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第五章财产税第一节财产税概述概念财产税就是对纳税人拥有和支配的财产征收的一类税收特征对涉及财产相关权利的征税应税对象可以是动产，也可以是不动产，或者两者兼而有之税负转嫁较难1第一节财产税概述优点促进财产所有者提高财产的使用效率；适当调节财产所有人的收入，防止财产过于集中，防止不劳而获，有利于限制奢侈性消费；税收负担较难转嫁；课征相对方便易行，税收难以逃避。缺点对财产的估价较为困难，征收方法也较难确定；收入弹性较弱，不能适应财政需要的变化及时筹集资金；不利于储蓄，会减少资本收益，从而降低投资积极性；财产价值无法全面反映纳税人受益和支付能力大小，因而财产课税的负担有失公平。2第一节财产税概述财产税的分类（P200）依课征方式(可分为一般财产税与个别财产税）依课征对象(可分为静态财产税和动态财产税）依课税依据(可分为财产价值税和财产增值税）依课征时序(可分为经常财产税与临时财产税）依财产性质可分为动产税与不动产税）3第二节房产税一、房产税概述概念房产税是以房屋为征税对象，按照房产原值（减除一定比例）或出租房屋的租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。特点房产税属于财产税中的个别财产税。
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