探讨建筑工程造价预结算审核工作要点.docx

1、探讨建筑工程造价预结算审核工作要点摘要：在建筑工程项目的设计及施工中，工程建设项目的造价预结算审核的实施对整体工程建设过程有很大的影响。保障建筑工程项目造价预结算审核工作的有效性，不仅能保障工程项目能如期完成，一定程度上还能保障建筑工程项目的施工质量。基于此，本文首先阐述了建筑工程造价预结算审核的内容，总结了造价预结算审核工作中存在的问题，最后重点讨论建筑工程造价预结算审核工作要点，希望以此能为相关研究人员提供有价值的参考。 下载 关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；审核要点 就建筑工程项目的具体施工情况而言，其和工程造价预结算工作存在一定的联系，比如说在建筑施工中要保障建筑施工质量，则应

2、该重点审核建设工程造价预结算的相关内容，这样就能使工程造价预结算发挥其在工程项目建设中的作用。与此同时，加强对建筑工程造价预结算的审核，还能及时发现工程造价管理中存在的不足，进而尽快解决，以防造成更大的损失。由此可见，研究建筑工程造价预结算审核的相关内容很有必要。 一、建筑工程造价预结算审核的内容 （一）工程量的审核 在建筑工程项目的成本预结算审核中，工程项目的工程量审核是整体工程预结算审核的重点内容，做好工程量审核能促进建筑施工的顺利进行。建筑工程施工中做好成本预结算审核能提升施工质量以及效率。在建筑工程设计和施工过程中，造价结算与很多工程信息都有一定的联系，但是因为工程量较复杂，所需时间比

3、较长，所以使得计算结果有一些错误，此时就要求相关工作人员必须严格按照相关要求进行审核，以此保障工程量计算结果的准确性。 （二）工程定额套用审核 工程定额套用审核就是为了确保造价结算书中的各单价是合理的。一般情况下，一个工程建设项目可以套用多个定额，这个主要是结合工程建设项目的设计文件、施工图纸和施工现场的具体情况确定的。 （三）工程费用计取审核 对工程费用计取审核而言，此项审核的最主要目的是检查工程费用计取审核的内容是否和合同内容一样，必须应该明确后才能进行后续工作。工程费用计取的内容和计算方法要依据合同内容进行，在费率的确定上应该按照工程造价管理部门的相关文件进行，这里需要注意的是在进行工程

4、费用计取的审核时必须保障文件的时效性。还有一点主要关注的是，工程费用计取审核必须和工程建设项目的现场具体变化状况相结合，针对实际问题具体分析，以此建立科学的审核程序。 二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题 （一）缺乏材料管理制度 在建筑工程项目的造价预结算审核中，建筑施工材料的造价控制管理是最基础和最重要的审核内容，其也是预结算工作的核心内容之一。具体而言，建筑施工材料的数量和质量会对预结算结果的准确度产生很大的影响。结合现阶段我国的工程造价预结算审核现状来看，缺乏相对完善的材料管理制度是影响造价预结算审核高效开展的主要因素之一，这种因素存在的最直接后果是导致工程建设项目中经常出现施工材

5、料不合格或者以次充好的问题，这样就有可能会造成返工问题，进而质量影响工程建设项目的整体质量。另外最重要的是返工还会导致工程建设成本增加，最终提升工程造价。 （二）施工设计图纸比较混乱 在建筑工程项目施工中设计图纸是必不可少的，设计图纸不仅是后期施工的基础依据，其还是造价预结算审核的依据。但是，目前在我国的很多建筑工程项目中，多数施工单位还都没有意识到设计图纸在工程项目中的重要作用，导致施工中经常出现混淆图纸问题的情况，比如会有一部分施工人员混淆工程设计图纸与竣工设计图纸，这样不仅加大了造价预结算审核的难度，还会使得造价预结算审核工作不能正常有序的开展。另外，在建筑工程项目施工中，一些施工单位为

6、获得更多的经济利益经常会把那些都已经取消或更改的图纸也算到工程造价中，这样直接会使得施工成本增加，一定程度上同样会干扰工程造价预结算审核工作的顺利进行。 三、建筑工程造价预结算审核工作要点 （一）审核前的准备工作 在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备工作，先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，不能将工程设计图纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。同样还要做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出现虚假报价和不真实的定额数量。还有一点需要注意的是确认工程变更问题，如果存在变更，一定要及时处理，明确相关重要信息，

7、保障造价估算顺利开展。 （二）选择合理的审核方法 目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，比如常见的有：全面审核法、重点抽查法、对比审核以及经验审核等等。但是在具体工程项目的造价预结算审核中必须全面结合施工实际情况，选择最佳审核方法，以此保障审核工作的有效开展。在审核中，还应该提升工程费用的计算的精准性。在工程费用计算中，定额套用及工程量单价和其计算结果有一定的关系，为此，在进行工程量清单审核中，一定要提高计算结果的准确度。对此，应该全面分析和了解建筑施工图纸的内容，同时深入分析现场实际情况，以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变化造成的造价预结算审核失真的情况。 （三）明

8、确预结算审核的范围 在建筑工程造价预结算审核开始前，必须要先明确预结算审核的范围，从建筑工程造价预结算编制种的相关要求、建筑施工的具体说明和设计特点等方面进行工程内容的划分。在进行施工图纸审核时，必须全面、客观、准确地分析图纸。核实完工后的内容与竣工图纸间的差异，重点关注图纸中取消的项目，取消的一定要在竣工图纸中标注出来。针对这些核实工作，要求审核人员必须仔细，这样就能准确地确定预算范围，进而得到最真实的审核结果。 （四）做好材料价格审核 材料价格的审核是建筑工程造价预结算审核中的重点内容。一般情况下，建筑施工材料会受很多因素的影响，继而出现材料价格上下浮动的情况，最终影响造价预算的准确性，增

9、加了材料价格审核的困难度。通常在预算审核中，应该按照合同内容审核。合同内容中如果做了明确规定的，则不允许调整条款。结合具体预算情况，如果是合同中允许的就可在施工中进行调整。为保障建筑工程造价的真实性，应该按照材料使用的平均信息价进行审核。举例说明，在建筑工程施工中必然会有土石方工程和零散工程，议价方式的不同会导致工程预结算不真实，继而导致审核过程出现问题，所以此时应该结合定额方式进行审核。 （五）做好工程变更签证与数据信息的审核 建筑工程施工过程非常复杂，所以施工过程中会受到很多不确定因素的影响，进而导致施工合同签订时会出现无法预见的额外费用，因此要求工程造价预结算审核人员必须严格审核工程变更

10、签证的真实性。为防止出现频繁变更和签证，重点应该在施工前保障施工设计图纸的合理性，严格控制施工技术的应用，同时完善各环节的施工工艺流程。 （六）做好工程费用的审核 在建筑工程施工中，工程费用的审核是整体工程项目造价预算的最后环节，在此阶段要求审核部门应该高度重视取费文件的审核。具体应该把握以下要点：第一，施工单位要按照施工当地造价部门颁布的定额文件确定费率，然后依据标书及合同，严格审核取费文件费用定额。第二，审核工作人员应该深入市场调查具体的情况，结合当前市场形式和被审材料的执行情况以及时效性，完善材料设备的造价控制工作，这样就能确定更准确的设备材料价格，进一步提高造价审核的准确度。 四、结束

11、语 总而言之，在建筑工程项目的造价预结算审核中，必然会有一些不确定的因素影响着工程造价审核的准确性。所以，为提高工程造价预结算结果的准确性，要求审核人员首先必须清楚了解工程造价预结算审核的内容，然后还要分析工程造价预结算审核中存在的问题，最后重点把握工程造价预结算审核的要点，以此提升造价预结算审核结果的准确性，进而保障建筑工程项目的建设效益，最终促进建筑行业的稳定发展。 参考文献： 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究J.工程经济，2015，04：38-42. 薛彩英.建筑工程造价预结算审核工作要点分析J.中国建材科技，2015， S2：101+97. 杨凌瑞.建筑工程造价预结算审核存在问题及对策分析J.建材与装饰，2015，46：122-123. （作者单位：山东海诚建设项目管理有限公司）