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由旅游消费趋势解析旅游度假地产发展前景.doc

由旅游消费趋势解析旅游度假地产发展前景1. 前言 近几年,我国房地产业、旅游业发展持续升温,成为社会关注的焦点,而旅游业与房地产业的交叉产业-旅游地产业更是引人注目,不仅成为业内讨论的热点话题,而且成为越来越多的地产开发商竞相争夺的蛋糕,主要表现为以旅游为晃子,纷纷圈地,把旅游地产业作为房地产业新的发展战略。作为两大黄金产业的新生儿,目前在逐渐走上成熟,特别是第一居所和第二居所概念的提出,产权酒店、分时度假物业的进一步推进,旅游地产的内涵已大为丰富。那么,作为旅游地产的一部分-度假地产,是否有其内在发展规律?未来的发展前景在哪?本文将从旅游消费的角度来解析度假地产的发展规律与趋势。2. 度假地产的含义目前业内对度假地产的解释五花八门,有人把旅游地产当作度假地产,有的把度假地产当做旅游地产,事实上,这是对旅游消费认识还停留在表层上的一种模糊认识,旅游地产与度假地产在概念并不相同,尽管它们都受旅游消费规律的影响,但在本质上是包含与被包含的关系。旅游地产:指所有与旅游业相关的物业类型。主要包括三类:旅游景点地产

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