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“村改居”小区物业管理考评 标准及评分细则（暂行）序号标准内容管理要求规定分值评分细则一公配设施、设备整改和完善（40分）（一）小区围合小区围合，并基本实行封闭式管理。3符合2分，基本符合1分，不符合0分。围墙（围栏）稳固，高度不低于2.2米。1符合1.5分，基本符合1分，不符合0分。（二）区内道路全部硬底化，路面基本平整，路面完好率95%以上。2符合1.5分，基本符合1分，不符合0分。道路通畅，路牙线完好规范，消防通道设防护桩，井（沟）盖无缺失，合理设置车辆减（限）速带。1符合2分，不符合0分。停车位规划清晰，并设有车辆交通标识、标线。1符合1分，不符合0分。（三）公共供水设施设备完好，供水正常；给水管道通畅、无渗漏、无锈蚀。1符合1分，不符合0分。水池配有防护网、盖等装置；水质达标。1符合1分，不符合0分。（四）公共排水散水和明沟完备，排水通道密闭；管道等相关设施完好通畅，无跑、冒、渗漏；雨水
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