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注：题型分类，只供参考选择题：（不定项）1021.资产主要分为三类：评估、评估复核、评估咨询2.资产评估的特点：市场性、公正性、专业性、咨询性3.在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值类型：在用价值、投资价值、清算价值、残余价值4.资产评估的基本方法(基本类型)：市场法，收益法和成本法。5.资产评估中的假设包括：市场条件假设、评估对象使用状态假设、评估对象作用空间假设、宏观环境假设6.资产评估中最重要的基本假设：交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设7.通过市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件：要有一个活跃的公开市场、公开市场上要有可比的资产及其交易活动8.运用市场法进行评估的基本程序：选择参照物在评估对象与参照物之间选择比较因素指标对比、量化差异在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异综合分析确定评估结果9.市场法中的具体评估方法：直接比较法(可能演变成：现行市价法，市价折扣法，功能价值类比法，价格指数法，成新率价格调整法)、间接比较法10.使用市场法前必须满足的基本条件：利用参照物进
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