1、三种防水材料在住宅楼屋面上的使用与比较摘要：介绍 SBS 改性沥青卷材、PVC 油膏和聚氨酯涂膜防水材料在韩城矿务局三栋住宅的使用，并详细比较了 13 年使用情况，分析所产生的原因，从而得到防水材料的优劣评价。 关键词： 屋面防水材料使用比较 中图分类号：TU575 文献标识：B 文章编号： 2005 年对韩城矿务局梅苑区 5#、7#、15#、住宅楼三栋楼房的屋面选用了三种不同材料的屋面防水卷材，分别为：5#楼 SBS 卷材、7#楼 PVC油膏、15#楼聚氨脂（851）涂膜，并按规范要求对上述楼房屋面精心施工。经历了 13 年的使用，上述三种防水材料在屋面上使用后的优劣性均显现出来。 1 屋面
2、构造层次 1.1 防水层简介：屋面防水设防水层，三栋楼原设计均为“三毡四油”后分别更改为：SBS 改性沥青卷材、PVC 油膏（二布三油） 、聚氨脂（851）涂膜。 1.2 结构层：三栋住宅楼除卫生间与厨房为现浇板外，其余均为预制空心板 13 结构层次：三栋住宅楼的构造层次均相同，其具体为（由下儿上）： 1.3.1 预制多孔板结构层； 1.3.21:2 局部砂浆找平层； 1.3.3 冷底子油、热沥青各一道隔汽层； 1.3.450-200MM 厚 1:8 水泥炉渣找坡保温层； 1.3.520MM 厚 1:2 水泥砂浆整体找平层； 1.3.6 防水卷材层； 1.3.7 架空板隔热层。 2 屋面目前状
3、况 2.1 渗漏状况：三栋住宅楼至今屋面均未出现渗漏 2.2 住户反映：顶层住户反映屋面防水质量好，不渗漏，冬冷夏热情况和其它层次区别不大。 2.3 防水层状况：防水层老化比较严重，其弹塑性、粘性、平整性、厚度等均较刚施工时降低，出现了变硬、龟裂、脆裂、起壳、翘边等多种现象。 3 屋面使用比较 3.1 层次组合，匹配组合 三栋住宅楼的屋面层次通过上述构造层次的序列及内容来看，其层次搭配得当，各层次独立功能明显且能互补，匹配较好。 3.2 合理设防，防排结合得当 3.2.1 三栋楼屋面防水设防等级均为 III 级，因此按一道防水设防。 防水层分别为：SBS 卷材（4mm 厚） ，PVC 油膏（二
4、布三油） ，聚氨脂（851）涂膜（2mm） 。三种防水材料均为当时最新颖、最好，且较为经济实惠的材料。同时，4mm 厚、二布三油、2mm 厚也均为一道中最高设防厚度。 3.2.2 从屋面的构造层次来讲，仍有 4 层，即：架空隔热层，水泥 砂浆找平层、冷底子油加热沥青隔汽层、空心板结构层。按规定它们均不能视做一道防水设防，但从防水角度来看，它们均对屋面的防水质量有着非常重要的影响，隔热板层有“堵” 、 “导” 、 “疏”水的辅助作用，其它三层均有堵水的辅助作用。 因此屋面防水设防，实际形成， “一主四副” 、 “刚柔复合” 、 “多道设防”的防水格局。 3.3 排气道（兼做分格条）设置得当。 三
5、栋住宅楼均采用了排气屋面。具体做法是设立排气道。 3.3.1 排气道缝宽（50mm） ，排排气道纵、横间距（6m） ，小于屋面工程技术规范GB503452004 规定； 3.3.2 排气道“断到底” ，即找坡、保温层，找平层均设排气道； 3.3.3 排气道内没有填填充物； 3.3.4 排气道的设置，实际上是在屋面的隔汽层上、防水层下形成了纵横交错、纵横贯通、 “宽阔通畅”且与大气连通的排气互通“暗沟” ；3.3.5 排气道顶粘贴了倒 行涤纶布，倒 行槽内嵌填密封膏，道顶另加了附加层。由于排气道设置得当，科学合理，因而找坡、保温层、找平层湿作业（施工时）的多余水分或渗漏深入找坡、保温层的水分，即
6、可通过纵、交错，宽阔畅通的排气道派出，而对保温效果只有“短”时间的不利影响。一遇晴天升温，即可汽化排出，不回形成蒸汽压力使防水层起鼓，甚至顶破防水层。 “湿胀干缩” 、常规荷载、变形荷载（温度变化，材料收缩和徐变，地基的不均匀沉降，地面运动等）等对屋面产生的不利影响均通过排气道吸收分解，不至撕裂、拉裂防水层。排气道顶面实际形成了多道防（倒 行涤纶布层、密封油膏层、油毡层、主防水层） ，故水从排气道顶渗入的可能性几乎为零。 4 三种防水材料的使用比较 三种防水材料的防水层，经过 13 年来的使用，其各自的优劣性能如下表 1 表 1 三种材料防水层目前情况 以上三种防水材料的优略通过工程实践充分体现出来，工程实践和使用效果是检验、比较三种材料使用价值相对大小的唯一标准。由表中可知三种材料的性能优良依次是：SBS 卷材、PVC 油膏、聚氨脂（851）涂膜。其中，尤以 SBS 卷材在耐热度、低柔性、不透水性、抗老化性、延伸率、抗拉强度及基层粘贴性能等方面为最好。
