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给排水设备设施运行管理标准作业程序一、目的 规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。 二、适用范围 适用于物业辖区内给排水设备设施的运行管理。 三、职责 1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际情况。 2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。 3水泵房机电维修员具体负责给排水设备设施的运行管理。 四、程序要点 1、巡视监控 (1)水泵房机电维修员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。 (2)巡视监控内容如下： 水泵房有无异常声响或大的振动； 电机、控制柜有无异常气味； 电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅； 电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各无器件是否工作正常； 机械水压表与PC上显示的压力要求（正常值为4.5kgf/cm2）； 水池、水箱水位是否正常； 闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成
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