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福建省首届优秀土地估价报告之一土地估价报告项目名称：项目部分土地使用权抵押价格评估受托估价单位：福州中盈房地产评估有限公司土地估价报告编号：榕中盈（200）（估）字第号提交估价报告日期：2004年9月9日土地估价报告第一部分 摘 要 一、 估价项目名称项目部分土地使用权抵押价格评估二、委托估价方福州房地产开发有限公司三、估价目的为委托方拟以估价对象宗地使用权向金融机构申请抵押贷款，提供估价基准日价格参考依据。四、估价基准日：2004年9月4日五、估价日期：2004年9月4日至9月9日六、地价定义估价对象宗地现实际用途为商业、住宅用地，实际开发程度为宗地红线外六通（通路、通电、通给水、通排水、通气、通讯）和宗地红线内平整。本次估价设定的宗地用途为商业、住宅用地，设定开发程度为宗地外六通（通路、通电、通给水、通排水、通气、通讯）和宗地红线内平整。本次评估的宗地价格是指土地用途为商业、住宅用地，土地使用权为出让方式取得，在估价基准日（2004年9月4日
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