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物业服务有限公司特种设备（电梯）安 全 管 理 规 定（2015版）一、特种设备安全管理机构及人员（一）管理机构物业公司成立以总经理为组长，付总经理为付组长的安全管理委员会；工程部负责日常安全管理。服务处成立对应的管理机构负责现场安全管理。（详见物业公司安委会文件）公司安委会每月召开一次全体会议，每周通报安全工作情况。（二）明确特种设备安全管理人员管理人员及操作人员必须持证上岗。特种设备管理人员必须经质监部门考核合格，取得国家统一格式的特种设备作业人员证书方可上岗管理。二、特种设备安全管理制度（一）制定特种设备安全责任制1、建立特种设备安全管理部门职责，岗位培训教育部门安全职责和制度等。2、向开发提供特种设备使用中的问题和建议，形成采购、安装、维保全程监管体系。3、建立各岗位的网格化安全责任制（主任、客服、秩序、维修）。4、按照特种设备安全法明确物业公司与厂家、维保单位的安全职责。5、加强对使用人员的电梯安全使用宣传。6、向保险公司参保安全责任险。（二）制定特种设备安全规章制度1、建立特种设备外委招
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