温馨提示：由于个人手机设置不同，如果发现不能下载，请复制以下地址【https://www.wenke99.com/d-14225586.html】到电脑端继续下载（重复下载不扣费）。
1: 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。 2: 试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。 3: 文件的所有权益归上传用户所有。 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 5. 本站仅提供交流平台，并不能对任何下载内容负责。 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
本文（第五章 物业管理制度.doc）为本站会员（晟***）主动上传，文客久久仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即通知文客久久（发送邮件至hr@wenke99.com或直接QQ联系客服），我们立即给予删除！
5 物业管理制度5.1 物业管理制度引述5.1.1 物业管理的产生每一个物业的所有权人被称为业主。在一般情况下，业主即是自己的物业的管理人，无需法律作特别的安排。即使业主因某种原因不能管理而让别人代管，其法律关系可以通过一般的民事法律规范加以解决和调整，无需专门的物业管理制度。因此，物业管理显然不是针对单独所有的物业而言的。现代物业管理制度产生于两个因素有关：区分所有，社区。（一）区分所有与物业管理现代物业管理产生于业主不仅享有专有空间而且还存在共有和共用部分，产生于物业之间相结合成为一个整体或者相互关联的整体，这种情况称为“区分所有”。区分所有是一种复合型所有权，它既区别于独有，有区别于共有。每个业主对自己特定的空间拥有独立的所有权，但同时，因建筑物和土地的不可分割，以及其共有部位和设施的存在，使得每一个业主必须负担共有部分的维护。由于业主共同维护和管理就需要协商和谈判，形成共同意志，并且观测贯彻实施各项措施，所有这些不仅有一个组织问题而且还有一个人力、物力、财力问题。显然，既是我们承认个业主对于这些共有部分享有共同所有权，民法上的共有规则难以解决共有部分及整
Copyright © 2018-2021 Wenke99.com All rights reserved
工信部备案号：浙ICP备20026746号-2
公安局备案号：浙公网安备33038302330469号
本站为C2C交文档易平台，即用户上传的文档直接卖给下载用户，本站只是网络服务中间平台，所有原创文档下载所得归上传人所有，若您发现上传作品侵犯了您的权利，请立刻联系网站客服并提供证据，平台将在3个工作日内予以改正。
