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以社区协调理事会破解社区建设难题来自青岛李沧区的实践与思考改革开放以来，随着单位体制的逐步瓦解，单位人变为社区人，社会管理的重心转向基层社区，只有社区治理好了，才能将矛盾和问题化解到基层，从而实现“最大限度增加和谐因素，最大限度减少不和谐因素”，人民安居乐业，社会祥和文明。近年来，李沧区委区政府面对社区发展的新要求，围绕社区治理的内在动力是什么、主体力量是谁、怎样增强社区建设的活力等社会问题解放思想、大胆创新，立足和谐社区建设需要，通过体制机制创新，将发挥社会组织作用作为社区治理的突破口，构建起覆盖全区的126个社区协调理事会，由社会组织“唱戏”，以社区治理、社区服务等公益项目为载体，大力推进和谐社区建设，极大地提升了社区建设与治理水平。一、当前社区建设面临的难题市场经济的快速发展，社会结构的深刻变化，导致社区建设遇到了很多新的问题和挑战。（一）居委会、业主委员会、物业公司为代表的主要利益主体陷入矛盾纷争按照相关法律法规，社区居民委员会是社区居民的自治组织，代表居民利益，反映居民诉求；业主委员会是社区内已经置有产业的居民的利益共同体，业主与社区居民既存
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