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路南区地方税务局房地产行业税收调研报告.doc

路南区地方税务局房地产行业税收调研报告 近期,随着国家对房地产行业一系列调控政策的实施,房地产市场发生了重大变化,改变了房价快速上涨的趋势。为了及时掌握我区房地产行业的经营形势及税源变化情况,根据市局要求,组成了专门调研小组,由副局长赵佑民带队,利用一周的时间,对辖区内的房地产企业进行了调研。现将调研情况汇报如下:一、 房地产行业概况(一) 行业特点路南区地处唐山市区的老城区。自2008年以来,随着老城区的改造和南湖生态公园的落成,由过去开采塌陷造成的废弃贫瘠区域,一跃变为另国内外知名企业开发的黄金宝地。房地产企业的落户,使得我区的开发项目由3年前的三、四个项目增加到的几十个,使我局的税收也呈跳跃式增长。(二) 经营状况1、 基本情况截止2011年10月底,我局共有房地产开发企业房地产企业107户,其中办理登记 户,注册登记 户;有项目的36户,项目主要集中在南湖和新华道沿线区域。在办理登记户数中企业所得税在国税管理 户,在地税管理的 户。所得税实行查帐征收 户,核定征收 户。2、 销售情况 (1)商品房销售情况2011年以

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