进口设备的到岸价为（ ）万元人民币。A1435.0 B1460.08 C1483.03 D1505.274、在某建设项目投资中，设备及工器具购置费为 2000 万元，建安工程费为1500 万元，工程建设其他费为 500 万元，基本预备费为 200 万元，涨价预备费为 100 万元，建设期贷款 2000 万元，建设

13、期利息 120 万元，流动资金贷款 100万元，则该项目的建设投资为（ ）万元。A、4000 B、4200 C、4300 D、44205、建设工程竣工决算的内容不包括（ ） 。A竣工财务决算报表 B竣工财务决算说明书 C竣工工程平面示意图 D竣工工程施工图预算6、与项目建设有关的其他费用，不包括（ ） 。A、建设单位管理费 B、勘察设计费 C、土地使用费 D、工程监理费7、206 号文中的人工费，包括( )。A. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 B. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、办公费C. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、

14、工会经费、生产工人劳动保护 D. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工教育经费、生产工人劳动保护8、某新建项目，建设期为 2 年，从银行贷款 900 万元，其中第 1 年 300 万元、第 2 年 600 万元。若年利率为 6，则该项目估算的建设期利息为（ ）万元。A18.00 B37.08 C45.54 D54.009、某项目的建安工程费和设备工器具购置费为 3750 万元，按进度计划，项目建设期为两年，两年的投资分年使用，第一年为 40%，第二年为 60%，建设期内年平均价格变动率预测为 6%，则该项目建设期的涨价预备费为（ A ）万元。A、368.1 B、360 C、267.5

15、D、37010、工程建设定额按其反映的生产要素内容分类，可分为（ ） 。A、施工定额、概算定额、预算定额 B、建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额C、劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额 D、全国定额、行业定额、企业定额11.08 规范中， （ ）为不可调整的闭口清单。A措施项目清单 B分部分项工程量清单 C其他项目清单 D规费清单12.按照建设工程清单计价规范 （GB50500-2008）的规定，分部分项工程量清单表中的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。其中第三、四位为（ ） 。A专业工程顺序码 B附录顺序码 C分部工程顺序码 D清单项目名称顺序码13.在可行性研究的基本

16、工作步骤中，说法不正确的是（ ） 。A.在市场调查与预测前，就应制订可行性研究的工作计划 B.进行方案编制与优化前，应进行项目的财务评价 C.项目评价包括环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析等D.市场预测中应对项目产品未来市场的供求信息进行定性与定量分析14.下列建设投资估算法中， （ ）多用于估算设备投资比例较大的项目。A、比例估算法 B、资金周转率法 C、生产能力指数法 D、综合指标投资估算法15.现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率 11，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正

17、确选择后，其借款年实际利率为（ ） 。A11.00 B11.46 C12.00 D12.3616. 为了解决一些包干项目或较大工程项目的支付时间过长、影响承包商的资金流动等问题，在工程计量时可以采用（ ） 。A估价法 B分解计量法 C均摊法 D图纸法17.已知某投资项目,其财务净现值 FNPV 的计算结果为:FNPV(i=10%)=1959 万元,FNPV(i=12%)=-866 万元,已知项目的基准收益率为 11.5%，则该项目的财务内部收益率及判别为（ ） 。A、11.58%，项目可行 B、11.39%，项目不可行 C、11.12%，项目可行 D、10.61%，项目不可行18. 某年三月实

18、际完成的某土方工程在上年五月签约当时的工作量为 10 万元,采用调值公式计价。该工程的固定系数 0.2，各参加调值的因素除人工费的价格指数增长了 10%外都未发生变化，人工费占调值部分的 50%。按动态调值公式计算，完成的该土方工程应结算的工程款为（ ）万元。A、10.5 B、10.4 C、10.3 D、10.219.某项目提出了四个设计方案，成本和功能系数见下表，根据价值工程原理，最优方案为（ ）方案。方案名称 甲 乙 丙 丁成本系数 0.55 0.6 0.57 0.56功能系数 0.61 0.63 0.62 0.64A、甲 B、乙 C、丙 D、丁20.下列关于招标控制价叙述，不正确的是（

19、） 。A招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制 B国有资金投资的工程建设项目必须编制招标控制价 C招标人应在招标文件中如实公布招标控制价 D招标控制价无需保密二、多项选择1、施工阶段监理工程师进行投资控制的主要工作任务包括（ ） 。A编制项目建议书 B审查工程变更的方案 C对造价目标进行风险分析 D审查工程结算2、施工机械使用费的内容包括（ ） 。A、人工费 B、折旧费 C、工具用具使用费 D、安拆费及场外运输费3、审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否（ ） 。A经过国家或授权机关批准 B具有先进性和代表性 C符合工程的适用范围D符合国家有关部门

20、的现行规定4、FIDIC 合同条件下工程支付的条件包括（ ） 。A.质量合格 B.符合合同条件 C.支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额D.必须是工程量清单中的费用项目5.确定基准收益率应考虑的因素有( ).A投资的机会成本率 B通货膨胀率 C加权平均资本成本率 D风险补贴率6.关于盈亏平衡点分析，下列说法正确的是（ ） 。A、盈亏平衡点的含义指企业固定成本等于变动成本 B、当实际产量小于盈亏平衡点时，企业亏损C、盈亏平衡点产量越低，项目抗风险能力越强 D、实际产量大于盈亏平衡点时，且无产品积压，企业盈利7. 下列（ ） ，属于新增固定资产。A预备费 B建筑工程费 C工程保险费 D联合试

21、运转费8.建筑工程施工发包与承包计价管理办法规定：施工图预算由（ ）组成。A.工程量 B.成本 C.利润 D.税金9.在工程实践中，选用总价合同、单价合同还是成本加酬金合同形式，需综合考虑( )等因素后确定。 A项目的复杂程度 B工程设计工作的深度 C工程施工的难易程度 D工程进度要求的紧迫程度 10.由于业主原因，工程师下令工程暂停两个月，承包商可索赔的款项包括（ ） 。A、人工窝工费 B、施工机械窝工费 C、材料的超期储存费用 D、工期延误一个月增加的履约保函手续费三、简答题1、建筑安装工程费用中的利税和税金定义？2、财务评价包括哪些内容？3、价值工程有哪些特点？四、计算题 1、 （10

22、分）某土建工程，以直接费为计算基础，其中直接费为 100 万元，间接费费率为 10， 利润率为 8，税率为 3.41，求该工程的含税造价？2、（10 分）某企业拟进口两台电梯，有两家国内银行可以提供贷款，甲银行年利率为 8，按月计息；乙银行年利率为 9，按半年计息。如果均为复利计算，试问该企业应选择哪家银行？3、（25 分）某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的 10%，开工日支付，基础工程完工时扣回 30%，上部结构工程完成一半时扣回70%，工程款按季度支付。承包商 C 对该项目投标，经咨询工程师估算，总价为 9000 万元，总工期为24 个月，其中：基础工程估价为 12

23、00 万元，工期为 6 个月；上部结构工程估价为 4800 万元，工期为 12 个月；装饰和安装工程估价为 3000 万元，工期为 6个月。经营部经理认为，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述数额报价外，建议业主将付款条件改为：预付款为合同价的 5%，工程款按月度支付，其余条款不变。假定贷款月利率为 1%（为简化计算，季利率取 3），各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。假定基础工程装饰和安装工程依次施工，无交叉作业时间。计算结果保留两位小数。年金终值系数见表 1、表 2。表 1 年金终值系数（F/A,I,n

24、） n i2 3 4 6 9 12 181% 2.010 3.030 4.060 6.152 9.369 12.683 19.6153% 2.030 3.091 4.184 6.468 10.159 14.192 23.414表 2 终值系数（F/P,i,n）ni1 2 3 4 6 8 9 12 18 241% 1.010 1.020 1.030 1.041 1.062 1.083 1.094 1.127 1.196 1.2703% 1.030 1.061 1.061 1.126 1.194 1.267 1.305 1.426 1.702 2.033（1）该经营部经理所提出的方案属于哪一种报价

25、技巧？运用是否得当？（2）若承包商 C 中标且业主采纳其建议的付款条件，承包商 C 所得工程款的终值比原付款条件增加多少？（以预计的竣工时间为终点）复习题（一）参考答案一.单项选择（1 分20=20 分）1-5 CCDCB6-10 CADDD11-15 ABDCD16-20 BADCA 二.多项选择（2 分10=20 分）1. AC 2.ABCD 3. ABCD4. BD 5.ABD 6.ABCD7. BCD 8.ACD 9.AC10. ACD三、 简答题（5 分3=15 分）1、答：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的

26、年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。2、答：（1）逐项审查法。 （2）标准预算审查法。 （3）分组计算审查法。 （4）对比审查法。 （5） “筛选”审查法。 （6）重点审查法。3、答：（1）工期延误索赔。 （2）质量不满足合同要求索赔。 （3）承包商不履行的保险费用索赔。 （4）对超额利润的索赔。 （5）对指定分包商的付款索赔。（6）业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。四、计算题 （45 分）1（15 分）解: 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注1 直接工程费 按预算表 4002 直接工程费中人工费 按预算表 1003 措施费 按规定标准计算 204

27、措施费中人工费 按规定标准计算 105 直接费小计 + 4206 人工费小计 + 1107 间接费 相应费率 338 利润 相应利润率 559 合计 + + 50810 含税造价 （1+ 相应税率） 525.32直接工程费=400 万元直接工程费中人工费=100 万元措施费=400*0.5%=20 万元措施费中人工费=20*10%=10 万元直接费小计=400+20=420 万元人工费小计=100+10=110 万元间接费=110*30%=33 万元利润=110*50%=55 万元合计=420+33+55=508 万元含税造价=508*（1+3.41%）=525.32 万元2、（15 分）解：

28、（1）F1000* （16% ） 3500*（1+6% ） 21752.82（2）P=F(1+i)nF （P/F,i,n）100000.78353 7835.3（元）（3） 1000（F/A，5，5）10005.52565525.6（元）),/(iA3、 （15 分）解：F 甲 =98/(98+96+99+94)=98/387=0.253C 甲 =2500/(2500+2700+2600+2450)=2500/10250=0.244 V 甲 =F 甲 /C 甲=0.253/0.244=1.04F 乙 =96/(98+96+99+94)=96/387=0.248C 乙 =2700/(2500+2

29、700+2600+2450)=2700/10250=0.263 V 乙 =F 乙 /C 乙=0.248/0.263=0.94F 丙 =99/(98+96+99+94)=99/387=0.256C 丙 =2600/(2500+2700+2600+2450)=2600/10250=0.254 V 丙 =F 丙 /C 丙=0.256/0.254=1.01F 丁 =94/(98+96+99+94)=94/387=0.243C 丁 =2450/(2500+2700+2600+2450)=2450/10250=0.239 V 丁 =F 丁 /C 丁=0.243/0.239=1.02综上所述，因为其价值系数

30、最高，所以选择甲方案。复习题(（二）答案一.单项选择（1 分20=20 分）1-5 DBCDD6-10 CACAC11-15BABAB16-20 BBBDB 二.多项选择（2 分10=20 分）1. BCD 2.ABD 3.ACD 4.ABC 5.ABCD 6.BCD 7. ABCD 8.BCD 9.ABCD 10.ABCD三、 简答题（5 分3=15 分）1、答：建筑安装工程费用中的利润及税金是建筑安装企业职业为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。依据不同投资来源或工程类别，利润实行差别利润率。利润是按相应的计费基础乘以利润率确定的。建设安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。2、答：1）盈利能力分析。通过静态或动态评价指标测算项目的财务盈利能力和盈利水平；2）偿债能力分析。分析测算项目偿还贷款的能力；3）不确定性分析。分析项目在计算期内不确定性因素可能对项目产生的影响和影响程度。3、答：（1）以使用者的功能需求为出发点。（2）对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系。（3）致力于提高价值的创造性活动。（4）有组织、有计划、有步骤地开展工作。