1、内部文档注意保管商务部培训课程-融资租赁及保理业务本文主要内容 摘要 第一部分：租赁与融资租赁原理 第二部分：保理原理 第三部分：租赁公司与商业银行的天然合作 第四部分：租赁保理原理 第五部分：融资租赁保理实务操作 第六部分：对承租人、供货商和保理银行的选择 第七部分：经典案例分析本文摘要 本文通过对融资租赁和保理原理的陈述、分析，指出了作为国际上仅次于商业银行的第二大金融工具的融资租赁与商业银行具有密不可分的天然合作关系，阐释了融资租赁保理的定义、功能、分类、相关法律问题、风险规避、业务流程和主要操作模式，重点提出了：普通租赁保理融资模式；结构性租赁保理融资模式，这是一种突破性的解决租赁公司
2、在购买环节支付货 的资金 的重要融资模式； 租保理融资模式； 与租赁保理相结合的融资模式； 保理是租赁公司的一种重要融资与 出 ； 保理对融资租赁 构 是一种 融资 第一部分租赁与融资租赁原理租赁业 在的四种 业 国的 合法法于 currency1主“行的fi要，fl在定的，出租人租赁 付提供承租人，承租人支付租金的分为 租赁Rental 和 融资租赁Finance Lease ”种式，”种业 为了 、 、节的fi要， 国的 业第21租赁公法在对租赁行定义租赁是指在 定的出租人资 与承租人租金的 ，fl 租赁 分为 融资租赁 与 经 租赁 ”种式， 的 经 租赁 是指 融资租赁 的 租赁 经
3、租赁本是 ， 在租赁、融资租赁”种 式 租赁 人在实务 分 ， 了一种业 ，通作 经 性租赁Operating Lease ，是一种 式的融资租赁 ，有一种 租赁 与 购买结合 的 租赁式作 租 买 租 租买 租 Hiri purchase 法律对大租赁的分类 大租赁租赁融资租赁传统租赁租售或租买典型融资租赁经营性租赁（非典型带有余值的特殊融资租赁）租赁的定义 合法第13 租赁合的 租赁 是 租赁 ，是指在 定的，出租人租赁 付承租人、 ，承租人支付租金的 动 租赁流程如图1示：租赁的 征 租赁的标的 资 地为出租人自有由出租人独决策购买，租赁的实质 是 自有 件出租 ，租赁是包含 一个标的
4、、一个租赁合、”方 人承租人、出租人 的 在实务 ， 租赁具“ 现为租短长的 租赁 、 出租 、 租借 式 租金支付为非全额清偿 租赁的法律式为租赁 在上， 经 租赁 标行，租赁 不纳入承租人的资负债 在税 上，出租人租金全额为基数缴纳 业税及附 税费，承租人支付租金可在得税前全额扣除 租赁一般 融资功能，租最长不能超过20年 融资租赁的定义 融资租赁是一种 的金融业务，是一种资、贸、工业结合 ， 与有 分离，通过 融 达到 融资 的 国合法第14 融资租赁合与融资租赁法草案2006年11月第三次征求意见稿的定义： 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁和供货人的选择， 供货人处得租赁 ，租赁 出租承租人，向承租人 租金的动，租赁届满时承租人可续租、留购返租赁 ，首次租赁限最短为1年 融资租赁分为典型融资租赁和非典型融资租赁 典型融资租赁的 征 通 fl典型融资租赁描述为包含至少 一个标的、”类合买卖合、融资租赁合和至少三方 人出租人、承租人、出卖人 的 动 融资租赁是实质上转移了与资有 有关的全部风险和报酬、全额融资、全额清偿的的，有 最终可能转移，可能不转移 法律 征是出租人承租人对租赁 与供货人的选择得租赁 再出租承租人，通俗地 是 你租 才买， 买你必租
