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文化生态休闲旅游产业动态（第 期）无锡新区吴文化博览园开发建设领导小组办公室 2009年8月11日标题索引别墅的定义及分类经典别墅风格类型解析别墅开发优势分析别墅的开发条件别墅开发的注意点别墅建筑设计十要素景观设计六要点别墅的定义及分类一、别墅的定义别墅，顾名思义，“别”字是“另外”、“另一处”的意思，而“墅”则是“野”与“土”两个字的组合，从字面上可以作“山野之地”解。因此，传统对别墅的定义要素：作为别墅，首先要远离繁华、喧闹的城镇；第二，要有较大规模的私家花园；第三，有更高的私密性要求；第四，要建在风景名胜地或大型游乐设施、附近或有山有水的地方。二、别墅的分类别墅按其建筑形态和规划布局，主要分为四类，即独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅。独栋别墅（容积率不高于0.4）：独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。双拼别墅（容积
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