1、办理材料表格化参考版序号 申请材料名称 要求 备注及依据1 南宁市商品房现售备案证明申请表申请书 原件2 商品房预售许可证 原件或经比对的复印件 未办理预售许可证的不需提供3 营业执照（副本） 原件和经比对的复印件4 资质证书（副本） 原件和经比对的复印件5 法定代表人身份证明、经办人身份证明、委托书 原件和经比对的复印件 委托书需原件6 不动产权证书（国有土地使用证）及其附图 原件和经比对的复印件7 建设工程规划许可证 原件和经比对的复印件8 规划竣工验收合格证（含规划竣工红线图） 原件和经比对的复印件9 建筑工程施工许可证 原件和经比对的复印件10 建筑工程竣工验收备案证明书或竣工验收备案
2、表 原件或经确认的复印件11 人防工程竣工验收备案表 原件和经比对的复印件 办理地下室部分的需提供12 房屋门牌证明 原件或经确认的复印件 南宁市人民政府关于印发南宁市门牌管理规定的通知（南府发201049 号）13 房屋测绘报告 原件和经比对的复印件 收取测绘报告中的面积测算成果报告书、测绘项目说明书部分14 房地产开发项目配套设施验核证明书 原件和经比对的复印件南宁市住房保障和房产管理局关于进一步规范我市房地产开发项目配套设施建设管理的通知（南房2011366 号）2006 年 3 月 1 日后办理预售许可证的项目按本办法执行15南宁市首期物业专项维修资金交存业务或暂缓交存业务证明书原件和
3、经比对的复印件南宁市人民政府令第 27 号、南宁市住房局关于实施南宁市物业专项维修资金管理办法有关事项的通知 （2009457 号）16 落实物业服务用房和物业服务业务证明书 原件和经比对的复印件关于加强南宁市物业管理招投标管理的通知（南房字200317 号） 、南宁市房产管理局关于明确新建小区物业管理用房的通知（2007407 号） 、南宁市住房保障和房产管理局关于进一步规范我市商品房物业管理用房的通知（南房2011139 号）17 白蚁防治业务证明书（白蚁所提供） 原件原件和经比对的复印件南宁市房产管理局关于办理房屋权属登记时增收白蚁防治证明材料的通知（2004251号） 、 城市房屋白蚁
4、防治管理规定 ，已办理预售许可证的不需提供18 规划总平图及规划技术指标说明 原件和经比对的复印件 已办理预售许可证的不需提供19 不动产权籍调查成果材料1 套 原件和经比对的复印件包括：经备案的房产测绘成果报告书、不动产权籍调查表、不动产单元图 2 份备注：所有申请材料在受理时核对上一手登记业务（或前次办理的同一业务）的存档材料，与存档材料一致未变更的申请材料仅需比对原件即可，无需再次提交复印件，在预审材料时如需补充其他材料另行通知。南宁市商品房现售备案证明申请表名 称地 址 邮政编码负责人 联系电话申请人经办人 联系电话名 称地 址 邮政编码共有人负责人 联系电话项目名称项目座落位置设计用
5、途建筑面积（ M2 ）结 构层 数住宅套数开工日期竣工日期总投资额完成投资额完成投资率建 筑 面 积 (M 2)均价(元/ M 2)总计( 元)序号材 料 名 称 证 件 编 号 颁 发 机 关1 商品房预售许可证提交2经办人委托书及身份证明设 计 用 途分 类3 国有土地使用证4 建设工程规划许可证5 建筑工程施工许可证6 竣工验收备案表7 门牌证明8 房屋面积测绘成果报告书9 商品房现售方案10 住宅质量保证书11 住宅使用说明书12 人防证明13 开发企业营业执照14 开发企业资质证书15 企业法人代表证16 规划总平图17 建设局(建委)审批图18 规划局审批图材料目录19白蚁预防处理情况(白蚁预防合同书号)前期物业管理落实情况(物业管理项目中标备案表编号)计委立项证明或计委备案证明（证明文号及项目建设概况）其他说明物业专项维修资金交存（结算）证明申请人(共有权人)保证上述所提供的材料及说明真实有效，如若虚假，愿意承担法律责任。申请人意见（签章）年 月 日共有权人意见同意申请人意见（签章）年 月 日备注
