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小议物业公司处理违章搭建的难处并几点建议谁给物业公司一个后盾说起处理“违章搭建”，物业公司的工作人员纷纷表示十分有难度。而在人民普遍住房条件日益改善、生活水准日益提高的今天，即使住在老宅中的人们也希望自己的居住能相对更舒适、更宽敞一些，生活质量更高一些，于是小搭小弄似乎再所难免。就拿某区物业公司所管理的公房来说，在人口密度如此集中的地方竟然有如此多的违章搭建，对直接处理此事的物业公司来说不啻是一个挑战。然而更让物业头痛的是，自己所担负的职责如此重大，然而所具的权利却相当有限。物业虽然承担了城市管理的职责，但是却并不具备城市管理的一些权利，譬如执法权。在处理违章搭建的过程中，物业的活动范围十分有限，以下是物业公司处理违章的职责范围： 一.上门劝阻，宣传有关法律、法规、政策，令其自行拆除。 二.劝说不听后，上门拍照取证，勾画构造图。 三.找搭建人询问笔录。 四.发通知书面告知，三天以内自行整改。 其中第三条询问笔录时，还必须有两名城市管理行政人员到场，物业人员无权单独询问笔录。 如果三天之内搭建人不进行整改的话，物业公司就将一系列材料申报
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