建筑装饰装修工程的质量控制与管理.doc

1、建筑装饰装修工程的质量控制与管理【摘要】:在建筑装饰装修工程施工中，以工程质量控制为核心对工程的质量通病进行防治，提高装饰装修工程的施工质量，是建筑装饰装修施工永恒的主题。本文结合建筑装饰装修工程施工质量的控制谈几点体会。 【关键词】：建筑工程；装饰装修；质量控制 中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号： 引言 建筑装饰装修是敷没于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工，其施工受到建筑空间的限制。施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装饰装修施工工艺呈多样性。虽然近几年已

2、采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。而施工过程中任何疏漏都会造成火灾或人员伤亡事故，将给企业带来不可估量的损失。 一、建筑装饰装修工程的施工特点 总结目前建筑装饰工程的特点主要有四个方面: 第一,施工时间短,工期紧。这个特点在承建商和业主两方面都有体现,一方面,承建商由于到期交房等原因,一般都急于要求装饰工程早日完成。另一方面,业主急入住等,也希望建筑装饰工程在较短的时间内完成。第二,施工工序间的依赖性、制约性。在一项装饰工程上,各工序之间有互相依存关系,不能孤立完成 ,如一间卧室装饰需要抹灰工、木工、电工、油漆工等的共同协作、缺一不可。 第三,施工材料及

3、工艺的新颖性。如外墙装修工程中,传统的抹灰刷涂料已逐步被玻璃幕墙、板材贴面等新工艺、新材取代。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后,施工中因无标准可依而增大质量控制难度。 第四,施工人员要具备专业知识。建筑装饰不仅需要土木建筑的知识,还要求有美学、装饰效果的知识,对施工人员的技术要求相当高,没有学过这方面知识或没有从事过类似工作的人,无法完成施工任务。 2、建筑装饰装修工程主要存在的隐患 2.1 结构自身隐患 大多数装饰装修工程是在土建完成后才进行施工，在装修施工过程中，破坏结构的现象极其普遍，拆除或削弱承重墙，在承重墙上开洞，或在多孔板上固定膨胀螺栓等，装修施工时由于未进行协调预埋

4、处理，对结构的破坏现象较严重。 2.2 安全隐患 玻璃幕墙及相关装修材料，因其外表华丽，观感效果好，对于提升建筑品牌，增加城市景观有明显的作用，受到城市装修行业的广泛使用。但由于结构设计构造措施较少，连接强度和耐久性隐患多。 2.3 火灾隐患 建筑火灾时有发生，引起火灾的主要原因是使用了不合格装修材料，违规设计和施工造成的。如有的室内装修工程，不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料，还有的将电器开关直接安装在易燃织物上。 2.4 装修施工人员素质隐患 装修施工人员素质普遍低下，装修工程不只是技术的运用，而且要求操作者具备一定技术修养，只有这样，才能理解设计意图，发挥操作者的主观能动性。 3、加强现

5、场施工管理的措施 3.1 严格执行安全生产制度 任何装饰工程的施工，安全生产都是第一重要的。要对工地事故实施零容忍。施工现场公共部分每 5080?设置一个灭火器，其余分隔较小的房间每 100120?设置一个灭火器。灭火器要摆在易取、显眼的地方，并设有专职或兼职安全员，灭火器定期检查，保证随时能用。用电全部按国家规范要求进行，不能有任何临时用电接口外露；施工现场临时用电，电缆一定要挂在墙上或专设支架上，机具用电必须配用插头、插座，用电机具做到三级用电保护，保证用电安全；保安人员每天 24h 现场值班，夜间巡逻检查；施工人员全部穿符合规定的工作服，戴安全帽上岗，特殊工种如电工、焊工无证不能上岗工作

6、，工地除指定地点外严禁吸烟。以上措施的严格实施，保证了工程施工顺利。 3.2 规范质量验收标准 在施工过程中，每个工种在施工时必须严格按照本工种的有关质量标准进行施工，然后进行自检，并作记录，质检员签名。上道工序没有质检员的签名，下道工序不得施工。对大型高档写字楼的装修施工，木工、泥工等工种的质量标准应作一些补充规定，如木制作任何接口不得有缝隙，清水缝隙不能补灰；木制作所有接口及连固处，白乳胶粘接；要求横向、纵向垂直，装饰面板要用不锈钢纹钉固定等等。同时，针对工程施工中易发生质量通病的部位，展开质量调查活动，进行攻关研究，如针对大面积的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶容易出现裂缝问题，可采用10mm 宽

7、的不锈钢伸缩缝条将天棚有意识的分隔成若干区域，避免了质量通病的发生。 3.3 对施工人员质量的控制 施工人员的素质高低及质量意识强弱将直接影响到工程产品的优劣。监理工程师一定要在“自身硬”的前提下，抓好承包单位承担任务的施工队伍及人员技术资质的审查与控制工作。对项目承包单位的项目经理、技术负责人、工长、技术员、质量员、安全员、检验、试验人员的管理水平、技术能力等要进行综合考查;对特殊作业(如高空作业等 J 以及关键部位的施工工艺或新技术、新工艺、新材料、新设备的应用、安装方面的操作者的技术水平要进行有关考核评审:对国家规定持证上岗的人员，一定要经审查合格后方可上岗:对不符合要求的人员，坚决要求

8、撤换。 3.4 施工材料的控制 装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，装饰工程所用材料又受到业主的主观影响，因此，装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格。为了便于管理，公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册，采购人员、质检人员、施工人员人手一份。 3.5 施工现场全封闭作业 施工现场封闭作业，各施工作业区在规定时间封闭。实行封闭后，只留施工过程中必要的出入口，其余通道用临时设施封闭

9、，并在出入口设立保安人员，严格控制非施工人员进入施工现场。本单位的施工人员全部穿戴统一的工作服、工作帽，佩戴工作卡。来现场参观的人员，必须持有现场负责人签发的临时工作卡，领出安全帽后，方可进入工地。相关工种配合作业时，由出入口的保安人员登记其单位、工号、姓名、出入事由，并记录在现场停留的起止时间。 3.6 划分开料作业区 大型的装修工程需要的材料复杂繁多。材料进场后，要按具体尺寸开料加工。在开料加工时工具各不相同，同时又产生许多废料、灰尘和噪声，极易给施工造成紊乱，甚至发生事故。为提高工作效率、节约材料、消除事故隐患，应在施工前划分开料作业区，即在同一承包施工的区域内，按施工的实际情况，将在现

10、场制作加工的材料合理划分作业区开料。具体可分为：木工区、电焊区、电工区和材料库等。 3.7 合理安排施工工序 大型的装修工程工种繁多，交叉作业频繁。如果让所有的工种同时进场，不仅施工不能展开，还会出现“打架”现象，既浪费材料、人工，又影响施工进度，还容易发生事故。要根据各工程的实际施工需要，科学、合理地规范施工工序，安排施工进度，各工种及人数严格按工序、进度计划进场。一般先让水、电工进场，开洞、凿孔、布管、放线，做好隐蔽工程，依次是，泥工进场补缺找平，墙面粉刷，然后木工油漆工进场等。每道工序都要按有关质量规范和标准进行，施工管理人员和质量检查人员严格把住每道工序的质量验收关，上一道工序没有验收

11、签字，下一道工序不得施工。 4、加强建筑装饰装修工程的施工质量控制措施 4.1 加强施工过程中技术资料、技术问题和工程质量的检查 施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量企业和项目经理管理水平高低的关键，是质检部门评定质量的依据。因此，对于施工中技术资料和工程质量的检查就十分必要了，施工组织设计实施的效果怎样、技术措施是否可行、分项工程的质量如何；质量评定纪录、质量保证资料等是否齐备，通过经常性的检查而得到监督和修订，从而保证施工顺利展开，质量得到保证。 对于技术问题而言，首先，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项工程，同时考虑自身的资源、

12、气候等自然条件，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次，针对工程特点，必须在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员，技术工长及工人，新技术新工艺培训，施工规范、技术交底等工作。只有拥有高素质的技术管理人员，洞悉具体的施工工艺才能确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，了然于心，做好各方面突发情况的处理准备方案，以保证能按时保质地完成。通过有计划有目的的培训、技术交底，可以使施工技术工人、工长熟悉新的施工工艺、新的材料特性，共同提高技术操作、施工水平，进而保证施工质量。再

13、者，从技术角度出发，施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求，仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的，必须有相应的质量检查制度，而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证，所以，必须做好技术储备，针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准，以确保工程质量。 4.2 墙面工程施工质量控制 墙面装饰装修工程包括: 装饰抹灰、饰面板（砖） 、涂饰、裱糊与软包工程等 4 个子分部工程。 第一，装饰抹灰的施工 4.2.1 装饰抹灰的施工方法:（1）基层清理；基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素；即抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应

14、清理干净，并应洒水润湿。表面凹凸明显的部位应事先剔平或用 1:3 水泥砂浆抹来。 （2）细部处理:外墙抹灰施工前应安装木、铝合金门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实；室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用 1:2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2.0m，每侧宽度不应小于 50mm。 （3）分层抹灰:首先要控制底层、中层及面层的抹灰厚度，即各层厚度为 57mm，抹灰层平均总厚度为 25mm。 4.2.2 装饰装修抹灰的质量控制:抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓， 面层应无爆灰和裂缝。 第二，装饰面板（砖）工程的施工 （1）

15、饰面板（砖）的施工方法:饰面板（砖）安装（粘贴） 排列方式主要有“对缝排列”和“错缝排列”两种。石材饰面板安装: 其安装方法，除传统的湿作业法外，现已发展有传统的湿作业改进法（楔固法） ，粘贴法。金属饰面板安装:一般采用龙骨安装，龙骨一般由钢或铝型材做支承骨架（包括横竖骨架） ，以采用型钢骨架的较多。木饰面板安装: 一般采用龙骨钉固法安装， 也可采用粘接法。内外饰面砖粘贴主要采用直接抹浆（水泥砂浆、水泥浆等） 粘结法。 （2）饰面板（砖）的施工质量控制:石材饰面板采用干挂工艺施工时，应符合石材幕墙工程施工质量要求；金属饰面板安装时横竖骨架与结构的连接要牢固；木饰面板安装牢固；饰面砖粘贴无脱落、

16、空鼓等质量缺陷。饰面板（砖）安装横平竖直，线条流畅，颜色统一，无放射性。4.3 加强施工机具的管理 施工前，应准备好能完全满足施工的要求施工机具，为缩短工期、保证工程质量提供了必要条件。设定专门工具房对工具进行保管，对于各种小型机具和配件用木箱或木架存放，便于清点、发放。实行施工机具领用登记制度，以谁领用谁保管谁负责为原则，操作人员在领用工具时要向库管员说明机具的使用目的，库管员按照机具使用要求发放机具，保证机具正常的使用寿命。掌握工具使用动态，机具报废或数 l 不足时，应立即通知项目部购进。应在开工前 3Qmin 发放工具，做好记录，收工时收好工具，清点完毕后归还，并随时进行保养。为了保证正

17、常施工生产，对于比较大的施工机具，需建立维修档案，从而保证了进场设备的使用合格率。 4.4 加强室内装修环境的质量控制 除了选用绿色材料外，同时要从施工各个工艺环节人手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染，成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。如果建筑室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做好样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。样板间室内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定，当检测结果不符合规范时，

18、应查找原因并采取有效的措施进行处理。 4.5 加强轻质隔墙工程施工质量控制 轻质隔墙是为了分隔空间的非承重轻质内隔墙，该隔墙的施工方法是:墙位放线轻质隔墙的构造固定节点处理。其质量控制是:龙骨必须与基体结构连接牢固、垂直和平整、交接处平直、位置准确、接缝应严密，对一些有特殊结构要求的墙面，如曲面、斜面等，应按照设计要求进行龙骨和面板的安装。 结束语 总之，装饰装修工程施工质量的管理是一项系统工程。随着科学、技术、艺术的不断发展和装饰行业水平的不断提高，装饰装修工程技术管理工作也一定要随时代的发展而发展，不断改进完善管理方式和内容，这才是企业可持续发展的技术保障，也才能迎接更大的挑战。 参考文献： 1中国建筑装饰协会工程委员会.实用建筑装饰施工手册M.北京:中国建筑工业出版社,2004. 2于俊海浅谈装饰装修工程施工质量控制工程质量2006 年 7月 3唐献杰.建筑工程施工质量的控制J.山西建筑，2009，35(17)：201-202.