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加强房地产管理有关知识专题辅导 城管局副局长 周永明观众朋友们,大家好。随着房地产市场的迅猛发展,房地产市场管理工作日益成为群众关注的焦点。为了使我市市民百姓更多地了解房地产市场方面的政策法规,提高维权意识,规避购楼风险,下面,结合房产管理局的业务范围,我谈以下几点。一、 怎样办理房屋初始产权登记在新建房屋竣工验收合格,开发企业依法进行房屋产权初始登记并通知预购人之后,预购人便可持以下要件到房产部门办理房屋产权初始登记手续:(一)登记申请书; (二)销售不动产收据; (三)商品房买卖合同; (四)产权证明; (五)申请人的身份证明; (六)其他必要材料。乡镇集体土地房屋办理初始产权登记,需要提供以下要件:(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提

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