监理实施细则(最新).doc

1、思南县 2017 年易地扶贫搬迁工程双塘安置点监理实施细则贵州诚信项目管理咨询有限责任公司2017 年 8 月 24 日目 录1建设工程概况 1.1 项目概况1.2 参建单位2监理细则编制依据 3专业工程的特点 4监理工作的流程 4.1 监理工作流程图4.2 施工监理工作的总程序图4.3 图纸会审监理工作流程图4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图4.5 工程质量控制管理方法图示4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图4.7 隐蔽工程检验流程图4.8 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图4.9 工程进度控制监理程序图4.10 工程款支付基本程序4.11 单位工程验收基本程序图4.12

2、 安全文明监理工作程序图5监理工作的控制要点及目标值 5.1 监理工作目标5.1.1 进度监理目标5.1.2 质量监理目标5.1.3 造价监理目标5.1.4 安全监理目标5.2 监理控制要点5.2.1 质量控制要点5.2.2 造价控制要点5.2.3 进度控制要点5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点5.2.5 分部分项工程控制要点与手段6监理工作的方法及措施 6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则旋挖成孔灌注桩监理实施细则钢筋工程监理实施细则模板工程监理实施细则混凝土工程监理实施细则填充墙工程监理实施细则砌体工程质量控制屋面卷材防水层质量控制装饰工程质量控制地面与楼面工程质量控制6.2 建筑

3、节能监理实施细则6.2.1 控制要点及目标值6.2.2 监理工作方法及措施6.2.3 质量控制与检查验收6.2.4 建筑节能工程现场检验6.3 给排水监理实施细则6.3.1 基本监理规定6.3.2 室内给水系统安装监理6.3.3 室内排水系统安装监理6.4 电气工程监理实施细则6.4.1 电气工程质量控制要点6.4.2 电气施工过程监理方法和措施76.4.3 屋面避雷针（带）安装6.5 监理工作方式6.6 单位工程检验批的划分6.7 监理工作措施7安全监理细则 7.1 安全监理工作方法和措施7.2 安全监理工作的控制要点1、建设工程概况1.1 项目概况工程名称：思南县2017年易地扶贫搬迁工程

4、双塘安置点工程建设地点：思南县双塘大道汽贸城旁工程建设规模：建筑面积147268m 2建筑高度：1 #、 5#、 6#、 7#、 10#、 11#、 12#、 13#、 15#、 16#、 17#、 20#、 21#楼 总建筑高度28.8m，地上21.6m； 2#、 3#、 4#、 8#、 9#、 14#楼 总 建 筑 高 度 30.9米 ，地 上 21.6m， 地 下 9.3m； 19#、 23#楼 总 建 筑 高 度 23.4， 地 上 18m， 地 下 5.4m； 18#、 22#楼总 建 筑 高 度 26.1m， 地 下 5.1m， 地 上 21m；基础类型：1#、6#、7#、13#、

5、14#、17#、19#、23#楼为人工挖孔桩；2#、3#、8#、9#、13#、18#、21#、22#楼为机械成孔；4#、5#、10#、11#、12#、15#、16#、20#楼为独立柱基结构类型： 框架剪力墙结构抗震类别及烈度：6度设计使用年限：50年1.2 工程项目建设实施的相关单位：建设单位：思南县水库和生态移民局设计单位：遵义市建筑规划设计院有限责任公司施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司监理单位：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司 2 、监理细则编制依据2.1 已批准的监理规划；2.2 施工单位报送已批准的本工程施工组织设计；2.3 与专业工程相关的规范和标准；建筑工程施工质量验收统一标

6、准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2012）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑

7、施工安全检查标准JGJ59-2011建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-98建筑机械使用安全操作规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场消防技术安全规范GB50720-20112.4 设计文件和技术资料等。3、专业工程的特点1、本工程体量大，占地面积广，综合性强，涉及场平的大体积开挖和回填、房建、小区道路和管沟、绿化亮化、室外给排水及供电系统、地下室施工等子项目。必须统筹得当、措施得力、组织严密及配合有力，方能保障项目有序、顺利的实施，对总体施工布局和方案有着较高要求。2、场平和地下室

8、涉及开挖量大，回填量大。容易诱发土体扰动、垮塌及周边构筑物损坏，因此选择合理的施工方案尤其重要，以保障不对周边构筑物和其他设施造成较大影响。3、工期紧、任务重，涉及材料量大而杂，工期目标与文明施工目标矛盾突出。应科学统筹布局，合理利用施工场地空间，使现场紧而不乱。施工期间应有效控制防尘、防噪、防污染，达到安全文明施工目的。4、同时因场地高低差距大，施工期间的排水、排涝和降水工作相当重要。5、对测量定位要求高，应控制定位放线及标高的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。6、本工程包含了道路硬化工程。在道路的施工过程中,往往会出现片面追求施工进度,不求质量,只讲施工方效益的情况,给

9、施工监理工作带来了很大困难。4、监理工作的流程根据本工程实际和建设单位对项目实施的要求，编制本工程各协作单位间工作关系流程图，即线性组织体系，各协作单位均应遵照本图路线进行工作，以维护正常的工作秩序。4.1 监理工作流程图4.2 施工监理工作的总程序图签订委托监理合同召开第一次工地会议施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理施工过程监理组织竣工预验收在单位工程验收记录上签字签发竣工移交证书承包单位提交工程保修书建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续监理资料归档编写监理工作总结协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位参加竣工验收4.3 图纸会审监理工作流程图布置图纸会审工作（总监理工程师）整理列出问题清单（各专业监理工程师）问题清单汇总（各专业组组长）清单问题审核（总监理工程师）召开图纸会审会，研讨图纸问题监理单位（各专业监理工程师） 、建设单位、承包单位、设计单位参加落实会审会上提出问题的处理意见、备案4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图同意不同意建设单位或设计单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件建设单位予以签认承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表监理工程师审核总监理工程师签认建设单位审批建设单位审查签认总监理工程师审查签认承包单位提出工程变更必要时必要时项目监理部发出会签的工程变更单承包单位实施工程变更