1、-财 富 赢 向未来 -该 如何平衡？财 富税收个人 所得税！企 业 所得税！房 产 税！新增物 业 税、遗产 税、 赠 与税！CHAPTER1各种税收CHAPTER2避税方法CHAPTER3财 税 规 划CHAPTER1各种税收房 产 税 直接税 遗产 税房产税直接税遗产税十二五加快房 产税 试 点改革、推广房 产 税若 为 1%，房价或跌 20%稳 定器房 产 税 稳定房地 产的重要手段重 庆 、上海 试 点2011年 1月 28日后，上海 试 点 60平方米 /人上海： 60平方米 /人， 0.4%和 0.6%重 庆 ：独 栋 商品及高档住宅，免税面 积 100平方米， 0.5%、 1%
2、、 1.2%房 产 税能否 稳 定房市“ 十二五 ” 税改房产税直接税遗产税房 产 税 对 投 资 房 产 的影响房 产 税 实 例 对家庭的影响不大案例 ：已有 120平米的三口之家在上海内 环 附近 购买 一套价格 为 每平方米 3万元、面 积为 100平方米的住房用于投 资 。公式 ： 年 纳 房 产 税 额 =新 购 住房 应 征税的面 积 新 购 住房 单 价 70%税率应缴 ：免税 180平方米，按 40平方米 为计 税，全年 缴 房 产 税 3360元房产税物业税遗产税房 产 税 对 投 资 房 产 的影响国八条 对 市 场 的影响 显 得更 为 直接对 比 ：如果 这 一家庭 购买 的是二手房，而 卖 家 购 房不足 5年， 则要 对这 一家庭征全 额 房 产 税，税率高达 5.65%。一套 300万的住房在交易 过 程中需一次性 缴纳 近 18万元。房产税直接税遗产税政策与税收决定 财 富的多与少逐步提高我国直接税的比重财 政部 长 ： 谢 旭人 求是 ：逐步提高我国直接税的比重，更好的 发挥 税 调节 收入的作用“所得税、 财产 税 ”房产税直接税遗产税所得税个人所得税企 业 所得税财产 税社会保障税物 业 税遗产 税直接税 能更好的体 现调节 收入分配作用间 接税 课 征流 转 税 调节 收入的功能 较 弱
