台地式组团规划 与自然和谐生长.doc

1、台地式组团规划 与自然和谐生长摘要：近些年，全国各地掀起一股生态城市建设的浪潮，许多生态建设过程中，都是采用各种国外先进的生态技术手段来达到生态的效果，忽视了中国古代因地制宜的朴素生态造城理念，本文通过对大连国际生态卫星城启动区的详细规划分析，开启合理开发利用丘陵山地、实现与自然和谐共生的生态建设的新尝试。 关键词：丘陵地貌 依山临湖 别墅 洋房 小高层 中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号： 在吴越春秋中记载：“子胥乃使相土尝水，象天法地，造筑大城，周回四十七里。 “相土尝水”是了解土质和水情,“象天法地”指观天象和看风水。这就是中国古代生态城市阖闾的建城理念。 建筑形体与山

2、体地形融合，应当以对山地自然环境形象的最小改变为出发点，首先关注的是其体量、比例、尺度和地形协调，这在中国古代建筑园林中发挥得淋漓尽致。在当前社会中所谓的生态，越来越多的项目关注的是生态技术、生态材料的应用，忽略了中国许多古代的建筑就已经在实践了的低碳生态的理念，对于本项目而言，秉承古代因地制宜的造城理念，尊重自然、通过良好的设计和精细的管理，建设和谐的宜居城市是本项目的初衷。 区位背景 项目位于大连市北部，是大连国际生态卫星城的启动区，位于生态卫星城的核心区，西临天鹅湖公园，北临北大河湿地公园，南部和东部与未来规划居住用地相接。项目是落实大连市新市区功能要求、实现保税区汽车物流城城市功能配套

3、、建设国际生态卫星城标杆的首期样板工程。 基地现状 地块内自然条件良好、景观资源优越。低坡缓丘的自然地貌，多处沟壑谷地的植被茂盛，西北两侧被天鹅湖公园和北大河湿地公园环绕。 地形最高点标高约 117 米，最低点约 77 米，高低点之间的最大高差约 40 米，规划将利用项目独有的地形变化，将项目建设成为符合山地丘陵地区建筑与环境建设的生态特色住宅区。项目总占地约 51.2 公顷，总建筑面积约 71.4 万平方米，其中包括住宅、酒店、商业等用地。 尊重原始地貌，塑造丘陵建筑群 在丘陵山地建筑工程实践中，有相当数量的建筑设计水平低下，与山地环境不协调，破坏生态环境。很多项目为了争取用地，不惜开山、填

4、沟、改变水道，破坏了原有的生态系统；有的盲目追求平坦开阔的效果，依仗现代化的机械设备，砍平山头，把平地建筑搬上山，既增加了造价，又破坏了地形地貌，丧失了山地丘陵建筑的特殊韵味。 项目从建筑布局及空间形态、竖向及交通组织、生态排水组织等方面，结合现状丘陵地貌的坡度、坡向、山势、自然肌理等因素进行研究，尽量保护原地貌、减少挖填土方量，使建筑融合在丘陵山体的自然环境之中。 建筑布局及空间形态 结合自然地形，规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。用地自然坡度水于 5%时，宜规划为平坡式；用地自然坡度大于 8%时，宜规划为台阶式。按照在丘陵环境中所处位置的不同基本可以分为山脚、山坡和山顶三种类型，不

5、同的类型对建筑布局形态的要求是不同的。 1.山脚 一般来说，在山脚区域，用地相对平坦开阔，建筑沿水平方向延伸的可能性较大，同时，如果山脚距离山顶相对较远，建筑高度对山体形态的遮挡影响相对偏小，因此，适合布置带大底盘地下空间的板式高层建筑。 2.山坡 在山坡区域，由于地形的局限，建筑向垂直方向的拓展可能性较大，同时距离山顶相对较近，建筑高度对山体形态的遮挡影响加大，适合布置不带大底盘地下空间的点式小高层或多层住宅。 3.山顶 在山顶区域，建筑形体的处理需要格外谨慎，因为位于山顶处的建筑对山体轮廓线的塑造极其重要。 丘陵环境分为东南西北四个坡向，根据北方建筑习惯南向的设计要求，综合建筑与等高线之间

6、的关系，四个坡向的住宅布置，基本可以归纳为垂直等高线和平行等高线两种形式。 垂直等高线 住宅垂直等高线的情况一般出现在东西坡向，为减少对原地形的填挖，在东西坡向应避免出现大面宽的板式住宅，宜尽量布置点式多层住宅。 平行等高线 住宅平行等高线的情况一般出现在南坡和北坡，适宜布置大面宽板式住宅，由于南坡景观视野及日照条件好于北坡，因此，可以考虑将别墅和其他大面宽的高端产品布置在南坡。 依照以上原则，项目将地块根据原始地形大体划分为山脚区域、山坡区域和山顶区域三大部分，结合高层区住户多且集中的特点，利用北坡相对平坦的山脚区（坡度在 5%8%）布置集中地下车库和高层住宅，既满足住区停车指标要求又将对山

7、体形态的不利影响降至最低；在东西山坡区域（8%15%）布置多层洋房，在对地形破坏不大的前提下设置少量集中的小型地下车库，方便住户的车辆停放；在山顶及南坡区域（15%20%） ，布置小尺度的叠拼和别墅建筑，并将其掩映在绿化植物之中，使别墅区具有良好的景观视野，同时又保证了丘陵空间形态的完整性。 竖向及交通组织 丘陵山地住宅区的交通组织，一般根据等高线采用自由式的路网，既减少了地形带来的限制，又可以降低土方成本，多采用主干道加尽端路的方式。 项目根据原始地形划分为几个不同高度的台地，多层和小高层布置于靠近低点的台地上面，别墅和叠拼产品布置于靠近高点的台地上面，主要车行道路置于两个大的台地之间，在六

8、块用地内，分别应用了以下三种交通组织模式。 主干路直接连接尽端路。 主干路连接枝状次干路，再与尽端路相连。 主干路连接环状次干路，再与尽端路相连。 其中，小高层组团内地面较平坦，未受地形起伏限制，同时需要满足消防环道的要求，因此，道路形式采用组团内形成环路，与主干路相接的方式；项目内的多层基本呈点式散布在垂直等高线的东西坡用地内，未形成独立的组团，因此多层区的道路形式基本采用两栋之间的环状支路直接与主干路相接的方式；别墅和叠拼组团分布在每个地块中台地的高点，地形变化较大，道路很难成环，同时考虑到尽端路适合别墅区私密性要求高的特点，项目主要采用主干路连接枝状次干路再与尽端路相连的方式来组织。 生

9、态排水组织 丘陵地貌中原始的雨水排放，是通过山脊划分不同的汇水区，由高点汇入山谷区的低点，最终到最近的水系之中去，丘陵地貌开发中的生态雨水排放，必须尊重自然形成的排水体系进行设计，而传统的开发方法往往会对原有水环境造成很大的压力，主要表现在：（1）通过建设大面积不透水地面致使地表径流增加、径流速度加快、聚集时间缩短，导致水质下降；（2）通过加速土壤侵蚀、沉淀物移动和其它污染沉积等改变土壤性质，严重破坏水体质量。 项目保留了现状自然形成的四条排水沟壑，将地块划分自然的生态排水系统，并将水系在景观中的价值发挥到极致，根据沟壑等级进行景观改造，形成小型湿地公园和景观湖面，地块内雨水汇合之后进行景观过

10、滤，排入附近的天鹅湖内，将水质尽可能得以保护。 场地内尽量减少硬铺装，绿地率大道 35%以上，由红线外湿地公园、红线内公共空间和共享庭院组成的三级绿化体系，增加了小区的地表绿化，对雨水渗透循环起到了积极作用。 此外，主要道路两侧采用植物排水沟进行雨水排放，室外停车场地均采用植物透水砖，人行铺地采用生态透水材料铺设，最大程度实现生态排水。 庄子曰：“天地有大美而不言，万物有成理而不说。圣人者，原天地之美而达万物之理” 。在丘陵地貌环境下，减少对原始地形的破坏，建筑形体上不一定宏大，在空间结构上表达对大自然的尊敬，吸取我国古代原始生态文明的精华，同时采用现代手段使其得以复兴，最终实现人居环境的改善，无不从另一个新的角度，实现了对生态理念的诠释。 参考文献 1城市用地竖向规划规范 （FJJ83-99） 2城市居住区规划设计规范 （GB 50180-93（2002） ） 3建筑空间组合论 （彭一刚）